Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt13/11/2006
Tvångsförsäljning av bostadsrätt
Hej
Hur går det till när styrelsen i en bostadsrättsförening inte tillåter vidare uthyrning i andra hand men man ändå fortsätter att hyra ut i andra hand. Hur många varningar eller uppsägningar måste man få innan det går till tvångsförsäljning? För de kan väl inte sälja direkt på exekutiv auktion?
Tacksam för svar.
mvh Stefan
SKADESTÅNDSRÄTTÖvrigt13/11/2006
Kan jag kräva skadestånd?
Hej!
Jag har blivit delgiven ett skuldkrav av kronofogdem.
Som jag misstänkte visade det sig att det ansvariga företaget blandat ihop mig med en annan person. De jobbar på att försöka lösa missförståndet (de har erkänt misstaget på telefon).Det var mindre roligt att behöva ta emot och kvittera en delgivning hemma i min lägenhet.Nu undrar jag, då detta varit obekvämt för mig,om jag kan kräva skadestånd?
Mitt namn och pnr står på kravet men företaget har blandat ihop mig med en av deras kunder tydligen.
Det var allt kanske en dum fråga men jag har faktiskt ingen annan att vända mig till...
Mvh Thomas
KOMMERSIELL RÄTTÖvrigt13/11/2006
Reklam via Email
Vad säger egentligen lagen om att marknadsföra sitt företags tjänster via e-post? Det är ju (vad jag vet) okej att marknadsföra sig med direktreklam via vanlig post och eventuellt också via fax (restauranger skickar dagens lunch-menyer m.m). Men det verkar vara mer regler för e-post. Spam och andra massutskick är väl till exempel inte tillåtet i Sverige, och nyhetsbrev måste väl godkännas av mottagaren? Men om man skickar direktmail med erbjuden om tjänster till vissa utvalda företag - är det ok? Eller vad gäller egentligen? Är det skillnad mellan privatpersoner och företag också?
FAMILJERÄTTÖvrigt13/11/2006
Hur beräknas arvet för efterarvinge?
Min man har sedan tidigare ett särkullbarn och vi har ett barn gemensamt. Han har skirvit testamente där jag ärver 50% av hans egendom och barnen 25% respektive. Jag har ej skrivit något terstamente utan vill att mitt barn ärver mig till 100%, men att min man har fri förfoganderätt. Däremot så undrar jag vad som händer om jag går bort före min man. Hur räknas arvet då efter honom när han går bort mellan mitt barn och min mans särkullbarn? I den egendom som han då lämnar efter sig så finns min dotters arv från mig, hur gör man då?
FAMILJERÄTTÖvrigt13/11/2006
Styvbarnsadoption
Hej!
Jag undrar hur det ser ut för min del att få adoptera min sambos 2 tonåringar på 14 och 16 år.
Min sambo har ensam vårdnad om båda, den biolågiska mamman finns i livet med barnen har ingen kontakt.
Jag och pappan är förlovade men ej gifta än, vi har planer på att gifta oss framöver.
Jag har inga egna barn och kan heller inte få.
Jag och min sambo plus barnen trivs mycket bra tillsammans och båda barnen känner för att jag ska adoptera dom.
Fadern och jag har tagit det på tal.
Min önska till varför jag vill detta, är för att jag lever ett normalt, tryggt familjeliv med dessa två och fadern, jag har själv alltid velat ha barn men inte kunnat på egen han, nu har jag tagit två underbara tonåringar till mitt hjärta och även fadern till dom och derför skulle jag vilja fostra dom som mina egna tillsammans med fadern, så som jag gjort sedan vi flyttade ihop fadern och jag.
Jag är 41 år och pappan 42år, vi har båda årdnade familjeförhållanden med stark kontakt och alla trivs bra tillsammans.
Vi är båda från Sverige.
Hur går vi tillväga?
Kostar det, i så fall vad att genomföra en sådan adoption?
MVH:
En som söker svar.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt12/11/2006
Vem svarar för skada på lägenhet uthyrd i andra hand?
Hej! Jag hyrde ut min bostadsrätt i andra hand förra året då jag jobbade utomlands. Pga vattenskadan som min andrahandsgäst orsakade måste hela mitt badrum rivas ut, samt hela trägolvet i hallen. Föreningens försäkring täcker inte skadan och tydligen inte min heller enligt mitt försäkringsbolag. Hur skall jag lösa situationen? Kan jag rikta ett skadeståndskrav mot andrahandsgästen, eller hur bör jag gå till väga?
FAMILJERÄTTÖvrigt12/11/2006
När utgör en gåva förskott på arv?
Min far dog förra året. Jag har under åren 2001 - 2003 fått insatt belopp på mitt konto från honom, c:a 3 ggr per år t ex. 1000 kr upp till 4000 kr. Han gav också min son 20.000 kr, totalt satte han in 38.000 kr. Jag har glömt bort detta, ej vetat om det. Min bror är nu upprörd över detta, och ser det som gåvor. Jag och min bror skall sälja våra föräldrars hus, min mor vill att jag och brorsan
skall få pengarna av försäljningen. Nu vill brodern ha 38.000 kr av försäljningen innan resterande belopp delas lika. Han ser faderns insättning på mitt konto som en gåva, och därför är ett förskott på arvet. Vad göra? Har han rätt?
AVTALSRÄTTÖvrigt12/11/2006
Hävning av tjänsteavtal
Jag vill häva mitt skriftliga avtal för en tjänst som jag har beställt i det skriftliga avtalet ingår också en fullmakt om flytt av domän.
Företaget säger ok till att jag häver avtalet men vill att jag ska betala 3.500 kr exkl moms för "kostnader" de anser att de haft. De hävdar också att pga att jag är enskild näringsidgare har jag ingen ångerrätt (det är den jag åberopar) stämmer det.
Företag har massor av klagomål på internet. Måste jag betala fakturan?