Frågor & Svar

Vi har två hus på vår tomt, ett bor vi i och ett funderar vi på att hyra ut. Båda ägs av oss. Får en eventuell hyresgäst efter två år besittningsskydd till huset de hyr av oss fast vi äger det? Det vill säga måste vi skriva oss fria från detta med ett separat kontrakt precis som med en hyresrätt? Kan man använda samma formulär som för hyresrätt, i förordningen SFS 2005:1148? Krävs speciella skäl att säga upp en hyresgäst med förhållandena ovan eller räcker det att vi vill byta hyresgäst eller nyttja huset själva? Tack på förhand!

Hej, Jag har fått mitt badrum omgjort (kakel, klinker, golvvärme, massagebadkar). Jag tyckte att några elinstallationer såg konstiga ut och när jag kollade upp det så visade det sig att elektrikern saknar behörighet. Företaget har F-skattsedel och vi har skrivit avtal och ägaren har lovat oss att alla är behöriga.

Hej Jag är tillsammans med min hustru ägare av en jordbruksfastighet och skall som gåva ge en tomt till min son. Gåvoskatt är ju borttagen. Gåvobrev måste jag väl skriva inför avstyckning men är det något annat jag bör tänka på. Jag ser inte gåvan som ett förskott på arv. Sonen är sambo sedan 2 år tillbaka, ett barn. Tacksam för svar.

Är ett avtal( anställning, utbildning mm)mellan arbetsgivare & arbetstagare att klassa som offentlig handling ?

Hej! En vän till mig skall gå isär med sin sambo sedan 20 år tillbaka och nu undrar vi om hans aktiebolag på någotvis innefattas av sambolagen. Alltså, har hon rätt till någon del i firman? Mvh

Hej, Hyresvärden höjde hyran och vi accepterade och betalade det nya hyran en månad, men när vi pratade med hyresgästförningen tyckte de att det höjningen var för hög. Vi har bara muntligt avtal. Kan vi vägra betal det nya hyran?

Har man som privatperson rätt att begära ut kopia av ansökningshandlingar från sökande till tjänster inom kommunal verksamhet (grundskola)? Både för den som erhållit anställningen och de andra som kallats till intervju?

Jag har en fråga finns det någon åldersgräns för att man ska kunna bli satt i fängelse?

Kan jag häva mitt köp av en bostadsrätt? För fyra månader sen köpte jag en lägenhet till maxpris som presenterades som felfri, men, enligt gängse kontrakt, i "befintligt skick". Först upptäckte jag en mycket stark stank från avloppet då vatten ej spolats i lägenheten på en dag eller två, som beror på undertryck i rören. Detta har säljaren och föreningen känt till länge. Problemet uppstod sedan en vidnsvåning byggdes felaktigt så att ena avluftningsröret vid husets avloppsledning täpptes till. Detta problem har föreningen länge sökt avhjälpa, och ägnat hela året 2007 åt. Nu kommer problemet avhjälpas, förhoppningsvis, då en firma kommer att vidtalas av styrelsen för att göra behövliga ingrepp under början av 2008. Jag blev emellertid inte upplyst om detta problem, som kraftigt försvårat vistelsen i lägenheten, då jag inte bott där kontinuerligt. Varje gång jag kommit dit har det krävts några timmar för spolning och vädring för att kunan vistas i lägenheten. Nästa problem uppstod då jag nyligen kontaktades av styrelsen, som upplyste mig om att en rörfirma som fått gå in i avloppen via det badrum som nu är mitt, som en sidoeffekt av rörundersökningen, upptäckte att det fanns svartmögel i ett utrymme bakom kaklet i mitt badrum. Styrelsen försågs med en DVD och även utprintade bilder på bl.a. detta mögel i januari 2007. Styrelsen kräver givetvis att problemet åtgärad omgående för att förhindra spridning av möglet i huset. Ännu har jag dock inte kunnat få klara besked på om säljaren fått denna information från förra styrelsen eller om den styrelsen helt enkelt glömt meddela honom det. Nuvarande styrelsen kan inte svara på frågan. Nu måste kaklet rivas i duschutrymmet och det måste saneras och kaklas om. Jag skulle aldrig köpt lägenheten - och s-rskilt inte till det priset jag gav - om jag haft minsta aning om dessa problem. Helst skulle jag vilja låta köpet gå tillbaka. Är det möjligt? Om icke - vem ska stå för mögelsaneringen?

Jag är efterarvinge efter min moster som avled 2006. Min moster och morbror hade varit gifta i minst 60 år, hon blev 91år. De ägde en bostadsrätt, kontanter, ny bil,mm. I min mosters bouppteckning hade min morbror tagit upp att min moster ägde 1kr, han ägde 400000kr,bilen bostadsrätten( gemensam bostad) mm. Jag undrar hur kan fördelningen vara sådan när de hade levt ett långt liv tillsammans sparat ihop allt detta. Han har nu avlidit och vi är oense om fördelningen av arvet. tillsammans.