Frågor & Svar

Hej. Vi är 4 personer som äger fastigheten X med samägande. Tyvärr upprättades inget avtal eftersom tanken var att bilda en bostadsrättsförening. En av delägarna har byggt ett stort däck, flyttat flera fönster samt satt in större fönster, målat halva undervåningens yttervägg vit. Den övriga halvan är grå. Allt detta utan att prata med oss andra. Han betalar aldrig i tid. Det brukar dröja ungefär ett halvår efter många krav. Jag vill sälja. Hur gör jag?

Hur gäller Lag (2005:59) om distansavtal och avtal utanför affärslokaler?

Enligt 1 kap 2 §: Avtal utanför affärslokaler: avtal som ingås

-då näringsidkaren och konsumenten samtidigt är närvarande på någon annan plats än i näringsidkarens fasta eller rörliga affärslokal eller.....

I mitt fall ett avtal mellan mig och Viasat AB - i lokalen som tillhör Elgiganten AB. Enligt Viasats allmänna villkor, punkt 17: Ångerrätt, enligt lagen om distansavtal och avtal utanför affärslokaler, har konsumenten rätt att ångra sitt abonnemang inom 14 dagar, den så kallade ångerfristen.

Jag har ångrat skriftligen inom 14 dagar, men Viasat AB vidhåller att Elgigantens lokaler är lokaler som tillhör näringsidkaren Viasat AB.

För mig är Elgigantens lokaler marknadsplatser utanför näringsidkaren Viasat AB fasta affärslokal. Därför vill jag veta om ovan nämnda lag 2005:59 gäller vid försäljning av Viasat ABs tjänster i Elgigantens affärslokaler?

Min mamma skall skriva en framtidsfullmakt där jag får fullmakten.

Min bror skall vara en av vittnena som skriver under.

Jag skulle vilja att fullmakten har en granskare. Kan han (min bror) vara både granskare och vittne?

Hej!

Jag och mitt ex har precis separerat. Vi köpte två katter för ca 2 år och jag, enskilde står på ägarbeviset. Nu till min fråga, då mitt ex vill bo kvar i lägenheten har katterna fått bo hos henne då jag letar en lämplig bostad. Jag betalar deras försäkring och mat. Tanken är att katterna sedan ska bo hos mig resten av sitt liv. Mitt ex vägrar lämna i från sig dom. Har hon rätt att kräva att dom ska få bo kvar även fast det bara är jag som står på ägarbeviset?

Med vänlig hälsning

Hejsan,

Jag har ingen direkt kontakt med min mamma men fick reda på att hon sålt sin andel av den stugan hon ägde tillsammans med sin syster till sin syster för ett grovt underpris. Hennes syster sålde sedan stugan ett halvår senare för 800kkr mer än vad den värderades vid när mamma fick ut sin andel. Nästan till ett dubblerat pris. Hennes syster är väldigt manipulativ och har alltid lurat folk speciellt min mamma då hon är lätt förståndshandikappad. Finns det ngn rättslig möjlighet att göra anspråk på detta?

Mvh

Hur länge gäller ett muntligt löfte/avtal gällande att utföra ett arbete ?

Hej

2 bolag har kommit överens om en entreprenad där det lovades ytvattenkanalisation muntligt, men i det skriftliga avtalet så står det att detta ej ingår. vi missade tyvärr detta när vi signerade.

Nu anser entreprenören om att entreprenaden är färdigställd men vi anser att det saknas ytvattenskanalisation.

Hur går man tillväga här? vad har vi för rättigheter som vi kan åberopa.

Entreprenören väljer att ej svara oss och vi har därför sagt att vi kommer att ta in en annan entreprenör som gör ytvattenkanalisation, men kan vi fakturera den kostnaden till den första entreprenören?

Vad kan vi göra här?

När min man och jag skildes och jag flyttade 4 mil från där min exman och vår dotter bor så ville min exman köpa loss min hund till vår dotter(som är 20 år då) som saknade den när den var med mig. Eftersom jag jobbar heltid och pendlar till arbetet och inte ville lämna den ensam sa jag att jag skriver över hunden på vår dotter på ett villkor och det var att jag skulle ta hand om den när de behövde hundvakt. Både dottern och min exman lovade det till mig. Det har snart gått 3 år och varken min dotter eller hunden är något hos mig. Jag vet att dottern inte vill träffa mig så det kan jag tyvärr inte göra något åt. Hon har valt pappas sida. Men minst 2 gånger har dom ordnat hundvakt då dom rest iväg, utan att kontakta mig. Så min fråga är Gäller ettmuntligt avtal?

2010 skrev min mamma en fullmakt/avtal där jag bemyndigas att sköta hennes ekonomi.

Den 1/7 2017 trädde lagen om framtidsfullmakt i kraft.

Min fråga är nu, upphör den fullmakt/avtal som min mamma skrev att gälla, eller löper den på som vanligt. Eftersom en lag inte gäller retroaktivt så jag tolkar det hela som att fullmakter skrivna efter 1/7 2017 ska vara av typen framtidsfullmakt. Gamla fullmakter gäller som vanligt.

2010, När min mamma skrev fullmakten/avtalet var hon vid sina sinnen fulla bruk, medan hon 2017 hade drabbats av dements, så det fanns ingen möjlighet att skriva om fullmakten/avtalet.

Hej!

Kan en generalfullmakt lämpligen kompletteras med en framtidsfullmakt?