Frågor & Svar

Vi är fyra syskon som många år tillbaka äger ett fritidshus tillsammans. För över 10 år sedan startade vi ett gemensamt konto från vilket räkningar (för driften) till fastigheten skulle betalas och har gjort så sedan dess. Överenskommelsen (muntlig) var att varje ägare en gång i månaden skulle föra in en fjärdedel av den uppskattade driftkostnaden. Det tog ett par år (och upprepade påminnelser) för samtliga att göra detta regelbundet - vilket innebär att två av ägarna ligger efter i sina överföringar. Detta har påtalats ett par gånger utan att de gjort en min. Vi andra två är de som fått stå för deras kostnader eftersom vi för in den minsta möjliga kostnaden för driften. Nu vill de två med skuld till driftkontot bli utköpta genom att få ett visst vederlag mot att vi andra två får deras andelar genom ett gåvobrev. I detta står det att om de inte fått hela vederlagt till fullo inom en viss tid återgår gåvan (och ansökan lämnas in till tingsrätten om att fastigheten ska säljas på exekutiv auktion). Huskontot hör till huset, inget annat är sagt. Vi ska inom kort ställa ett krav på att de ska betala in sin skuld för driftkontot annars drar vi den på vederlaget. Bevisläget för deras skuld gentemot oss/kontot är sannolikt god men främst stärkt genom deras överföringar. Frågan är: Är gåvan fortfarande giltig även om vi drar av vad de är skyldiga för driften? Det är vår enda chans att nolla deras skuld.

Hej, jag och mitt ex har båda ägandeskap på vår gemensamma hund. Hur kan jag få fullt ägandeskapskap om mitt ex ej vill ge mig det?

Hej!

Jag köpte en kattunge av en privatperson som till synes var väldigt ordentlig av sig. Vi kom överens om att de skulle få uppdateringar på kattungen 1 gång i månaden under kattens första år hos oss och skrev även kontrakt på detta. Den avtalade konsekvensen för kontraktbrott är att hon tar tillbaka katten utan att vi får några pengar tillbaka.

Nu har hon krävt uppdateringar via sms varannan vecka och kräver svar inom 48 timmar, även på julafton, och hotar med att hon ska hämta tillbaka katten om detta inte följs. Vill även påpeka att det inte finns någon som helst anledning för detta beteende då katten har fått sina veterinärbesök inom rätt tidsram, är väldigt älskad och väl omhändertagen, och trivs väl hos oss.

Efter hennes agerande är jag inte särskilt sugen på att ha någon kontakt med henne över huvud taget. Måste jag skicka uppdateringar varje månad, eller finns det något sätt att häva kontraktet (och kontakten) på tidigare än ett år?

Hej

Efter 16-årigt förhållande skrivit jag på ett samboavtal som säger ifrån mig allt om sambolagen men det hände under sorg! Hur stor chans har jag att upphäva det?

Jag bedriver att enmans aktiebolag. Jag har upprättat ett omfattande underkonsultsavtal med en underkonsult, med en uppsägningsklausul på 6 mån. Enligt avtalet ska varje uppdrag specificeras genom ett Statement o Work (SOW). Till en början använde vi SOW, men sedan övergick vi till muntliga överenskommelser givet varje enskilt uppdrag (på konsultens begäran). Det har fungerat bra fram tills för 1 mån sedan då underkonsulten informerade att han upprättat ett eget bolag och inte längre är tillgänglig. Han har inte sagt upp sitt underleverantörskontrskt. Han har gjort en massa utfästelser muntligt. Är inte muntliga överenskommelser juridiskt bindande?

Behöver jag registrera framtidsfullmakt?

Fullmakt uträtta bankärenden för andre maken

En pappa har två döttrar. Han äger ett fritidshus som båda döttrarna är intresserade av. Tanken har hela tiden varit att dom ska äga tillsammans. Nu har den ena dottern övertalat pappan att genom ett gåvobrev överlåta fastigheten till henne. Därtill skrivit in att gåvan inte ska betraktas som förtida uttag av arv. När den andra dottern efter 5 mån fick info om gåvan kontaktade hon pappan och undrar om han vet hela innebörden av det han gjort. Det säger han sig inte ha förstått, "allt gick så jäkla fort". Han vill få gåvobrevet ändrat så att båda delar ägandet lika. Han säger att han ska kontakta dottern som fått gåvan för att få det ändrat, men han gör inget. Troligtvis vågar han inte.1. Kan en jurist medverka vid ett möte mellan döttrarna och pappan, som stöd för hans vilja? 2. Dottern som inte fått gåvan, men som hört sin pappa flera gånger säga att han vill ändra och inte ha förstått gåvans konsekvenser. Min fråga är om hon kan agera med stöd av Avtalslagen - ocker, nyttjande...Och i så fall hur går hon tillväga? 3. Har ni ytterligare förslag på hur man kan få gåvan ogiltig förklarad? Tacksam för vägledning

Avser att ge mina barn en större summa pengar,men önskar att det skall vara enskild egendom. Hur gör jag?

Hej,

När det står att "Du accepterar våra villkor när du börjat använda vår tjänst eller när du loggat in" och liknande. Är det lika juridiskt hållbart i händelse av en tvist, som om man fysiskt skulle ha skrivit på ett liknande avtal?