Frågor & Svar

Kan en nära släkting bevittna en namnteckning vid köpehandling av fastighet?

Hej!

Min syster och hennes sambo köpte nyligen en sommarstuga. Ett utav de saker som de gillade mest på visningen var paviljongen som stod mitt på gräsmattan. Men när de sedan fick huset så märker de att säljaren tog med sig paviljongen till sitt nya sommarställe. Säljaren motiverar detta med att "Den var bara löst placerad på marken och tillhörde därför inte fastigheten". Har han rätt i detta?

Tacksam för svar!

Hej. Jag och min mamma äger 50% var av en fastighet, min mamma vill skriva över sin del på mig, så jag står som ensam ägare till fastigheten. Det finns inga lån på fastigheten och jag är ensam arvinge till min mamma . Hur går vi tillväga?

Vi har skrivit avtal om köp av del av fastighet inget fastighetsnummer är angivet kan vi krypa ur avtalet av den anledningen MVH

Hej! Kan man hyra ut egendom fritt eller finns det lagar och regler att tänka på?

Säga upp bostadsarrende.

Vilka formella krav finns för att vi som markägare ska kunna säga upp ett bostadsarrende, skrivet på 49 år varav 18 återstår.

Hur gör vi det praktiskt?

Vanligt brev där vi skriver att härmed säger vi upp avtal XX?

Mvh

Hej

Jag ock mina föräldrar äger en fastighet tillsammans. 33.3% var.

Nu är det så att jag tänker ta över fastigheten. I samband med att jag tar över fastigheten så kommer jag även ta över deras lån som dem har på den.

Så min fråga är hur ska jag gå till väga?

MVH

Om hyresvärden har sagt upp hyreskontraktet gäller 3-månadersregeln då eller kan hyresgästen flytta innan utan att det blir dubbla hyreskostnader?

Obs! En allmän förfrågan.

Vi köpte 2017 en fastighet som består av ett hus från 1955 med två lägenheter och källare. I vårt torkrum i källaren skulle vi måla om väggarna. På den ena väggen satt en gammal "klocka" från den tiden då huset värmdes upp med eldningsolja. När vi monterade ner den så upptäckte vi två rör som gick ut genom väggen. Utanför huset grävde vi fram en stor cistern på 5 m3 som var tom. Den ligger olyckligt under en av uteplatsernas altan. Miljölagstiftningen säger att cisterner under mark ska tas bort och skrotas. De ska inte ligga under mark och det kommer att medföra en betydande kostnad för oss som måste ta sönder två uteplatser för att kunna gräva upp cisternen. Sedan ska uteplatserna återställas. Vi kontaktade säljarens försäkringsbolag för vi hade undersökt detta på nätet och läst oss till att detta är ett solklart dolt fel. Nu hävdar försäkringsbolaget att de har bedömt att detta är undantaget från den försäkring som säljaren har för att det ligger utanför huset. Vi hävdar att en cistern hör till huset oavsett var den ligger. Den kan ju knappast ha räknat till dolt fel om den stått inne i huset. Vem har rätt och hur går vi vidare om vi vill bestrida försäkringsbolagets bedömning?

Med vänlig hälsning

Hej

Jag bor och äger en lägenhet i en bostadsrättförening.

Har bett att få Epostadresser till samtliga medlemmar i föreningen.

Min fråga är, måste inte alla Brf föra ett lägenhets/medlemsregister???