Måste fastighetsbeteckningen framgå av köpeavtalet för att vara giltigt?

FRÅGA
Vi har skrivit avtal om köp av del av fastighet inget fastighetsnummer är angivet kan vi krypa ur avtalet av den anledningen MVH
SVAR

Hej och tack för att ni vänder er till oss här på Lawline med er fråga.

Tillämpliga lagrum
Bestämmelser om är tillämpliga på er fråga hittar vi i Jordabalken (JB) som reglerar fastigheter.

Formkrav för köp av fastighet
För att ett köp av fastighet ska vara giltigt krävs det att vissa formkrav är uppfyllda. Bland annat ska det tydligt framgå vilken fastighet som köpet avser. Det finns inget nödvändigt krav på att fastighetsbeteckningen står med i avtalet, om det på annat sätt tydligt framgår vilken fastighet som köpet avser genom exempelvis en adress, 4 kap. 1 § JB.

Råd
Med tanke på att jag inte vet vad som står skrivet i ert avtal kan jag inte uttala mig om ni har rätt att säga att det är ogiltigt eller inte. Det jag däremot kan konstatera är att om det trots avsaknaden på fastighetsbeteckning är tydligt vilken fastighet som köpet avser så har ni tyvärr ingen rätt att dra er ur avtalet. Om ni fortfarande är osäkra efter detta svar är ni välkomna att höra av er till mig på Lisa.Gustafsson@Lawline.se. Annars önskar jag er lycka till!

Vänligen

Lisa Gustafsson
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Köp och hyra av fastighet (238)
2019-12-31 Köparens undersökningsplikt av fast egendom
2019-12-22 Gäller förköpsrätt av fast egendom före arvsrätten?
2019-12-15 Köpa ut syskon ur fastighet - hur går man tillväga?
2019-12-15 Vad bör man tänka på rent juridiskt vid köp av fastighet?

Alla besvarade frågor (76497)