Kan man säga upp ett hyresavtal via mejl?
Hej! Jag har sagt upp min lägenhet per mejl, och även fått bekräftelsemejl tillbaka, samt mejlet på ett utskrivet papper. Min hyresvärd, som är privat, tycker ej att vi behöver skriva under hyreskontraktet om uppsägning eftersom han säger att han redan har bekräftat det. Har han rätt? Han säger att han kan skriva under kontraktet dagen då jag flyttar ut.
Lawline svarar
Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Hyresavtal regleras i 12 kap i Jordabalken, JB. Som huvudregel ska hyresavtal som varat i mer än 3 månader sägas upp skriftligen. Men om du som hyresgäst säger upp hyresavtalet kan det ske muntligen. Om det sker muntligen ska hyresvärden dock bekräfta uppsägningen skriftligen. Om mejl räknas som "skriftligt" och som en godtagbar uppsägning är oklart. Se 12 kap 8 § JB.
För att vara på den säkra sidan bör det ske skriftligen, då det är oklart om digitala mejl kan anses som "skriftligen" eller inte.
Hoppas att du fick svar på din fråga, annars är du alltid välkommen att återkomma till oss på Lawline!
Med vänliga hälsningar,
