Frågor & Svar

Hej Lawline,

Jag xx äger ett hus i Småländska Lammhult på ca 250kvm. Jag arbetar som reporter utomlands och är väldigt sällan i Sverige.

Huset har ett lån på ca 375 000kr.

Taxeringsvärdet är på ca 550 000kr och marknadsvärdet på ca 900 000 - 1 000 000kr.

Jag har inga biologiska syskon men mor och far som lever och verkar i Sverige. Båda har inkomster och arbetat i ca 25 år i Sverige.

Jag vill och önskar mig att lämna detta hus som gåva till min mor som är beredd att ta över lånet på 375' och min önskan är att göra detta så smidigt som möjligt och givetvis allra billigast möjligast.

Önskar gärna att inte använda mäklare och klassiska jurister på just grund av onödiga kostnader.

Hur går jag till väga?

Är 85 år. Tre barn. Ett berett ta över frit-fastighet. Taxv 825´. Marknv 900´. Jag ägare sedan hustru dog. Former för överlåtande med rättvisa gentemot de två andra barnen och hänsyn till skatteffekter?

Kan ni ge svar direkt? Hänvisning till skriftl. anvisningar? Alternativt rekommendera närmare kontakt m jurist och kostnad i så fall?

V g bekräfta mottagande och ge mej besked om när jag kan få svar.

Sthlm 160817

(Persondata på annan plats/nedan)

M v h

Hej! Min fru och jag har separerat och lämnat in för skilsmässa som efter betänketid 6 mån blir vid januari 201X. Vi har tre gemensamma barn på snart X , X och X år. Hon har även en pojk på X år sedan tidigare. Jag har tre barn sedan tidigare . Efter familjerådgivningen sedan vintras startade har det varit upp och ner i förhållandet. Hennes depression påverkar och sänker hennes ekonomi genom shopping och snabba beslut. Dessa krediter och bröstoperation, körkort har jag löst åt henne ibland då hennes månadskostnad blivit hög och för tuff för henne. Hon har jobbar inom äldrevården och har utbildat sig med genom åren med. Hon har inte velat ha gemensam ekonomi utan velat betala sina räkningar och jag mina. Jag har fått stått för räkningar inom bostad , drift, huslån , blancolån , bilar mm. Hon har köpt mycket av maten. När hon nu ställde kravet på byta arbetstider för mig och sälja huset så blev det jobbigt . Familjerådgivningen sa då att det är enda sättet att göra henne nöjd då och vi gick hem och hon fortsatte bearbeta mig hemma. Sa min mening att jag bytar arbetstider men inte säljer huset till förlust. Då sa hon att det bara var skiljsmässa kvar. Hon skulle ta hjälp av sin mamma att borga för hälften av alla blancolån. Huset står enbart på mig sedan innan och det vill hon inte ha del av. Hennes mamma backade dock när hon inte hade ett fast jobb inom närtid . Så nu har hon flyttat och lämnat mig kvar med alla lånen ,hennes leasingbil och kostnader .Hjälp!!

Min son blev inlagd på psyk under våren 2015. Efter en och en halv vecka skrevs han och samtidigt kastade hans dåvarande fru ut honom från deras gemensamma hem. Han vägrades kontakt med sina minderåriga barn samtidigt som det presenterades ett avtal där han frånsade sig all rätt till deras gemensamma både fast som lös egendom. Tyvärr skrev min son under avtalet och lämnades med två kassar kläder. Vi anlitade juridisk hjälp som avrådde oss att försöka får avtalet ogiltigt förklarat pga att hans psykiska ohälsa /journal/ inte var tillräckligt starka. Min son utreds nu för bipolär sjukdom och med allra största sannolikhet kommer han att få denna diagnos. Deras gemensamma egendom bestod bl a en jordbruksfastighet, maskiner, inventarier samt allt lösöre. Finns det en chans att få detta avtal ogiltigt förklarat om det visar sig att min son är bipolär?

Gäller muntligt avtal vid anmälan till kurs?

min son har fått ett rum att hyra kontraktet är inte på skrivet men hon har spelat in att han vill ha den

är det bindande eller kan han ångra sig? hon har sagt att det är 3 månaders uppsägning

tacksam för svar

orolig mamma

Hej

Jag har ingått i ett avtal med victoriamilan.se/ på en 6 månader prenumeration, som jag nu vill bryta. Avtalet ingicks 9 augusti 2016, 12 augusti skickade jag mail att jag ville bryta mitt avtal, 13augusti fick jag följande svar:

"Observera att ångerrätten inte längre är giltig när medlemskapet har använts. Vi har kontrollerat vårt system och kan se att du aktivt har användt medlemskapet efter inköpsdatum. Tyvärr tillåter inte vårt system och därför är det inte möjligt för oss att göra en återbetalning. Vi hoppas på er förståelse."

Som jag tolkar lagen är detta inte lagligt, har jag rätt i denna fråga och har 14dagar ångerfrist?

Tack förhjälpen

Vi har haft inbrott i källarförråd där min ljudanläggning blivit stulen. Ljudanläggning står ej specificerat under stöldbegärlig egendom i försäkringsbrevet. Försäkringsbolagets definition av stödbegärlig egendom på deras hemsida innefattar dock ljudanläggning. Det finns en hänvisning i brevet till att fullständiga villkor finns på deras hemsida. Borde inte det finnas en komplett lista av stöldbegärlig egendom i brevet eller kan dom plocka russinen ur kakan i brevet och hänvisa resten till hemsidan? Så frågan är, har jag rätt till ersättning baserat på att vi gått efter brevets villkor? Känns konstigt att bara skriva ut viss egendom i brevet sen ska man gå till hemsidan för att där hitta ytterligare egendom.

Skall hyra ut mitt hus till en bekant i ett år . Räcker det med ett muntligt avtal eller skall det skrivas ett kontrakt?

Om det skrivs ett kontrakt "privat" utan jurist är det lagligt giltigt ?

Min son är tillsammans med en tjej som har lånat pengar av honom för att lösa hennes sms lån. Om det tar slut mellan dem är han då blåst på sina pengar?