Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

ASSOCIATIONSRÄTT Bolag28/11/2022

Fråga om aktieägare kan besluta om firmateckning

Jag är delägare i ett aktiebolag med ytterligare en part. Kan jag begära på något sätt att vi ska ha gemensam firmateckning?

ASSOCIATIONSRÄTT Föreningar 23/11/2022

En BRF är delägare i gemensamhetsanläggning, hur får de besluta ang. den samägda marken?

Hej! Jag bor på bottenplan i en BRF med tillhörande altan. Vi önskade bygga insynsskydd i form av 180cm staket eftersom behov fanns. Staketet skulle dock slutat mitt i vårt sovrumsfönster så vi behövde sätta staketet utanför vår altan, så vi tänkte att det var lika bra att bygga ut altanen. Vi presenterade vårt förslag för styrelsen och fick ett godkänt, detta för ca 2 år sen. Därefter fixade vi också bygglov. Vi påbörjade sen bygget varpå en granne hörde av sig till styrelsen och hade åsikter. Efter en del om och men visade det sig att den här marken delas med grannföreningen i en gemensamhetsanläggning ("GA") och den föreningens styrelse vägrade acceptera den här utbyggnaden, även om min styrelse fortsatt stod bakom beslutet. Det dröjde nästan ett helt år efter att allt stod färdigbyggt till det att jag igår fick ett beslut från styrelsen om att tidigare beslut återkallas med anledning av ovan. Vidare förklarade dom att styrelsen skulle stå för kostnaden av återställandet. Jag påtalade att jag i så fall även ville ha kompensation för den extra kostnad det inneburit i arbetstid och virke att bygga ut (som nu alltså ska återställas), detta NEKAR dom dock. Då undrar jag: 1. Kan styrelsen återkalla ett sånt här beslut på den grunden? Värt att nämna är att de som tog fram GA:n var även med på styrelsemötet när det jakande beslutet fattades. De bör ju ha sagt något då. 2. Kan styrelsen neka mig den kompensation jag kräver? Det är efter deras godkännande vi byggt det vi gjort.

ASSOCIATIONSRÄTT Bolag20/11/2022

Hur ser maktfördelningen vid en bolagsstämma ut om det endast finns två aktieägare som äger 50 % vardera i bolaget och som röstar på olika förslag?

Hej, Jag läste inne på er sida att en person frågat om vem som har mestmakt i ett AB. Jag och min syster äger 50% var av aktierna i bolaget. Min syster är ordförande. Om vi röstar på olika förslag vad händer då? Hon vill ändra till en annan redovisningskonsult vilket kommer att påföra bolaget en massa okontrollerade utgifter jag vill inte byta redovisning då den vi har fungerar enl mig och vi redan betalat för det vi behöver. Vem bestämmer här då jag inkallat till en extra bolagsstämma? Jag läste detta nedan och är lite fundersam. Du äger hälften av aktierna och har därför lika mycket inflytande som din kompis på bolagsstämman, som är det högst beslutande organet. Den av er som är ordförande på stämman har utslagsröst om det blir lika rösttal (7 kap. 40 § första stycket, andra meningen ABL). Andra bolagsorgan inte får inkräkta på stämmans exklusiva kompetens. Du har alltså inte tappat kontrollen över bolaget utan har en långtgående beslutsrätt som aktieägare. Dessutom finns aktieägarskyddsregler i ABL, vilket förhindrar styrelsen att fatta beslut som ger någon en otillbörlig fördel. Mvh XXX

ASSOCIATIONSRÄTT Bolag18/11/2022

Gäller låneförbudet för aktiebolagsägare även om säkerhet ställs för lånet?

Hej! X- har en aktiebolag med bra siffror. Pengarna ligger där utan investering eller avkastning samtidigt har X en bolån från banken och får inte låna pengar från sitt AB, inte han och inte heller hans närstående. Y- har också en AB..osv och bolån. X och Y är inte närstående. frågan är: Rent hypotetiskt, är det korrekt att X lånar pengar från Ys aktiebolag samtidigt lånar Y samma summa från Xs aktiebolag för att betalar sitt bolån?

ASSOCIATIONSRÄTT Föreningar 15/11/2022

När ska ett stämmobeslut senast verkställas?

Vår BRF stämma beslutade att göra en förändring i fördelningen av parkeringsplatser. Nu har det gått två månader men inget har hänt. Finns något "bäst före" datum för verkställande av stämmobeslut?

ASSOCIATIONSRÄTT Föreningar 15/11/2022

Vad kan medlemmar göra när styrelsen i brf inte sköter sitt uppdrag?

Bor i en nybildad brf på 35 lägenheter, ordförande kallade till ett möte några dagar innan inflyttningen i huset då bl a en styrelse skulle väljas (en reflektion som gjordes var att de var väldigt få deltagare ca 12 pers.), efteråt har frågor från några boende kommit att de aldrig fått någon kallelse till detta möte. Nu har de gått 6 månader sedan inflyttningen och de har uppstått mycket irritation i huset då vår ordf. gör sig omöjlig att få kontakt med och utlovade åtgärder blir aldrig utförda, dålig och obefintlig information vad gäller ekonomin och även sådant som behöver åtgärdas i ett nybyggt hus. Ordföranden är inte vald av lägenhetsinnehavarna utan tillsatt av byggherren på ett år. Vi som bor i huset hade ett möte där vi kom överens om att villa avsätta nuvarande styrelse och bilda en ny, innehållande personer som bor i huset vilket endast 2 av 5 st i nuvarande styrelse gör. Vi skulle villa ha hjälp med information om hur vi lämpligast går till väga. Med vänlig hälsning!

ASSOCIATIONSRÄTT Föreningar 14/11/2022

När är det bäst att ha räkenskapsår samt ordinarie föreningsstämma?

När är det bäst att ha räkenskapsår visavi stämma? Gäller föreningar i allmänhet, inte ekonomiska föreningar. Om räkenskapsåret är brutet vid halvårsskiftet juni/juli är det väl lämpligt att stämman hålls strax efter, alltså i juli/augusti? Och när kalenderåret är räkenskapsår, hur långt efter kan stämman hållas? Budgeten som skall läggas på stämman bör väl grunda sig på RR och BR från senaste räkenskapsåret. Och sedan kunna jämföras med årsbokslutet. Eller finns det några regler som gäller?

ASSOCIATIONSRÄTT Föreningar 09/11/2022