Frågor & Svar

Vi har ett avtal skrivet på 50 år med "rätt till tomtmark". För området finns en byggnadsplan.

Får man skriva avtal på så lång tid?

M v h Lena Mattsson

Hej,

vi har sedan 4 veckor hyrt en kontorslokal (3 år/ca 113 m2) där hyresvärden/mäklaren lovat en "tyst lokal" men efter inflyttning visat sig att hyresgästen under bedriver verksamhet där man behöver några gånger per dag/timmar använda fläkt/utsugsutrustning som låter och stör vår verksamhet. Detta har värden försökt att åtgärda men med dåligt resultat - vi störs fortfarande. Det finns flera saker som värden inte har åtgärdat efter 3 veckor, trots många påminnelser i både tal o skrift har vi inte fått rätt kodbricka för att slänga sopor, ljudabsorbenter i taket är inte monterade som står i avtalet, problem med entre dörren som ska låsa automatiskt men inte gör det dörren står och tjuter så det stör. Största problemet nu är att värden inte svarar på varken mail, sms eller telefon sedan ca 10 dgr (eller mer).

I övrigt trivs vi i lokalen men problemen har stor negativ påverkan för vår verksamhet (redovisningsbyrå/personal och kunder på besök). Men värst kanske är att värden inte går att nå.

Vad bör vi göra? Helst vill vi stanna kvar och få allt att fungera. Vilka förutsättningar finns att häva avtalet?

Vilka förutsättningar finns stoppa avtalet för att omförhandla avtalet där utestående punkter avtalas om med tidplan, viten samt att värden förbinder sig att återkomma och svara när vi söker honom?

Mvh

Per

Hej!

Jag sitter som ordförande i en bostadsförening. Det har varit en stor vattenskada i vår fastighet, och alla lägenheter i ett trapphus måste inspekteras. Man får dock inte kontakt med alla i fastigheten, och då vill man att två från styrelsen skall vara med då man går in med huvudnyckel. Detta utifrån hänvisning till "skydd av fastighet".

Finns det lagstöd för det, kan vi styrelsemedlemmar delta i detta?

Hej!

Jag bor i en studentlägenhet men ska flytta ut den 1/2. I enlighet med mitt kontrakt mejlade jag formuläret med min uppsägning tre månader innan utflyttningsdatumet (den 25/10). Men jag fick idag reda på att den inte har gått igenom då formuläret inte skickades med posten. När jag granskade mitt hyreskontrakt så specificerades inte den delen utan det står enbart att uppsägningen ska ske skriftligt. Rent lagligen har väl jag gjort min del? Är det inte då hyresvärdens ansvar att ta emot uppsägningen?

Tacksam för svar!

Min fru tillsammans med sin dåvarande pojkvän (6år sedan) köpte hennes farmor och farfars hus. Huset såldes genom hennes pappa då farföräldrarna var bortgångna. Mäklaren värderade huset till 1 miljon. Pappan gav dem då huset för 600 000, och det sades att papper skulle skrivas att det var för hans dotters skull. Papper skrevs aldrig och de gjorde slut och hon flyttade ut. Pappan har nu också gått bort men min fru (dottern) ville då att hennes ex skulle betala begravning pga att han fick huset 400 000 billigare men han vägrar. Har hon någon laglig rätt till pengar eller är det kört när det inte finns papper?

Hej,

Köpte hus i augusti detta året med tillträde den 28/10. Huset var ett dödsbo med friskrivningsklausul mot doldafel.

Vi hade en besiktningsman som kollade över huset och han såg inget konstigt utöver det vanliga (han såg inte några tecken på läckage). Vi har besiktningsmannens utlåtande.

Nu har det börjat läcka in vatten ifrån en av takkuperna på övervåningen, det rinner vatten ifrån listerna ovanför fönstren.

Det känns lite skumt att detta kommit först nu och inte visat sig innan.

Det är svårt att påvisa men det borde även ha regnat in för den förra ägaren, huset har stått tomt ifrån 202011-202110 och det borde öven ha regnat under denna period (regnat in).

Finns det något som jag som köpare kan göra i denna situation?

Allt gott!

Hej, i somras köpte jag och min fru ett hus.

Nu när vi ansöker om lagfart så visar det sig att säljaren är gift vilket han uppgav att han ej var och halva huset står på henne.

Kvinnan bor utomlands och likaså han idag.

Vi har betalt för huset och har lån på banken men vi kan ej få lagfarten.

Mäklaren säger att han söker säljaren som bor utomlands samt att vi väntar på kvinnans underskrift som ej kommer.

Hur kan vi rädda vårt hem?

Tack på förhand

Jag är en man på 69 år som hyrt lägenhet i ca 20 år av samma bostadsbolag,jag har alltid skött betalning av hyra i tid och har inga övriga anmärkningar,men nu undrar jag eftersom jag från och med maj nästa år endast har allmän pension och då kommer under inkomstkravet på tre gånger inkomst av hyran som idag är på5300kr,och i dagsläget har jag ca 14300 brutto per månad,jag har kollat och kommer att få ca 2300 netto i bostadstillägg o får då ca 14000 netto per månad,men då det inte är beskattning på det det så är min brutto inkomst ca171000 och kommer då under inkomstkravet,jag är så orolig för jag har alltid skött alla mina räkningar så jag undrar om man kan bli uppsagd pga av detta ,tacksam om jag kunde få svar

Vad kan jag göra åt att grannen knackar i väggen när jag sover eller skriker när jag duschar?

Hej,

Vi har fått ett muntligt svar att vi kan få köpa en fastighet. Ägaren av fastigheten har ärvt fastigheten, och dom är mitt uppe i ett dödsbo och bodelning.

Finns det nått avtal vi kan skriva med fastighetsinnehavaren nu som säkrar att vi är dom som får köpa fastigheten när alt av dödsbo och bodelning är klart?