Frågor & Svar
Fastighetsöverlåtelse som gåva eller köp
Min fru och jag skall köpa en sommarstuga av min morbror och moster.
Vad är bäst ur skattesynpunkt för säljaren, om de säljer för taxeringsvärder ca 500 000kr?
Är det bättre att de säljer lite under taxeringsvärdet, räknas som gåva men nackdel för köparen?
Gåvoskatt - huvudsaklighetsprincipen
Hej!
Min pappa dog nyligen och mamma står med två hus. Hon vill skriva över sommarhuset på mig och min syster. Kanske får hon för sig att skriva över hennes ekonomiska tillgångar dessutom. Min fråga är om jag (och min syster) på något sätt kan hamna i kläm rent skattetekniskt?
MVH/Dennis
Övertagande av lån vid övertagande av del i bostadsrätt
Hej!
Jag äger tillsammans med mina föräldrar en bostadsrätt. Vi äger en tredjedel var av lägenheten, och har en tredjedel var av lånet. Det är hela tiden jag som har bott i lägenheten samt betalat ränta för totalbeloppet av lånet (dvs samtliga tredjedelar).
Nu skulle vi vilja lägga över lånet helt på mig, och samtidigt överlåta mina föräldrars delar av lägenheten på mig. Betraktas överlåtelsen fortfarande som en gåva, även om den inbegriper att jag tar över lånen? Hur ser skattekraven på givaren och mottagaren ut vid 1.) ren gåva, 2.) en överlåtelse som betraktas som delvis gåva delvis försäljning?
Tack!
Internationell beskattning - Nederländska Antillerna
Hej! Har en fastighet i Nederländska Antillerna och även banktillgångar som f.n. ligger i icke beskattningsbar stiftelse till förmån för min son. Har funderat på att upplösa stiftelsen och överta tillgångarna privat, och undrar då över eventuella skattekonsekvenser enligt nedan;
1 Finns någon svensk skattemässing konsekvens av att upplösa den utländska stiftelsen (ej skattepliktig) och överta tillgångarna privat? Förmånstagare är min son, som är 16 år.
2 Vid privatägd fastighet, betalas fastighetsskatt och reavinst vid försäljning i Antillerna, Sverige, eller både ock med avräkning för vad som betalats lokalt?
3 Hur behandlas eventuella hyresinkomster på fastighet i utlandet?
4 Om man begär sig obegränsat skattskyldig i Sverige, kan man undkomma lokal arvs- & förmögenhetsskatt? Eller finns nackdelar med detta?
5 Vad händer om man vill föra in pengar till Sverige, behöver man skatta för införda bankmedel?
6 Finns någon väsentlig nackdel med att avveckla stiftelsen? (Förvaltningskostnaden per år är relativt hög).
Kan nämnas att vi har tidigare varit bosatta på ön, men utan uppehållstillstånd då min man arbetade på uppdrag av ett utländskt bolag. Idag är vi både bosatta och hemmahörande i Sverige sedan 2008.
Tacksam för svar & eventuell hänvisning till relaterad lagtext...