Frågor & Svar

Min hyresvärd har sagt upp mitt hyreskontrakt eftersom hen har sålt huset som jag hyr nu och jag vet att jag har 3 månaders uppsägningstid. Jag var inte bered på det och behövde därför hitta något akut, vilket jag har gjort. Jag kan flytta in på det nya stället i mitten av januari, men min hyresvärd vill att jag betalar hyran för hela januari. Min fråga är därför för hen göra det?

Om jag, tillsammans med min sambo, flyttar in i en hyreslägenhet och bostadsbolaget endast accepterar ett namn (mitt) i kontraktet: hur länge måste vi bo tillsammans i lägenheten innan min sambo får så kallad "besittningsrätt" (tror jag det heter?) på lägenheten? Vill liksom att även min sambo ska ha rätt till lägenheten om något skulle hända mig osv.

Upphävande av servitut. Vi har tagit vatten från en vattenkälla kontinuerligt sedan 1965. Sedan 1971 har vi avtalsservitut med inskrivningsår 1971. "Rätt att taga vatten från en vattentäkt belägen ..." 1975 installerade vi kommunalt vatten som används till dusch toalett etc medan vi fortsatt att använda vårt källvatten till all matlagning då det ju är helt fritt från tillsatta kemikalier. Vi har efter det att vi installerat det kommunala vattnet vid två tillfällen fortsatt att investera i vårt källvatten. 1998 uppfördes ett mindre hus över avstängningssventilerna för att kunna nå dessa vintertid. 2012 utbyttes de gamla ventilerna mot motordrivna 3-vägs kulventiller för att ventilerna skulle kunna manövreras inifrån. Nu vill markägaren få servitutet upphävt i samband en exploatering. Det är fråga om att dra en väg rakt över vattenkällan. Först av allt så skulle vägen kunna dras öster om källan men genom att lova en fastighetsägare att vägen skall dras minst 10m från dennes fastighetsgräns så utgår detta alternativ. Drar man vägen istället öster om vår vattenkälla så kommer antalet nya fastigheter som skapas i samband med exploateringen 42 istället för 44. En i våra ögon mindre justering. Nu anser alltså markägaren/exploatören att vårt servitut är onyttigt. Med tanke på vårt kontinuerliga användning och med tanke på att exploatören har minst två andra alternativ att lösa sin vägfråga så så undrar vi om LawLine har någon prognos för hur Lantmäteriet skull ställa sig?

Hej! Jag bor i en hyresrätt (studentlägenhet) och jag har sedan flera veckor tillbaka upplevt att matos/lukter från matlagning i min lägenhet från någonstans i övriga lägenhetshuset. Jag har felanmält detta till min hyresvärd (SGS) men får till mig att det är inget som dom kommer fixa. Stämmer verkligen detta? Skapar en obehaglig boendemiljö när jag konstant får leva med dessa starka dofter.

Hej! Jag har en lägenhet som är en bostadsrätt. Ungefär ett par veckor sedan märkte jag att jag har svart mögel och meddelade föreningen. De skickade en tekniker som testade fuktigheten i lägenheten och den var väldigt hög. Högre än vad som klassificeras som "acceptabelt" eller normalt. Jag har ingen siffra dock. Jag har även märkt sedan ett tag innan att det var fuktigt i lägenheten men tänkte inte särkilt mycket på det. Det känns dock som att det har blivit värre. Teknikern drog slutsatsen att det är något fel på ventilationen. Jag fick temporärt en avfuktare (som jag har på typ hela dagen) men det är fortfarande märkbart fuktigt (och dessutom är avfuktaren väldigt högljudd). Som jag förstår så ansvarar de för att fixa detta ventilationen och allt. Så min fråga är inte relaterat till det egentligen. Vad jag undrar är om jag kan få någon ersättning eller minskad hyra eller liknande tills detta är fixat? Jag har sökt online och jag hittar att hyresgäster har rätt till sänkt hyra, så jag undrar om detta också gäller för mig som har en bostadsrätt? Igen, detta är givet att jag inte har gjort något för att orsaka detta problem, då det är ett ventilationsproblem. Tack!

Hej ! Hyresgästen ,efter att har flyttat in till lägenheten (hyresrätt) slängde ut min duchkabin ,badrums vasken med skåp, spis utan min kännedom.Han ska flytta i slutet i februari och börjar påpeka att han har köpt vitvaror bl.a kyl med frys ,spis och min mikroung. Där av kyl/frys och mikroung är min egendom. Hyresgästen ändrade kontakter utan min kännedom så det är enkel för honom att ta vitvaror med sig. Var jag kan vända mig ,för att stoppa hyresgästen ?

Hej! Jag bor i en lägenhet och står ensam på hyreskontraktet. Får min kille bo hos mig? Måste jag kontakta hyresföreningen och fråga om lov för det eller är det okej att han sover i min lägenhet mestadels av tiden? Finns det några juridiska konsekvenser på det? Mvh