Frågor & Svar
FAMILJERÄTTÖvrigt28/02/2007
Surrogat för enskild egendom
Är surrogat för enskild egendom vid bodelning enskild? Makar köper fastighet hälften var mestadels lånefinansierad, alltså giftorättsgods. Maken ärver pengar, enskild egendom enl testamente. Förbättringsarbeten utförs härefter. Pengar tas från makens konto där bla arvsmedlen insatts. Kontot är ett transaktionskonto använt bla för räntor, amorteringar, insättningar barnbidrag, studiebidrag, A-kassa mm. Är pengar som använts för fastigheten att anse som enskild egendom, vilket görs gällande av maken som ensam handhaft kontot? Kan fråga om vederlag uppkomma?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/02/2007
Styrelsens skyldigheter gentemot övriga brf-medlemmar
Hej!
Jag bor i en liten bostadsrättsförening och är bekymrad över att styrelsen inte ger relevant information till mig som medlem. Några konkreta frågor:
1. Jag har bett om att få del av budgeten för 2007. Har efter flera månaders krumbukter inte fått ta del av den. Vad har jag för rätt att få del av den? Är Par 5 i bostadsrättslagen om "ekonomisk plan" tillämplig?
2. Föreningen ska hyra ut en affärslokal till ordförandens fru. Jag har inte fått se avtalet. Jag är säker på att hyran är långt under marknadspris. Om jag förstår det rätt är följande tillämpligt: Lag (1987:667) om ekonomiska föreningar (tillämplig på brf): "13 § Styrelsen eller annan ställföreträdare för föreningen får inte företa en rättshandling eller annan åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem."
Vad tycker ni jag ska göra?
3. Jag skulle fortsättningsvis vilja ta del av styrelseprotokollen. Har jag rätt till det om styrelsen skulle vägra?
Tusen tack om jag får svar!
Mvh
Evald Nalin
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/02/2007
Vilken typ av tillbehör är en jordbruksmaskin?
Hej!
Jag undrar vilken status en jordbruksmaskin har som finns på en jordbruksfastighet, om där inte finns någon byggnad som kan göra maskinen till byggnadstillbehör? Är maskinen att anse som industritillbehör, eller krävs för ett sådant att det finns en tillhörande byggnad?
Är det möjligt att ett föremål varken är byggnads- eller industritillbehör, d.v.s. enbart allmänt fastighetstillbehör?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/02/2007
Marknadsmässig hyra för industrilokal
Vi tänker köpa en industrilokal där halva utrymmet är uthyrt till icke marknadsmässiga priser. En hyregäst sitter med kontrakt med uppsägning 9 månader och förlängning 12 månader och betalar 116:- per m2 inkl allt. Hur snabbt kan man säga upp dem? Är uppsägningstiden 9 månader efter 2007-09-01 eller kan man hävda något om icke marnadsmädssiga priser?