Frågor & Svar

Har tillsammans med sonen köpt nybildad bostadsrättslägenhet i befintlig förening. Föreningen har inrett och ordnat en lägenhet i en fd lokal. Ingen har således bott där tidigare. I upplåtelseavtal och prospekt anges att månadsavgift täcker även värme. Efter inflyttning har det visat sig att så inte är fallet. Detta beror på att lägenheten är utrustad med endast el-golvvärme, medan övriga lägenheter har vattenburen värme. I samband med inflyttning har styrelsen meddelat att trots detta ska värme ingå i avgift. All el i lägenheten går via samma elskåp i lägenheten, vilket gör det svårt/omöjligt separera vilken elförbrukning som avser vad. Kan all el flyttas till föreningen? Vad kan vi göra? Vad måste föreningen göra? Borde köpepriset justeras, eller bör månadsavgiften justeras? I så fall hur mycket? Stadgarna täcker inte situationen att ingen annan uppvärmning än golvvärme finns. (Elvärmegolv ansvar för boende, men värmeledningar installerade av föreningen ansvar på föreningen om för flera lägenheter. Kan även detta påverka ?

Vi har under sommaren stängt av golvvärmen och har således fångat upp vad den normala hushållsförbrukningen är.

Våra föräldrar äger ett året-runt-hus vid havet. De är i 80-årsåldern. Vi är tre systrar. Nu vill mor och far ge oss barn huset i gåva. De vill slippa ansvaret och tycker att vi ändå kommer att ärva huset senare. Vi vill underlätta livet för våra föräldrar. Vi undrar: Vilka för- och nackdelar finns med att få huset som gåva jämfört med att senare ärva? Vad händer om vi fått det i gåva och en av föräldrarna dör och vill flytta från huset? Vi vill inte riskera att bli ovänner...

Hej!

Vet ej om jag skriver till rätt. Men har en fråga angående när ett kontrakt är bindande.

Ska hyra ett rum och bli inneboende. Då hyresvärden och jag har utformat ett kontrakt som hon skickade till mig på mailen där jag skickade tillbaka svar och godkände vårat kontrakt. Sedan står det även i kontraktet att det ska börja gälla så fort jag har betalt in depositionen.

Räcker detta för att det ska vara bindande eller kräver alla former av kontrakt en påskrift från båda parter?

Tacksam för svar

Vi är säljare av en villa från 1970 med krypgrund.

Fukt i grund som var åtgärdat 2004, trots detta säger nu köparen att det finns bakterie i bottenbjälklaget som förorsakar lukt i huset.

Vid försäljningen gjordes en överlåtelsebesiktning där det finns inskrivet en riskanalys vad som kan hända beträffande lukt.

Vi har hela tiden varit öppna med problemet som vi hade 2004.

Nu ett år efter försäljningen påstår köparen att det är ett dolt fel, och vi som säljare skall stå för hela saneringen.

Köparen vill även ha ersättning för att sanera kläder som luktar kan detta vara ett dolt fel.

Tacksam för svar

Hej jag och min man hyr ut en villa på kusten, vi har skriftligt kontrakt där det står att vi har 3 månaders uppsägningstid. gäller detta även om vi säljer huset?

Om jag har en häck som står precis innan tomtgränsen. Är jag då skyldig att klippa häcken på sidan som vetter mot grannen eller skall grannen ansa denna del av häcken?

Hej ska skriva över 10% till min dotter (enda barnet).

Har frågat bostadsföreningen och det är ok med dom.

Men vilka papper ska användas?

Vart hittar jag rätt formulär?

Hej,

Min pappa har sålt ett radhus där det för två år sedan gjordes dränering runt samtliga radhus. Hon var ovetande om att eftersom hon har en utbyggnad i sitt radhus (ett sovrum på ca 10 kvm) har denna del inte inte dränerats. På objektbeskrivningen står det att radhuset dränerades, vilket majoriteten av huset har gjorts.

Nu har det kommer fram att denna del inte har dränerats och köparen har reklamerat köpet och kräver ersättning.

Min pappa har tecknat dolt försäkring via besiktningsman. Två frågor: 1. Kan han bil återbetalningsskyldig. 2. Kan det möjligtvis gå som dolt fel?

Hej

Jag studerar på en annan ort och tar examen i juni 2020. Jag har då hyrt ut min hyresrätt i andra hand i 3 år. Jag vill läsa en master vilket innebär att jag skulle behöva hyra ut lägenheten i 2 år till vilket blir 5 år sammanlagt.

Jag läste någonstans att det är ytterst ovanligt att få det beviljat att hyra ut i mer än 3 år men jag vill verkligen slutföra hela min utbildning med master.

Hur ser reglerna ut egentligen? Får jag hyra ut den i 5 år då lägenheten ligger i Stockholm och jag studerar i Göteborg?

MVH

Hej,

Om jag som privatperson ska hyra ut min lägenhet i 2a hand, men vill säkerställa att personen i fråga kan betala för sig, hur går jag då till väga om jag inte får ta en kreditupplysning på personen i fråga?