Kan man säga upp ett hyresavtal via mejl?

2021-05-30 i Hyresavtal
FRÅGA
Hej! Jag har sagt upp min lägenhet per mejl, och även fått bekräftelsemejl tillbaka, samt mejlet på ett utskrivet papper. Min hyresvärd, som är privat, tycker ej att vi behöver skriva under hyreskontraktet om uppsägning eftersom han säger att han redan har bekräftat det. Har han rätt? Han säger att han kan skriva under kontraktet dagen då jag flyttar ut.
SVAR

Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Hyresavtal regleras i 12 kap i Jordabalken, JB. Som huvudregel ska hyresavtal som varat i mer än 3 månader sägas upp skriftligen. Men om du som hyresgäst säger upp hyresavtalet kan det ske muntligen. Om det sker muntligen ska hyresvärden dock bekräfta uppsägningen skriftligen. Om mejl räknas som "skriftligt" och som en godtagbar uppsägning är oklart. Se 12 kap 8 § JB.

För att vara på den säkra sidan bör det ske skriftligen, då det är oklart om digitala mejl kan anses som "skriftligen" eller inte.

Hoppas att du fick svar på din fråga, annars är du alltid välkommen att återkomma till oss på Lawline!

Med vänliga hälsningar,

Felicia Ek
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Hyresavtal (1646)
2021-11-30 Besittningsskydd vid privat uthyrning
2021-11-30 Djurförbud- hyresrätt
2021-11-27 Vilken uppsägningstid gäller?
2021-11-24 Har arbetsgivaren större handlingsutrymme när denne agerar hyresvärd än vad andra hyresvärdar normalt sett har?

Alla besvarade frågor (97635)