Frågor & Svar
Uppsägning andrahandsuthyrning
Min fråga gäller uppsägning av andrahandskontrakt.
Jag hyr en bostadsrätt i andrahand och har förlängt kontraktet med 6 månader åt gången och i juli skrev vi ett nytt och jag får hyra till och med 31/12-2019. Hyresvärden har 3 månaders uppsägningstid och jag har 1 månads uppsägningstid. Min fråga gäller när jag ska säga upp hyresrätten, är det den sista dagen i kalendermånaden och utflytt en månad senare? Eller kan jag säga upp den när som helst i månaden och utflytt sker en månad efter uppsägningsdagen? När jag hyrt i andrahand tidigare så har det uttryckts i kontraktet att jag ska säga upp lägenheten sista dagen i kalendermånaden, och i detta fall klargörs det inte.
Kan jag inte öka uppsägningstiden till mer än en månad för hyresgästen?
Hej,
Jag har har en fråga om uppsägningstid gälla de en bostadsrätt där jag är bostadsägare och där jag tänkt hyra ut min lägenhet.
Jag tänker följande: Eftersom både hyresvärd och hyresgäst ska känna sig trygga i ett sådant här avtal ser jag att en uppsägningstid bör vara ömsesidig. På samma sätt som hyresgästen vid en uppsägning behöver få tid att hitta ny lägenhet, behöver jag som hyresvärd få tid att hitta en ny gäst.
T.ex. i kontraktet: Inom avtalstiden tillämpas en uppsägningstid om 2 kalendermånader. Uppsägningstiden beräknas från sista datum i den månad då uppsägning av detta hyresavtal sker. Det vill säga, sägs lägenheten upp i mitten av en månad, gäller uppsägningstiden för innevarande månad plus två månader. Ömsesidig uppsägning.
Men enligt hyreslagen så står det att hyresgästen har rätt till en månads uppsägning medans om jag som hyresvärd måste ge gästen tre månaders uppsägning. Vad gäller? Kan jag inte öka uppsägningstiden till mer än en månad för hyresgästen?
Uppsägningstid andrahandsuthyrning bostadsrätt
Hej,
Min vän har hyrt en bostadsrätt i andra hand på bestämd tid där kontraktet säger att hon inte kan säga upp hyresavtalet i förtid utan måste bo kvar och betala för hela den avtalade tiden, Stämmer detta verkligen?
Hur får min sambo möjlighet att överta min hyresrätt vid min bortgång?
Jag bor i en hyresrätt och är dödssjuk i cancer! Jag har en särbo som vill mantalsskriva sig hos mig för att få vars med mig men min hyresvärd säger att om jag dör inom 3 År så åker han ut och blir då bostadslös!
Hjälp mig tack
Vilka regler finns för lägenhetsbyte av hyresrätt
Hej, jag har ansökt om lägenhetsbyte med en person som hyr av samma hyresvärd. Han har en fyra och behöver mindre och billigare hyra. Jag har en trea och behöver en större lägenhet eftersom barnen växer och är numera tonåringar som behöver dela rum.
Hyresvärden nekar bytet då hen inte anser att jag uppfyller hyresvärdens grundkrav. Det är allt som står i beslutet. I nuläget har jag en hyra på 9 742 kronor per månad. Min nya hyra skulle bli 11 272 kronor per månad. Min lön på 100% ligger på 27 000kr före skatt. Men jag har intygat om sambo via familjebevis och lämnat hans inkomstuppgifter. Har de rätt att neka bytet? Vi har bott hos samma hyresvärd i snart 10 år och aldrig varit sen med en hyra. Ökningen skulle ligga på ca 1500kronor per månad.
Servitut eller nyttjanderätt
Hej.
Seritut/avtal gemensam brunn.
Jag har fått ett förslag på ett avtal från min granne. Vi har påbörjat installation av ny brunn.
Brunnen är borrad på min grannes fastighet. Jag betalar 50 % av alla kostander.
Jag har fått ett förlag på ett avtal, som inte känns bra.
Det lyser enligt följande.
AVTAL Odensjö 2019 09??
Fastighetsägare till Fastighet Odensjö 4:3
Fastighetsägare till Fastighet Odensjö 4:4
Bildar en gemensam vattenanläggning på fastighet Odensjö 4:3.
I avtalet gäller gemensamt ansvar för uppbyggnad, underhåll o drift.
Avtalet gäller mellan nuvarande fastighetsägare.
Den sista meningen opponerar jag mig mot. Vad händer om ägarna till Odensjö 4:3 dör.
Då kan jag stå utan vatten, om den nya ägaren inte vill dela med sig. Vad kan jag göra då?
Är jag utan vatten? Har jag förlorat massa pengar?
Tacksam för svar.