Frågor & Svar
Bundenhet vid kortfattade avtal
Hej!
Jag har jaktmark och där jagar grannarna gratis, de har gjort så sedan den tidigare ägarens tid. Min tanke var först att skriva ett avtal med dem men det har inte blivit av. Om jag mailar till dem att de är fria att jaga där tills vidare, hur bunden blir jag då? Kan jag kräva att de slutar jaga när jag så önskar? Är det bara att meddela dem då? (Jag bor inte där.)
Kan jag säga upp en hyresrätt med generalfullmakt?
Hej!
Jag har generalfullmakt för min mor som är på kortisboende pga cancer och är i livets slutskede, hon väntar på boende och kommer aldrig hem till sin hyresrätt igen.
Kan jag med fullmakten säga upp hennes hyresrätt? Det kommer att bli dubbel hyra med hennes boende på äldreboende. Hennes pension täcker inte den extra kostnaden
Vem ska köpa ut min andel i en samägd bostadsrätt?
Hej jag har en fråga om dn lgh utomlands som jag och mina 4 systrar ärvt vi väntar på att konkurs mannen ska bli klar med sitt efter dödsboet efter våran far, jag vill bli utköpt men dom vill behålla den så jag undrar hur vi gör nu? Vem betalar den delen jag blir utköpt för?
Vad innebär 10 § i avtalslagen?
Hej!
Vad innebar denna paragraf mer lätt formulerat?
10 § Den, som åt annan givit fullmakt att sluta avtal eller eljest företaga rättshandlingar, varder omedelbart berättigad och förpliktad i förhållande till tredje man genom rättshandling, som fullmäktigen inom fullmaktens gränser företager i fullmaktsgivarens namn.
[S2]Där någon såsom anställd i annans tjänst eller eljest i följd av avtal med annan intager en ställning, varmed enligt lag eller sedvänja följer viss behörighet att handla å dennes vägnar, anses han hava fullmakt att företaga rättshandlingar, som falla inom gränserna för denna behörighet.
Samäganderätt
Hej
Vi äger ett fritidshus tillsammans med en annan familj. Vi vill ur samägandet, men vill/kan tänka oss att köpa ut dem. Kommer vi överens är det ju inget problem, men gör vi inte det och den går till öppen försäljning - kan den andra parten då vägra att sälja till oss (förutsatt att vårt bud vinner försäljningen)?
Vi hade avtal men person varken betalade eller gav info för frakt, är jag bunden av avtalet? Vad ska jag göra?
Hej, jag annonserade en vara på blocket för 500kr.
Fick svar av en person att "hej jag kan köpa" och jag svarade att det går bra, hur går vi tillväga? Han svarade då att han "swishar snart" och skulle återkomma angående frakt.
Jag väntade resten av den kvällen utan att höra något mer, nästkommande dag försökte jag nå personen då jag varken fått betalning eller fraktinfo. Till slut sa jag att om jag inte hör något från honom innan ett visst klockslag så säljer jag till en annan person som var intresserad.
Flera timmar efter det klockslaget hörde han av sig och ville köpa, men då hade jag redan sålt till en annan. Han hotar nu med rättegång osv. och skickade en kalkyl där det kommer kosta mig 4000kr extra.
Jag vill inte ha med personen att göra och har nu blockerat honom. Vad ska jag göra?
När ska man betala för en beställd tjänst?
Om man beställa ett måttbeställd port till ex. Och firman skicka ett ordererkännande, ska man betala det ?
Eller ska man vänta tills arbetet är gjort.
Är inte en ordererkännande bara ett bevis på överenskommelsen?
Ska man inte vänta på en 'faktura' ?
Vad händer med bankkontot när en samägare avlider
Min morfar och jag har ett gemensamt bankkonto där vi förfogar 50/50 över kapitalet och ansvarar för räntor 50/50. Jag har ett papper från banken som styrker detta. På kontot finns 50 000 SEK. Nu har min morfar dött. Hans fru dog för ett år sedan. Kvar finns två barn.
Nu undrar jag vad som händer med min del av kontoinnehavet. Kan jag röra min del innan bouppteckningen är klar? Jag utgår från att min morfars del går in i dödsboet. Blir jag då automatiskt ensamägare till kontot?