Kan jag ge del av fastighet till min partner?
Hej!
Har styckat min befintliga fastighet och har nu en ny tomt. Den är tom på byggnader och inteckningar.
Jag vill ge halva till min partner som gåva. Hur gör jag det? Det ska byggas ett gemensamt hus på tomten.
Med vänlig hälsning,
Lawline svarar
Hej, och tack för att du valt att vända dig till Lawline med din fråga!
Jag tolkar din fråga som att du och din partner inte är gifta. I så fall gäller inte de särskilda regler kring gåva som finns i äktenskapsbalken.
Det finns dock särskilda regler kring gåva av fastighet i jordabalken (JB). Vid gåva av fast egendom gäller samma formkrav som vid köp (4 kap. 29 § JB). Det innebär framför allt att gåvoavtalet ska vara skriftligt och att det ska skrivas under säljaren och köparen (4 kap. 1 § JB). Dessutom innebär det att den som får en andel i fastigheten som inte ska avstyckas innehar den med samäganderätt (4 kap. 8 § JB).
Sammanfattningsvis är det viktigaste att komma ihåg att gåvoavtalet måste vara skriftligt för att gåvan ska vara giltig.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!
Med vänlig hälsning,
