Frågor & Svar
Bostadsrättshavarens respektive bostadrättsföreningens ansvar
Hej, jag undrar om bostadsrättsföreningen ansvarar för att byta all el i bostadsrätterna? Dvs den el som är dragen i hela lägenheten både i väggar och utanpå väggar samt elskåp osv?
I bostadsrättsföreningens stadgar står det att bostadsrättshavare inte svarar för underhåll av de anordningar för elekticitet som föreningen försett lägenheten med. Samt att bostadsrättshavaren inte svarar för reparationer av de ledningar för elektricitet som föreningen försett lägenheten med och som tjänar mer än en lägenhet.
vad gäller i klartext? vem är ansvarig för att bekosta att dra ny el i väggar, utanpå väggar och byta elskåp?
Jaktledare vid älgjakt
Efter ordinarie älgjakt brukar det bli någon kalv kvar att skjuta på den kvot vi ska ta.
då brukar vi låta hundförarna jaga dom vd senare tillfälle son passar dom.
Då min fråga, kan dom utse sig själva till jaktledare om inte ordinarie jaktledare är med ?
Har vi haft ett giltigt hyreskontrakt?
Hej , jag är hyresgäst i en villa och hyr i andrahand. Jag har precis insett att jag tror att vårat kontrakt är felskrivet av hyresvärden. Något som jag inte reagerat på när vi skrev på kontraktet. Det som är fel är att på tidsperioden där man Kryssar i (Tillsvidare) eller (Bestämd Tid) så är ingen av rutorna i kryssade och datumet för tiden vi ska bo är skriven på (Tillsvidare) medans uppsägningstiden och längden på kontraktet skriven i (Bestämd Tid) Rutan. Och nu när vi ska flytta ut så undrar jag om detta är ett giltigt kontrakt som vi haft?
Hyresrätt - kontrakt - överlämnande
Hej,
Vi hyrde en lägenhet som vi haft i 6år. Nu behövde vi en större och fixade en sådan inom samma hyresvärd.
Frun var gravid och vi ville slippa alla 3 månaders dubbelhyra. Vi frågar därför den potentiellt nya hyresgästen om detta går för sig och hon säger ja.
Den potentiella nya hyresgästen bekräftar senare på sms att hon kan ta de enligt vårt önskemål samt att hon fick lägenheten. I sms konversationen så bekräftat hon även att hon tar över diskmaskin och lite annat småfix.
Men nu när hon skrivit avtal med hyresvärden så har hon dragit oss i blindo och skrivit eter vår uppsägningstid, vi får med andra ord betala dubbla hyror ändå och sätter oss på pottkanten. Är detta något jag kan dra vidare då vi stressade på med både flytt, städ, lämnat in nycklar och kommer inte in samt förlöst vårt barn.
Hyresvärden bryr sig inte över huvudtaget trots bevis och långa samtal med dem.
Får hyresvärden ha visning i lägenheten utan medgivande?
Hej!
Vi har sagt upp vår nuvarande hyresgäst och vill visa lägenheten för alternativa nya hyresgäster. Hur går man till väga då? Kan vi visa lägenheten utan att nuvarande hyresgäst är hemma lr måste hon vara närvarande när den visas?
Tack på förhand!
Kan jag som fastighetsägare säga upp hyresgäst pga. bristande behov?
Kan jag som fastighetsägare säga upp en av mina hyresgäster som inte nyttjar sin lägenhet och inte gjort de senaste två åren då elen varit avstängd under hela den perioden. Hyresgästen är skriven på annan ort där hon bor och hennes barn går på dagis samt hennes bolag är skrivna på den adressen.
Hon betalar hyran för lägenheten men den har stått tom de senaste två åren med elen avstängd.
Skulle gärna vilja säga upp kontraktet pga bristande behov då hon bor på annan ort och det finns många andra som behöver bostad.
Får hyresvärden visa min lägenhet under uppsägningstiden utan mitt samtycke?
Jag hyr en lägenhet som jag sa upp med 3 mån uppsägningstid. Jag flyttade därifrån tidigare så lägenheten har stått tom. Hyresvärden har under min uppsägningstid visat min lägenhet för olika nya hyresgäster utan att meddela mig att dem ska gå in.
Detta känns obehagligt även fast jag inte varit där.
Kan jag anmäla dem för hemfridsbrott?
Vad innebär de för dem? Vad ligger böterna på?