Frågor & Svar

Hej. Min pappa är gravt dement och kan inte längre skriva. Jag sköter hans ekonomi tillsammans med min bror, men vi är inte god man. När han blev sjuk skrev han en bankfullmakt om detta. Nu behöver han ju dock underteckna en massa papper i samband med arvet bouppteckning, arvskifte mm. Kan jag och/eller min bror underteckna i hans ställe eller måste det ske på något annat sätt?

Hej!

Jag har hyrt en lägenhet i andrahand men fick ett förstahandskontrakt, jag upplät andrahandsläggan till en vän som skulle få bo där i två månader framöver samt under uppsägningstiden på 3 månader.

Min vän fick tillträde till lägenheten den första Juli och uppsägningstiden startade fr.o.m. septemer och vi kom överens om att min vän och hennes kompis som flyttade in skulle betala hyran för juli, augusti, september, oktober och november. Jag skrev ett kontrakt rent civilrättsligt som jag skrev under, scannade och mailade åt henne men fick aldrig tillbaka det underskrivet.

De misskötte sig i lägenheten och tillkallade störningssjouren vilket jag hade gjort klart inte fick ske och därför behöll jag deras deposition. Lägenheten var slarvigt flyttstädad och hade fler defekter. Dessutom finns det bevis på att hon har fått kontraktet och valt att bo kvar i lägenheten på messengerloggar.

Min vän ville helt plötsligt inte betala de sista två månaderna á 17 000kr (8500/mån) vilket jag tog till kronofogden och det gick till rätten, vilket jag gärna gör MEN innan dess så vill jag veta vad som gäller.

Hon har även ordagrant skrivit "Givetvis kommer jag betala de tre sista månadernas uppsägningstid" på messenger, ett meddelande som även det finns sparat, men nu menar hon på att det är hennes vän som ska betala resterande summa MEN enligt mig är det något de ska lösa sinsemellan.

Kan jag vinna detta?

Hej!

Jag undrar vad som gäller vid löneförhöjning. Det muntliga som chefen sa eller det

skriftliga som jag fick vid samma tillfälle. det skiljer 500 kronor på det som chefen sa och det dom har skrivit på pappret. Det står mer på pappret än det hon sa?

Om hyresgäst en har en hyreskontrakt under tiden 2012-2013 men bor kvar, har han besittningsrätt?

Tack

Hej!

Jag undrar vad som innefattas i ett "väsentligt avtalsbrott"? Detta är vad vår elleverantör uppgav för att stänga av vår el.

Jag och min sambo har inga gemensamma barn men vi har båda barn. vi har köpt en dyr husbil, betalat hälften var men det går ej att stå som ägare båda enl. transportstyrelsen. Kan vi själva skriva ett papper som intygar att så är fallet. gäller det vid dödsbo?

Vi är 5 delägare i en fastighet i Värmdö kommun.

Nuvarande ägarförhållande har gällt sedan 1976.

Nu vill min kusin som äger 25 % bli utköpt.

Min faster äger 25 % men är sjuklig och har en god man som företrädare.

Vi är 3 delägare som äger rest 50% och som själva bekostat 3 nya bostadshus byggda år 1986, 1998 samt 2005.

Kusinen har å sin sida renoverat och reparerat det äldre gemensamt ägda huset byggt 1950.

Fråga: vad kan vi delägare tillgodoräkna oss vid en värdering av hela fastigheten? Vid en försäljning av fastigheten?

Tack på förhand.

Jag är gift. Kan då den jag är gift med teckna ett telefonabonnemang i mitt namn utan att jag skrivit under något eller sagt ja på en bandinspelning till detta abonnemang?

Fodervärd till häst har brutit vårat kontrakt på flertal punkter, samt vägrat hästen vård så hästen utsatts för onödigt lidande under flera månaders tid.

Hästen är nu flyttad till mig samt behandlad för de som uppkommit hos fodervärd.

Jag anser att hon är skyldig att stå för de omkostnader jag behövt nu i form av klinikbesök och även medicin. Egentligen även behandling från equiterapeut då hästen är låst överallt vilket generar smärta som fodervärden valt att ignorera. Hästen måste nu genomgå täta besök för att bli bättre i kroppen men svarar redan bra på den påbörjade behandlingen.

Därför är det lätt att gissa sig till att det gått ännu snabbare om hästen fått den vård den behövt på en gång när fodervärden hade den hos sig.

Kan jag anmäla henne för kontraktsbrott?

Har självklart skrivet kontrakt, bilder och även sparade konversationer samt ett ögonvittne.

Stort tack på förhand.

En obebyggd fastighet ägs av 3 delägare 50 % resp 2 x 25% som enskild egendom. En delägare med 25% avser att sälja sin del och har blivit erbjuden av den andra med 25% att köpa hans del med 40% över tax.värdet. vilket han ej godtar.

Kan han då begära tvångsförsäljning enligt lagen om samägande när delägaren med 25% bedriver sin del som enskild näringsverksamhet.