Frågor & Svar
kan man ingripa mit granne som stjäl ens tvättider?
Min granne tar min tvättid samt skriver inte upp sig på tvättlistan utan tvättar när hon känner för det. Detta har hänt upprepade gånger. Hon tvättar alltså oavsett vems tvättid det är.
Vi kollar alltid tvättlistan och skriver upp oss när det finns ledig tid kommer ner med tvätten och då har hon en maskin igång. Vem har rätten att bruka tvättstugan? Vi som skriver upp oss eller grannen som ignorerar tvättlistan?
Behöver jag betala låsbyte för min hyresrätt om jag tappat bort nycklar?
jag bor i en hyresrätt och jag har blivit av med en av mina hemnycklar, kan inte hitta de. Men det är omöjligt att en annan person ska ha fått tillgång till de då jag har inte gått ut från lägenhet i 2 dagar nu och det ändå som har "lämnat lägenheten" är soporna. Och det är min partner som sköter det. Min tredje lägenhetsnyckel passar inte till min lås då fastighetsbolag har gett fel nyckel. Jag vill sålänge använda min tredje nyckel för att fortsätta leta efter andra nyckeln. Men de vägrar att ge mig tredje nyckel och vill debitera mig för att byta lås. Har de rätt till det?
Behöver hyresförening ge tillstånd för andrahandsuthyrning om redan hyresnämnden gett det?
Om hyresnämnden ger tillstånd till detta spelar det ingen roll om föreningen inte samtycker till andrahandsuthyrningen. Här finns lite information om det förfarandet ???????
Vad händer när förstahandshyresgästen blir vräkt efter att hen olovligen skrivit kontrakt med tredje part om andrahandsuthyrning?
Hej!
Min son ska hyra en hyreslägenhet i andra hand tillsammans med en vän. Båda har fast inkomst. Den som har förstahandskontraktet har upprättat ett avtal och alla tre har skrivit på.
detta skrevs under i mars/april. för en månad sedan hör lägenhetsinnehavaren av sig och säger att föreningen inte godkänner att hon hyr ut.
Idag ringer hon och säger att hon blivit vräkt.
Nu står min son och hans vän utan bostad.
Min son äger en bostadsrätt som han han hyrt ut helt korrekt, först godkännande av föreningen, kontrollerat hyresgästen och juridiskt avtal.
Vad kan vi göra? De står på gatan nu.
Finns det något värde i det kontrakt där de alla tre skrivit under?
Hur och var ska jag gå vidare?
Vänliga hälsningar
Behöver samfällighetsförening stå för kostnaderna när det ska anläggas ny väg?
En vägsamfällighetsförening bildades i samband med vägförrättning 1949, och dess väg sträcker sig 565 m från skog (HL 25:1) upp till allmän väg. Vid bildandet fanns 6 st bebyggda tomter längs samfällighetsvägen (sfv), och ett antal obebyggda markbitar både längs vägen och längre norrut längs en gångstig/traktorväg. En del av dessa markbitar ägdes av fastighetsägare som var boende på annat håll än längs sfv.
Ca 1961 byggdes en sommarstuga (HL 27:11) ca 140 m efter sfv:s slut, och ägaren till denna bekostade själv byggandet av väg fram till huset. Ett avtal slöts att ägaren mot att ta på sig andelar i sfv skulle få sin väg underhållen vad beträffar lagning och borttagande av buskar. Dock ingick inte plogning i avtalet, utan detta skulle ske genom överenskommelse vid behov. År 2003 byggdes en fastighet (HL 7:36) bredvid sommarstugan, och även här bekostade ägaren själv byggandet av den vägbit, ca 45 m, som behövdes fram till huset, och tog på sig andelar i sfv mot att få sin vägbit underhållen. Dessa överenskommelser gäller fortfarande, med tillägg av att plogning ingår.
En obebyggd markbit (HL 8:18) har ingått i ett köp av fastigheten HL 8:2. Ägaren menar nu att vägsamfällighetsföreningen är skyldig att bekosta anläggandet av ca 220 m väg fram till den obebyggda markbiten. Så kan väl inte vara fallet?
Jag har tillgång till dokumenten från vägförrättningen och mötet då föreningen bildades och stadgarna antogs.
Fråga om skälig hyra vid en inneboendeupplåtelse samt konsekvenser vid oskälig hyra
Hej!
I mitt hyreshus finns en lägenhet (5:a) där det bor 7 personer (inkl den som står på kontraktet)
Såg en annons att rummen hyrs ut för 6300:- i månaden. Kan det vara okej? Ägaren till kontraktet får då in ca 35000 utöver det som betalas i faktiskt hyra till hyresvärden.
hur löser man en tvist kring en gemensam båtbrygga?
Vi är en grupp fritidstomtägare, 8 st, där 4 hus uppförts av säljaren, 4 tomter utan hus sålts också av samma säljare. Vi har inte bildat samfällighet ännu. I varje köpekontrakt ingår en båtplats vid gemensam brygga. Nu kommer tjafset om fördelning av båtplatser tyvärr. Vi var förste köpare i området och säljaren uppmanade oss att välja plats först och att det sen sker i turordning efter att ha förvärvat fastigheterna. Det tyckte vi lät klokt och rättvist.
Nu har det gått över tre år till den sista fastigheten har ägare och naturligtvis inte vill ha "sämsta" båtplatsen. Han, och även ägare nummer 7, vill nu ha en helt annan fördelning.
Vi som var först vill ju inte förlora vår plats, samtidigt är det tråkigt att det blir en konflikt. Hur gör man generellt i en situation som vår?
Vi tycker ju att alla ägare haft chans att förhandla med säljaren innan köp....
Med vänlig hälsning,