Frågor & Svar

I vår nyköpta bostadsrätt har vi upptäckt att 2 av 3 vägguttag inte fungerar i ena sovrummet. Säljaren hävdar att de aldrig har använt dessa 2 vägguttag och inte känt till felet. Hon hävdar också att vi som köpare har undersökningsplikt och borde ha tagit reda på om vägguttagen fungerade. Hon vill inte ta på sig något ansvar. Frågan är alltså om det i undersökningsplikten ingår att kontrollera att alla väggutag i en lägenhet på över 100 kvm fungerar. Eller kan detta betraktas som ett dolt fel som ska avhjälpas av säljaren?

I maj råkade jag ut för en trafikolycka och är nu misstänkt för vårdslöshet i trafik. Jag fick sladd i en kurva strax efter ett stoppljus och snurrade in i ett skyddsräcke och en mur. Jag hade rött ljus vid stoppsignalen, vilket jag stannade för, och olyckan inträffade bara 30-50 meter efter ljuset så jag höll mej långt inom hastighetsbegränsningen som på stället är 70. Vid olyckstillfället så var det mycket vatten på vägbanan, men jag har tidigare hållt ungefär samma gaspådrag och acceleration i den kurvan vid liknande väglag utan problem. Jag har enligt mej själv kört helt normalt. I polisförhöret som skedde per telefon sa polismannen att jag inte riskerade att bli av med körkortet, men att detta dock kunde vara vårdslöshet i trafik. Tack.

om man skriver in fel summa i ett skuldebrev, kan man på något sätt undkomma den felaktiga summan eller blir man skyldig beloppet som är inskrivet?

Hej. Jag och min f.d sambo, har ett gemensamt förstahandskontrakt på en hyresrätt. Vi separerade för 11 mån sedan men båda står fortfarande på kontraktet. Vi har efter lång tid inte lyckats byta lägenheten mot två mindre. Jag anser att det är pga hans ovilja, då jag har skickat ett tjugotal bytes alternativ till honom men inget har passat. hans krav på lägenhet är helt orealistiskt och vi kommer aldrig få ett byte att gå igenom. Det var jag som fick lägenhetetskontraktet på gem. lägenhet spelar det någon roll vid ev. bodelning? Han har även en mycket bra ekonomi och skulle lätt kunna köpa en lägenhet om han hade velat. Som jag ser det har han alternativ medan jag som fortfarande studerar inte har det. Situationen är helt outhärdlig och jag vet inte vad jag skall göra. Tacksam för hjälp. mvh karin

Går det att säga upp ett hyreskontrakt innan hyrestidens slut, när kontraktet är tidsbestämt? Vi hyr ut en villa på 1 år och undrar om vi kan säga upp kontraktet efter ett halvår?

vad gäller för regler om uthyrning av lokaler till företag om det är ett hotell som vill hyra ut dessa?

Hej! Vi har ångrat att vårt fritidshus ska ut på försäljning. Vi har skrivit på att mäklaren har ensamrätt i 3 månader. Men nu vill vi inte sälja. Vad kan vi göra?

I ett anställningsavtal för lärare bestäms ömsesidig uppsägninstid till en månad. Vidare står "Vid uppsägning från medarbetares sida gäller därutöver att sista anställningsdagen sammanfaller med terminsperiods utgång. Arbetsgivaren återbetalar en månads lön vid brott mot denna regel." Finns det något lagligt stöd för en sådan paragraf?

Hej, En tredelad fråga: Har man i ett polisförhör rätt till gratis advokat? Om så är fallet, har en polisman som ej informerat om detta begått tjänstefel? Har en polis som får reda på nämnda information skyldighet att anmäla en sådan incident?