Frågor & Svar

Jag och min särbo har köpt ett radhus tillsammans och vi äger 50/50 och alla möbler och allt har vi köpt gemensamt men nu så vill jag sälja för att jag och han har gått isär hur går jag till väga för vi pratar inte med varandra ? Han bor i huset men är inte inskriven där

Jag äger en fastighet tillsammans med min syster. På fastigheten står två hus varav min syster bor i det ena huset. Är det tillåtet för min syster att upplåta det andra huset på vår gemensamma fastighet till en hyresgäst utan mitt medgivande? Hyresgästen har inget hyresavtal eller något skriftligt medgivande från mig om att den får bo i huset på min fastighet. Hyresgästen betalar ingen hyra då det är en son till min syster. Jag är pga. detta utestängd från min egen fastighet men vill inte att någon annan än jag eller min syster bor där. Jag bor själv inte på den aktuella fastigheten. Hyresgästen är dock folkbokförd där. Kronofogden kunde inte hjälpa mig eftersom vi är två ägare som är oense om att hyresgästen får bo där. Kan jag få bort hyresgästen via tingsrätten eller annan instans?

Hej

Jag och min sambo har bestämt oss för att separera. Vi har kommit överens om att jag skall ta över vår villa och att hon skall köpa en bostadsrätt. Vår tanke var att jag tar över våra befintliga lån samt löser ut henne från fastigheten för en viss summa. För att jag skall kunna ta över alla lån själv kan jag dock inte ta mer lån utöver de vi redan har och kan därmed inte lösa ut henne kontant. Vår tanke är därför att jag ålägger mig att månatligen betala en viss del av hennes kommande lån på bostadsrätten. Så min fråga är hur skall vi lägga upp bodelningsavtalet? Vi vill att det skall innefatta att jag tar över lagfarten samt mitt åläggande att betala viss del av hennes lån. Kan vi upprätta det själva och vad skall vi då tänka på eller bör vi vända oss till en jurist?

Min mamma har skrivit en framtidsfullmakt för mig och min syster. Hon är delägare i en lägenhet och nu ska den säljas. Mamma tycker att det varit jobbigt med försäljning och kontakt med mäklare och den andra delägaren. Jag och min syster har nu tagit över dialogen med mäklare och den andra delägaren och använder då framtidsfullmakten. Mamma är jätte glad. När vi nu ska signera med en mäklare måste jag ha ytterligare fullmakt eller täcker framtidsfullmakten hela försäljningen av lägenheten?

Har köpt en ångtvättsmaskin av säljare hemma.Har provat den ett par gånger.Kan jag utnyttja ångerrätten när jag har använt maskinen?

Gäller ångerrätt för privatpersoner som köper tjänst hos företag

Min morbror i Finland vill ge mej en gåva på 100 000 euro. Hur funkar det med skatt?

Är i borgen för en väns räkning på en hyreslägenhet och har varit det i många år. Då min vän inte ingår i familjen längre vill jag säga upp borgensåtagandet. Hur gör jag och vilka blanketter behöver jag för att säga upp detta borgensåtagande? Jag vet att jag har rätt att säga upp det och det tar 9 månader innan det träder i kraft. Har fastighetsägaren rätt att skicka påminnelser/krav till mig under denna tid? Vet inte hur och vilka blanketter som ska användas för detta ändamålet och vore tacksam för svar.

Förutsättning:

Jag har ett aktieinnehav på 0,78% i ett bolag kallat dotterbolaget. Moderbolaget som äger ca 80% av dotterbolaget, säljer dotterbolaget och en tvångsinlösen av minoritetsägarna görs.

I vårt aktieägaravtal, skrivet med moderbolaget vid dotterbolagets skapande, finns en klausul.

"Ägarna förbinder sig vidare att inte, vare sig direkt eller indirekt, bedriva eller på annat sett främja verksamhet som konkurrerar med den verksamhet som bolaget vid varje tidpunkt bedriver eller som Bolaget planerar att bedriva. Detta åtagande gäller under den tid som man är ägare till Bolaget och för en tid av tre(3) år därefter."

Att beakta

Aktieägaravtalet är skrivet med moderbolaget som sålt det dotterbolag som mitt innehav gäller. Nuvarande moderbolag har likviderats.

Fråga 1

Dör inte det skrivna aktieägaravtalet om en tvångsinlösen gjorts?

Fråga 2

Det skrivna aktieägaravtalet är skrivet med moderbolaget som likviderats borde inte avtalet dö i detta fall om inte redan under fråga 1

Om, mot förmodan, avtalet är fortfarande giltigt trots ovanstående. Kan man förbjuda min profession för en tid på 3 år? I praktiken betyder det att man då helt måste byta yrkesinriktning

/

Hej!

jag undrar vilka lagar och då vilka paragrafer som rör passivitet inom avtalsbundenhet?

MVH