Frågor & Svar

Jag köpte min bostadsrätt för cirka 1,5 år sedan och har till min förfäran upptäckt att det är en fuktskada i badrummet. Uppkomsten till fuktskadan är enligt av oss tillkallad besiktningsman den golvbrunn som inte uppfyller branschstandard. Vad jag förstår så måste jag reklamera felet inom två år enligt köplagen. Jag har hört av mig till säljaren med anledning av detta. Säljaren hävdar att dennes pappa (som inte är legitimerad person) har utfört renoveringen av badrummet som skedde för ca 3,5 år sedan. Personen i fråga har dock inte monterat den felande golvbrunnen. Vårt försäkringsbolag vill inte ta i detta pga just inte fackmannamässigt utfört arbete gällande golvbrunnen. Jag undrar nu om det är värt att yrka ersättning från säljaren eller om det är bättre att bara bita i det sura äpplet. Frågan är alltså om köparen kan kräva rättelse eller del av rättelse av säljaren efter överlåtelsen av bostadsrätten (inom 2 år) vad gällande "dolda fel" som jag anser att det handlar om? Eller gäller inte "dolda fel" vid överlåtelser av bostadsrätt? Jag vore ytterst tacksam för en tolkning av fallet.

Hej! Jag köpte en begagnad bil här om dagen, eftersom den hade en del "enkla" fel lämnade jag omgående in den till en märkesverkstad. På verkstaden upptäcks två ytterligare fel (hittills) varav det ena bör säljaren ha känt till utan att ha upplyst mig om, det andra mer allvarliga felet är i motorn och är av en mer dold karaktär. Vid köpet skippade vi "säljes i befintligt skick"-klausulen. Istället fick säljaren lista de kända felen på köpekontraktet. Kan jag som köpare begära prisavdrag motsvarande reparationskostnad eller hävning av köp? Bilen kostade 50 kkr och de två nyss funna felen beräknas kosta strax över 10 kkr att åtgärda. Tackar på förhand! /Martin

Vad blir påföljden om jag blir åtalad för att ha ändrat beloppet på en postanvisning för att få pengar till mitt missbruk? Jag är 20 år och har knarkat hela livet. Jag har åkt fast och blivit dömd flera gånger för snatteri, olovlig körning, hemfridsbrott m.m.

En pojke fick 10 000 kr på sin 16 årsdag. Med pengarna köper han en moped för 20 000 kr. Han har tjänat resten av pengarna på ett jobb. Hans föräldrar motsätter sig köpet och vänder sg till mopedaffären och begär att avtalet ska återgå. Vad har pojken för rättskapacitet och rättshandlingsförmåga?

En fråga ang fildelning eller närmare bestämt sk torrents. Är det enligt lag olagligt att ladda ner delar av en torrent eller hela torrent?

Hej. Vi arrenderar en tomt där vi 1986 upförde en sommarstuga. 1996 sålde dåvarande jordägare marken. Den tidigare jordägaren tog inte ut någon agift under den tid han ägde marken. Men den nya ägaren ville ha en summa varje år och vi kom överens muntligt om priset. Han har nu erbjudit oss att köpa tomten. Men om vi inte gör det så pratade han om att höja arrendeavgiften då han menar att han har rätt att indexuppräka den. Och det är nog i sin ordning, men det finns ju ingen skriftlig summa att uppräkna. Vad gäller i ett sådant fall. Han påstår även att han går back på tomten, att han betalar mer skatt på den än har får in av oss i arrende (350kr/år), men det har jag kolat upp och det stämmer inte. Han pratade även om stt han kan säga upp avtalet, har kvar c:a 28 år på arrendet. Men det kan han väl inte göra. Jag har även läst någonstans att det är svårt för en jordägare att överhuvudtagen säga upp ett arrende även när kontraktet löper ut om han inte kan bevisa att han behöver marken själv för ett spesifikt ändamål. Finns det regler kring detta, går det att förlänga arrendet längre än vad kontraktstiden säger?

Jag arrenderar en tomt på vilken jag uppfört en sommarstuga. Om inget annat är skivet i kontraktet så gäller besittningsrätt vad jag förstått. För att jordägaren ska kunna säga upp arrendet när kontraktstiden löper ut så ska han kunna bevisa att han behöver marken för att t.ex uppföra ett bostadsshus eller att arrendatorn inte skött sitt åtagande. Antar att han inte kan säga upp kontraktet under löptiden för arrendet ( i detta fall är det kvar 28 år) Min fråga nu är om besittningsrätten även kan övergå till nya ägare av stugan, ex barn som tar över eller att man vill sälja stugan?

Hej! Hur ska ett köpeavtal formuleras för att vara giltigt vid köp av båt ?

Det fanns 5 syskonbarn till en gammal faster en har avlidit ärver den avlidnes barn något när fastern avlider ? det finns inga övriga släkingar

Hej! Det jag kommer att skriva och fråga er kommer säkert att låta annorlunda och lite konstigt, men försök att förstå vad jag menar och svara där efter. Tack på förhand! Jag undrar hur man skall gå tillväga om man vill göra ett kontrakt eller avtal där man frånsäger sig allt ansvar för en laglig uppmaning. Exempel: Jag skriver till Eva och uppmanar henne till att plantera ett frö, hjälpa det att växa och sedan plantera ut det i naturen. Handlingen som uppmanas ovan är menad som en laglig handling från mig, men om Eva skulle plantera en växt där hon inte hade tillåtelse eller göra annat olagligt av denna uppmaningen så vill inte jag som uppmanade henne hållas ansvarig. Hjälp mig gärna med att få svar på hur jag skall utforma ett sådant avtal/kontrakt eller om det ens går. Svara snarast!