Frågor & Svar

HeJ!

Kan man få lagfart på en fångeshandling för köp av fast egendom om överlåtarens namnteckning(ar) bevittnats av en omyndiga personer, under 18 år,?

Mina föräldrar tänker ge mig och min syster vars 1/2 del av fastigehten , dvs efter gåvobrevets OK kommer jag och min syster äga vars1/2 del av fastigheten och mina föräldrar ingen del. Det fanns i mina föräldrars köpebrev ett servitut för väg över grannes tomt/mark för att man överhuvudtaget skall kunna accessa stugan. Behöver ett sådan servitut förnyas eller följer detta automatiskt med vid ett gåvobrev av hela fastigheten. Riskerar vi att stå utan möjlighet att ta oss till vår fastighet?

Hej,

Jag hyr ett rum hos en student. Hon bad mig flytta ut då hon gärna vill bo med en kursare som går sista året och de är nära vänner. I alla fall, undrar jag vad uppsägningstiden är när man hyr ett rum hos en annan? Vi båda är studenter och enligt bostadsförvaltningen har hon jag hyr av två månaders uppsägningstid. Gäller det två månader för mig med eller är det mer/mindre? Vi har heller inget kontrakt mellan oss.

Min flickvän hyrde en lägenhet i andrahand och hyresvärden försökte lura henne på pengar så det blev en tvist och hon flyttade ut. På besiktningen Följde jag med och hyresvärden säger muntligt att lägenheten var godkänd och sen ville han prata pengar och han hotade henne att om inte hon betalade så skulle han förstöra hennes rykte så vi lämnade då han redan godkänt lägenheten muntligt. Nu snart två månader senare får vi ett brev från hyresvärden att det var repor i golvet och yrkade skadeersättning för 12000kr. Jag vet att golvet inte hade repor och att han bara gör så för att få henne att betala men måste hon betala dom pengarna ändå?

Hej. Vi har ett ställe som vår far köpt på 40-talet som vi har inom familjen.

Vår far och granngården byggde tillsammans en ladugård för djur (grisar).

Far flyttade därifrån men hyrde ut stället och då tog granngården och använde hela byggnaden.

Vi var osäkra var gränsen går och tog lantmäteriet dit slog ut gränsen.

Ladugården står helt på vår tomt. Denna byggnad används nu som förråd av granngården och

av alla dom ägare som bott där tidigare.

Vi ska sätt upp staket på tomten då blir ladugården på vår tomt.

Vår fråga har granngården rätt o använda ladugården.

Det finns inga dokument om att dom har rätt till tillgång av byggnaden ,

utan det gjordes upp sinsemellan min far och dåvarande ägare.

Hej!

Jag och min partner har hyrt en lägenhet i andrahand. När hyrestiden upphörde godkände hyresvärden skicket av lägenheten och skickade tillbaka depositionen.

Några dagar senare meddelar hyresvärden att det finns nya repor i spishäll samt ett märke i kanten av spisen. Hyresvärd meddelar att spisen ska repareas och att vi är ersättningsskyldiga.

Hur mycket kan hyresvärden begära? Kan hyresvärden begära total ersättning av en helt ny spishäll inklusive ugn?

Hej !

Jag bor i en hyreslägenhet i en bostadsrättsförening. Min hyra höjs hela tiden oh det känns oskäligt ofta. Min fråga är; hur ofta får/kan en hyresvärd höja hyran. Jag fick en höjning i december 2019 och nu i juli 2020 får jag en ny. Vore tacksam för svar.

Hej.

Vi hyr en del av ett hus och vi fick en bestämd tid mellan 200201-200731(står även på kontraktet) sen efter denna datum förlängs det med 6 månader i taget.Men hur lång uppsägningstid har vi under den bestämda tiden är min fråga?

Hej

När jag köpte mitt hus från Kronofogden oktober 2019 stod det en tom husvagn på tomten. Den tidigare ägaren av huset är kriminellt belastad och jag antar att han har köpt den som stöldgods eller stulit den själv. Han sitter för övrigt i fängelse för andra brott, Kronofogden tog huset från honom.

Det visade sig vid kontroll att husvagnen har anmälts som stulen, den blev avregistrerad och att den tidigare ägaren redan har fått ut försäkringspengarna. Räknas det som att den tillhör honom eller att den nu tillhör mig?

Jag vill inte själv ha den, men det finns en tredje person som vill ha den och tänker registrera den hos Transportstyrelsen. De säger dock att de inte kan registrera en bil som står uppsatt som stöldgods. Kan ni reda ut vilka rättigheter vi har och om den kan tas i bruk igen? Tack på förhand.

Hej, finns det möjlighet för hyresvärden att säga upp mitt förstahandskontrakt på grund av att jag äger en bostadsrätt i samma stad? Finns det lagstiftning som är till hyresvärdens fördel eller kan de säga upp kontraktet med hänvisning till egna regler?

Mvh Peter.