Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt26/01/2007
Riskens övergång vid fastighetsköp
Hej, det har det uppstått en stor vattenskada i en fastighet som jag skrivit på köpeavtal och erlagt handpenning för men där tillträdesdatum ännu inte har infallit. Säljaren hävdar att jag ska vara med och betala det sk åldersavdraget som blir aktuellt vid reglering av reparationskostnaden med försäkringsbolaget alternativit att priset på fastigheten höjs för att täcka den standardökning som reparationerna medför. Huset är byggt 1924. Är detta riktigt?. Vilka rättigheter har jag till prisavdrag alterantivt hävning av köpet.
ARBETSRÄTTÖvrigt 26/01/2007
Preskriptionstid för lönefordran
Hej!
Har fått för lite i lön. Det gäller åren 2002 och 2003. Jag rapporterade hur jag arbetade. Nu är det så att kommunen säger sig ha slängt allt underlag. Jag har kvar mina kopior. Det verkar dock som de ej vill godta dessa. Hur länge kan man kräva lön innan din rätt till den samma preskriberas?
Tack
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt26/01/2007
Skälig hyra och rätt till uppsägning
Hej!
Jag undrar om min hyresvärd har rätt att höja min hyra för att jag har en sambo (min hyra är högre än mina grannars, som bor i samma typ av lägenhet, för att jag har min sambo boende hos mig), har hyresvärden rätt att säga upp mig för att jag har en sambo ?
tacksam för svar
AVTALSRÄTTÖvrigt26/01/2007
Är hyresgäst skyldig att ersätta märken i golv?
skall flytta från en "kommunal" hyresrätt, där jag kan konstatera att det finns några märken i golvet från mina ungdomars högklackar- Golvet i hallen är furugolv-vilket jag tycker är märkligt, normalt idag är klinkers. Måste jag betala omslipning, tycker att denna slityta borde vara av annat material än furu. OBS! Märken finns bara vid insteget från ytterdörr till hall.
AVTALSRÄTTÖvrigt26/01/2007
Rätt att behålla felaktigt utbetalad lön
Hej!
det är såhär; jag jobbade men slutade i november. Nu i januari har jag fått en lön insättning som jag tror inte stämmer. Eftersom jag inte jobbade något i december. På kontoutdraget står det bara Lön. Kan jag få behålla pengarna? Kan det vara så att det är mina ändå? Kan jag hävda at jag var i god tro om att jag trodde att det var min insättning. Tack på förhand!
AVTALSRÄTTGåva26/01/2007
Är egendom som ges i gåva skyddad från utmätning?
Hej, min sambo äger ett fritidshus. Hon ådrog sig en större skuld så att kronofogden begärde försäljning av fastigheten. Men vi lyckades betala av skulden innan försäljningen blev av, Nu undrar vi om det är möjligt att ge våra två barn fritidshuset i gåva och på det viset slippa gå igenom samma sak en gång till, om det nu skulle ske?
Hälsningar Jimmy.........
FAMILJERÄTTÖvrigt26/01/2007
Kan efterlevande barn behöva betala förälders skuld?
Hej på er!
Jag har en liten fråga som rör arv. Vi hade en diskussion här hemma angående om föräldrar som dör och särskilt om dom är helt skuldsatta när dom dör, vad händer då. Vad händer om skulderna i dödsboet är större än tillgångarna, måste de efterlevande betala sina föräldrars skulder eller skrivs sånt av på något sätt?
MVH Christer
PROCESSRÄTTÖvrigt25/01/2007
Föreligger res judicata?
Hej!
Ponera att A köper en fastighet av B, och stämmer B med yrkandet att häva köpet pga påstådda fel. Domstolen ogillar käromålet eftersom det förflutit för lång tid. A väcker sedan nytt åtal på samma grunder och kräver nu nedsättning av köpeskillingen. Går detta eller är det att pröva samma sak två gånger - res judicata?