Frågor & Svar

Vilka kostnader uppstår vid tvångsförsäljning av samägd fastighet, såsom för god man ochauktionsförättningen?

Min man äger vårt hus, vi har äktenskapsförord och särkullsbarn. Kan han skriva en fullmakt med följande lydelse: "I dag fullt frisk och vid mina sinnens fulla bruk ger jag fullmakt åt min hustru att sälja vår bostad i det fall jag framgent av läkare skulle förklaras oförmögen (demens, coma etc,) att själv besluta om och hantera en sådan försäljning" ? - Enligt en lagkunnig vi talat med blir en fullmakt ogiltig om fullmaktsgivaren inte kan återkalla fullmakten (t.ex. p.g.a. coma) och därmed "saknar rättshandlingsförmåga". Stämmer det?

Hej. Bryter jag mot nån lag om jag delar upp en räkning på förtryck bank eller postgiroblankett ? Exempel: Jag får en räkning på 300kr men istället för att betala 300kr med den förtrycka giroblanketten så betalar jag samma räkning 30 gånger men bara 10kr per inbetalning, givetvis innan förfallodag. Om jag dessutom råkar betala in 100kr för mycket vad händer då ? Är betalningsmottagaren skyldig att betala tillbaka mina 100kr ? MvH Gösta

Hej, Jag skulle hyra ett hus tillsammans med mina barn av en privatperson. Allt var klart i kontraktet utan hennes påskrift, då hon skulle kolla upp massa saker hela tiden. Vi fick nyckel till huset, flyttade dit mina saker, åtgärdade saker som var fel och la ut massa pengar för de. Gjorde adressändring och allt var klart för att flytta in. Samma vecka tar hon kontakt med oss och ändrar sig helt plötsligt och säger att de inte går att flytta in pga att de blir för mycket problem för henne och att de kommer bli för mkt slitage m.m historien kan bli lång! Där står man utan bostad och alla mina saker redan flyttade, får då bo hos mina föräldrar och sakerna står kvar en månad tills jag har någonstans att ställa de. Vi krävde då ersättning för pengar vi lagt ut och gjort i huset, men hon vägrar att betala och säger att hon varit i kontakt med en jurist och denne säger att de är inte rimligt ! Hur gör man? Ska man bara känna sig blåst?

Hej! För snart fem år sedan skaffade jag en hund på fodervärdsavtal, muntligt gicks Svenska kennelklubbens regler för fodervärdsavtal igenom men sen skrev inte överlåtaren av hunden på avtalet. Hur ser man rent lagligt på ett sånt muntligt avtal? Är båda parter bundna att följa dom regler som gicks igenom? Eller kommer det vara "ord mot ord" som gäller vid en eventuell tvist gällande avtalet.

På mellandagsrean fastnade sonen för en jacka som var nedsatt med röd prislapp 50 % samt hängde i montern med "tömning". Alla jackor i samma modell hade samma prismärkning. Väl framme i kassan säger expediten att det nedsatta priset inte gäller utan att det är den tidigare ommärkningen skriven i bläck 30 % under den röda lappen som är den rätta. vi gick givetvis ut därifrån utan någon jacka. Får man göra på det här sättet?

Hej! Min pappa blev under 2005 sjuk i demens. Detta finns det läkarintyg på. En månad efter att han fick denna diagnos har hans fru upprättat en generallfullmakt som där hon får tillgång till alla hans konton med fritt förfogande så länge han lever. Denna fullmakt bevittnades utav pappas frus bästa vänner och vi, pappas barn, fick inte veta någom om detta förräns han dog. Det finns även läkaranteckningar från ca ett år innan han fick diagnosen att hans fru varit i kontakt med läkare angående att pappa hade ett avvikande beteende. Det saknas ganska mycket pengar på pappas konton som hans fru inte kan säga vad de gått till. Kan denna fullmakt verkligen vara giltig? Måste man bevisa hur dement pappa var när han skrev på fullmakten eller räcker det med att han fått en diagnos? Om fullmakten är ogiltig, hur går man då vidare för att få tillbaka de pengar hans fru förskingrat? Mvh

Hej! Jag har funderingar kring två saker. Jag har nyligen gjort slut med min pojkvän, och det hela har inte gått särskilt smidigt till. Jag har nu funderingar angående avtal om lån och boende. 1. Under tiden då vi var tillsammans så lånade jag ut en större summa pengar till min pojkvän, pengar som han behövde för att betala av skulder hos Intrum Justitia. Jag överförde pengarna via internet, och vi har våra konton i samma bank. I meddelanderutan skrev jag "Lån aug -12", och det är alltså den texten som syns som benämning på överföringen både på hans och på mitt konto. Jag är nu, efter uppbrottet, osäker på om han kommer att vilja betala tillbaka mina pengar. Jag har ett färdigskrivet enkelt skuldebrev där de avtalade villkoren står, men jag har ännu inte fått honom att skriva under det. Min fråga är: Skulle registreringen av banköverföringen kunna vara nog bevis för att vinna i domstol? 2. Han hyr en lägenhet i första hand men bor inte i den utan hyr ut den i andra hand. Då mitt eget hyreskontrakt var nära att löpa ut och jag inte skulle ha någonstans att ta vägen därefter så erbjöd han mig att hyra hans lägenhet av honom i andra hand. Han meddelade familjen som för tillfället bodde i den att de måste börja leta nytt boende. När vårt förhållande började vackla så ångrade jag mig, jag vill inte hyra en lägenhet av någon som kanske kommer att bli mitt ex inom kort. Han sade därefter upp lägenheten då han inte vill bo i den själv men inte heller vill fortsätta hyra ut den i andra hand eftersom det hade varit just oansvariga andrahandshyresgäster som gjort att han var nära att hamna hos Kronofogdemyndigheten. Jag gick med på att betala hyran för de tre uppsägningsmånaderna eftersom jag hade sagt att jag skulle bo där men sedan ändrat mig. Den nuvarande hyresgästen hade ju flyttat ut i onödan och lägenheten skulle stå tom i tre månader. Kan han kräva den betalningen av mig? Är en muntlig överenskommelse giltig i ett sådant här fall? Tacksam för svar!

Hej, skulle vilja ha tolkningshjälp angående uppsägning av avtal. I vårt kontrakt (B2B) står följande gällande "ikraftträdande och avtalstid": "Detta avtal träder i kraft när både parter undertecknat det. Avtalet gäller i 36 månader from driftsättning. Om ingendera part senast tre månader före avtalsperiodens utgång skriftligen säger upp avtalet skall avtalet förlängas i perioder om 12 månader med en skriftlig uppsägningstid om 3 månader." Min fråga: Avtalet sades inte upp, men kan vi säga upp det INOM förlägningsperioden. Dvs avtalet går nu, enligt förlängningen, ut i juli 2013, men kan vi säga upp det NU och åberopa 3 månaders uppsägningstid?

RÄTTSLÄGET? - Fann inget relevant svar! Har till vår dotter givit ett lån för att möjliggöra den då omyndige sonens studier i utlandet och anmälningstiden krävde snabba åtgärder. Villkoren stipulerar "Kortast möjliga återbetalningstid så snart ersättning utbetalts från CSN." Kursen genomfördes, MEN det blev inga pengar från CSN och han arbetar nu.