Har jag några rättigheter när jag hyr svart?

FRÅGA
Hej, Jag bor svart och har gjort i två år. Jag undrar om jag har någon rättighet till bostaden då jag bott där så pass länge?
SVAR

Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Andrahandsuthyrning utan hyresvärdens samtycke är förbjudet (12 kap. 39 § jordabalken). När ett sådant otillåtet hyrande pågått i mer än två år får andrahandshyrestagaren besittningsrätt till lägenheten (12 kap. 45 § jordabalken + 12 kap. 46 § jordabalken). Det innebär att du har rätt att bo kvar i lägenheten även om ditt hyreskontrakt blir uppsagd. Rättigheten gäller dock endast mot personen du hyr lägenheten av och inte mot dennes hyresvärd. Blir personen du hyr av uppsagd har du inte längre någon rätt till lägenheten.

Hoppas att du fick svar på din fråga.

Vänligen,

Matilda Bergström
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Köp och hyra av fastighet (245)
2020-05-06 Vill köpa en fastighet som dock har hyresgäster som jag först vill ha bort. Vad kan man göra?
2020-04-30 Hur gör man för att köpa in sig i en fastighet?
2020-04-30 Formkrav för fastighetsköp
2020-04-27 Kan en person som bor utomlands köpa bostad och ta lån i Sverige?

Alla besvarade frågor (80243)