Frågor & Svar

Hej, vi har diskuterat att hyra lokal varje fredag men aldrig sagt ja till avtalet. Däremot säger hyresvärden att detta är bindande (mail från mig):

"Ok, vi förstår! Då får vi nog göra så att vi kör per timme fram till augusti och kör veckoavis från och med då.

Skickar du nytt avtal med de förutsättningarna?"

Stämmer detta?

Finns det någon hembudsskyldighet i samägandelagen? Jag äger en fastighet tillsammans med 2 syskon.

Måste alla godkänna om jag säljer min del till det ena syskonet?

hej,

jag vill få min lägenhet sålt för ett visst belopp. Kan jag som önskan, i samband med kontraktsskrivningen avseende överlåtelsen av min bostadsrätt förbehålla mig rätten att frånträda avtalet om jag inte får det belopp jag vill få betalt för bostadsrätten?

Hur ska jag göra isf? Kan det på något sätt enligt lag, påverka mig negativt, liksom finns det några begränsningar och så?

tack på förhand!

Finns det någon mall för hur man skriver avtal för underhåll av gemensamma nyttigheter mellan 2 fastighetsägare?

Hej. Det är så att min far genom en systers bekant, skulle hyra en lägenhet. Det skulle börja gälla den 1e September, men han har nu ångrat sig. Han har inte skrivit på något, heller aldrig träffat hyresvärden,vet vad han heter eller har fått se lägenheten. All kontakt, den lilla kontakten som varit, har gått igenom min syster. Nu är denne hyresvärd rasande och säger att han kräver min far på 3 månadshyror, detta även utan att de två aldrig har pratat, han har inte fått se lägenheten och knappt vet var den ligger. Låter detta ens vettigt?? Min far har ju inte ens pratat med människan, så ett muntligt avtal kan väl inte gälla när allting har varit så vagt, och han inte ens pratat med hyresvärden i sig? För mig känns det som något desperat från hyresvärden som försöker kräva ut pengar utan att det har varit ett direkt avtal mellan de två.

Hoppas på snabbt svar!

Hej, jag funderar på att ta skilsmässan men vill utreda först hur jag ligger ekonomiskt sätt om jag gör det. Vi har äktenskapsförord så nästan allt är helt klart med min make men det gäller inte min lägenhet som jag köpte innan vi gifte oss. Däremot, vi har gåvoavtal om hälften av lägenheten, jag har givit det till min man, gjort ett år sedan precis innan vi gifte oss. Det fiinns dock villkor i den gåvoavtalen, t.ex att min man tar också betalningsansvar om lägenheten, även månadsavgiften men han har bidragit ingenting under hela tiden när vi har bott tillsammans, jag har betalt allt säjlv liksom månadagviften, el, internet, även hans mobil. Jag har lån från mina föräldrar ca 726 000 SEK och jag måste betala det. Håller på att sälja lägenheten just nu för priset av 1 055 000 SEK. Ska betala lån så fort som jag får pengar av lägenheten. Min make vill inte betala något av lån.

Vad händer om jag tar skillsmässan? Får jag hålla min lägenhet?

Här finns text från gåvoavtal:

Gåvan ges på följande villkor:

1. Gåvan ska tillträdas samma dag som detta avtal undertecknas.

2. All avkastning av gåvan eller gåvans surrogat ska tillfalla gåvotagaren.

3. Gåvan ska dock inte vara gåvotagarens enskilda egendom. Gåvan ska därför utgöra giftorättsgods i samband med vårt framtida äktenskap.

4. Gåvotagaren får inte, så länge gåvogivaren är i livet, överlåta eller pantsätta gåvan, dess avkastning eller surrogat, utan gåvogivarens samtycke (överlåtelse‐ och pantsättningsförbud gäller). I annat fall ska gåvan återgå.

5. Gåvotagaren ska per tillträdesdagen överta betalningsansvaret för gåvodelen. Detta avser även betalningsansvar för avgiften till Brf.

6. Detta avtal ska utgöra tillräcklig grund för att gåvotagaren

Om man skriver ett avtal mellan 2 privat personer att den ena skall genomföra inköp om avstyckning av mark med Lantmäteri och sedan när det är klart förbinder sig att sälja fastigheten vidare till den andra personen (namngiven) kan säljaren ångra sig o inte sälja vidare?

Bero

Hej!

En kund (handelsbolag) har tecknat ett privat abonnemang hos Tele2 sedan flera år tillbaka, men använder det till företaget. Nu har Tele2 sagt att detta är olagligt, och jag undrar nu vad som egentligen stämmer? Vad jag läst mig till verkar det främst vara ett brott om det gäller ett AB.

Tack på förhand

Vänligen,

Hej! Om mitt ex står som ägare av vår hund som vi köpt gemensamt under tiden som sambos vilka är mina rättigheter till att få ensam vårdnad av hunden? Jag har läst att hund inte går under sambolagen utan under samägande. Vi har nu delad vårdnad men detta fungerar inte i längden då det inte är bra för hunden med nya rutiner varje vecka. Jag har betalt för hunden och har bevis på kontoutdrag för detta, jag står även på försäkring samt är den som köper foder. Jag ska nu skicka in en ansökan för stämning av mitt ex i ett försök till att få ensam vårdnad om vår hund. Hur stora tror ni mina chanser är till att kunna få ensam vårdnad av hunden?

Jag äger ett halvt hus. Nu vill den andra delägaren sälja till ett högre pris än vad jag kan betala. Kan det tvingas fram en försäljning? Kan jag tvingas flytta mot min vilja?

Mvh