Frågor & Svar

Hej, en ensamstående mamma nära vän till oss hade svårt att låna från banken att köpa bostad, hon hade kontant motsvarande 15% av priset, vi(jag och min fru) hade möjligheten att låna och köpa en bostadsrätt lägenhet till henne, vi kom överens att hon betala månads avgiften, drift kostnaden, försäkringen och ränta och amorteringen, tills hon har möjligheten att köpa lägenheten från oss med priset motsvarande kvarstående vår skuld till banken.

Vår fråga är att ha en juridisk avtal mall som täcker alla ovanstående punkterna samt eventuella punkter som behövs i avtalet.

Tusen tack! Med vänlig hälsning

Fråga om gåva av fastighet.

Gåvobrev upprättades 2013 för en andel i en fastighet som tillhörde ett dödsbo som givaren var delägare i, med tillträde som skulle ske vid avslut av dödsboet. Dödsboet avslutades men gåvobrevet reglerades inte. 2014 upprättade givaren ett testamente till samma personer med samma innebörd som i gåvobrevet.

Sedan har givaren ändrat testamente flera gånger därefter med andra testamentstagare.

Givaren avled 2019, gäller gåvobrevet fortfarande eftersom det inte blivit reglerat eller är det senare testamente som gäller?

Mor äger en fastighet värd ca 2,1 milj. Hennes tre barn är överens om att ett av barnbarnen (A) ska få köpa huset. Kan man istället göra så att mor ger bort huset till A och att han sedan ger oss barn 700 000 var som gåva? Detta upplägg för att undvika vinstskatt vid försäljning. Eller är det alltför uppenbart?

Hur skall en fullmakt från en icke skrivkunnig( pga permanent skada) person utformas?

Hej,

Då jag inte fick svar från er under juli månad och i auto svaret över att ni inte hann besvara frågan så gick det inte att trycka på länken för att beställa svar för 995 kr, skickar frågan igen:

Jag är anställd i ett litet aktiebolag som min sambo driver. Jag är uthyrd till ett vårdbolag för ekonomitjänster, men via en rekryteringsbyrå som min sambo då fakturerar för mina tjänster. Rekryteringsbyrån fakturerar i sin tur vårdbolaget (slutkund). I vårt avtal med rekryteringsbyrån finns en "Konkurrensbegränsnings-klausul" där de säger att från det datum avtalet upphört gäller i 12 månader att Konsultbolaget (min sambos lilla företag/ AB) inte får åta sig uppdrag direkt hos uppdragsgivaren (vårdbolaget). Men om jag istället avslutar min anställning hos min sambos AB och startar ett eget bolag och lyckas hyra ut mig till detta vårdbolag som jag både trivs hos och fått en bra relation med? Därför jag frågar är för att rekryteringsbolaget tar 30 % av pengen och gör tyvärr inget för varken mig eller för uppdragsgivaren/ vårdbolaget (annat än att de för ca. ett år sedan matchade oss med varann). Avtalet löper ut efter sommaren men fortsätter att löpa om ingen gör något.

Eller har rekryteringsbyrån ingen rätt till att skriva en sådan klausul och vi kanske kan hyra ut mig direkt till vårdbolaget, med min sambos befintliga AB, som jag fått en så bra relation med utan rekryteringsbolaget som mellanhand? Vårdbolaget vill nämligen också gärna göra detta.

Tack på förhand!

Jag har bjudit ut en båt till försäljning. Tilltänkt köpare har betalat 5000 kr i handpenning. Annat avtal finns inte. Jag har ångrat mig och betalat tillbaka handpenningen. Har jag ytterligare skyldigheter som säljare?

Jag har skrivit avtal om att hyra en bostad i andra hand från en privatperson. Inflyttning ska enligt avtalet ske 2019-08-15. Dock har uthyraren ännu inte fått godkännande från bostadsrättsföreningen och räknar inte med att få svar förrän tidigast 2019-08-25 (på grund av styrelsens semester).

Uthyraren har erbjudit mig att ändå bo i lägenheten och betala hyra till honom så länge, men inte ändra adress än.

Jag vill inte flytta in utan att allt är klart, och det skapar problem för mig att jag inte kan flytta in enligt avtalet med uthyraren.

Jag har meddelat uthyraren att jag inte kan acceptera fördröjningen.

Har jag rätt att häva uthyrningsavtalet med hänvisning till uthyrarens avtalsbrott (dvs att lägenheten inte är klar det datum som avtalades)

Finns det någon annan möjlighet för mig i denna situation att "komma ur" avtalet utan att riskera skadestånd / betala hyra under uppsägningstiden till uthyraren.

MVH

Avsluta ett mobilabonnemang för en avliden person. Telia vägrar.

På det kontraktet som min hyresvärd och jag som inneboende har skrivit på är hyresvärdens personnummer fel på en siffra. Gör detta att kontraktet är en förfalskning? Vad har jag som hyresgäst för rättigheter att göra i denna situation?

Hej. Vi är 4 personer som äger fastigheten X med samägande. Tyvärr upprättades inget avtal eftersom tanken var att bilda en bostadsrättsförening. En av delägarna har byggt ett stort däck, flyttat flera fönster samt satt in större fönster, målat halva undervåningens yttervägg vit. Den övriga halvan är grå. Allt detta utan att prata med oss andra. Han betalar aldrig i tid. Det brukar dröja ungefär ett halvår efter många krav. Jag vill sälja. Hur gör jag?