Frågor & Svar

Min flickvän har följande problem: Hon hade en inneboende 17-åring som skrivit hyreskontrakt för ett rum i hennes lägenhet. Föräldrarna gav sitt muntliga samtycke - dock ej skriftligt. För några månader sedan flyttade hyresgästen ut med en hyra obetald. Kontraktet säger dessutom att det är tre månaders uppsägningstid. Hur många hyror har min flickvän rätt till och kan man lägga över betalningsansvaret på hyresgästens föräldrar om hon inte kan betala själv? Tacksam för snabbt svar

Hej! Jag äger, tillsammans med min fru, ett tvåfamiljshus där vi hyr ut en av de två lägenheterna. Problemet är att de har väldigt svårt att ta kritik när de brutit mot de regler som vi satt upp eller när vi nekat de någonting som de velat göra. Vid flera tillfällen har det uppstått dispyter då de verbalt uttryckt sitt missnöje med oss som hyresvärdar. De har skrikande kallat oss idioter, j...la kärring och bett oss dra åt h....te m.m. Jag kan tillägga att vi själva alltid agerat lugnt och sansat och påpekat för de att det inte finns någon anledning att brusa upp så som de gör. Vi har även tagit åt oss av den kritik som varit befogad och vi har tillåtit de att göra mycket mer än vad som kan anses vara nödvändigt som hyresvärd. Nu har vi tröttnat på deras agerande och undrar om verbala kränkningar, glåpord etc. kan vara tillräckligt för att säga upp hyreskontraktet. Vi har ju förstått att en hyresgäst innehar ett mycket starkt skydd men det måste väl ändå finnas en gräns för hur mycket man måste tåla, även som hyresvärd.

Om min hårddisk blivit stulen. Kan jag ställas till svars för något olagligt som finns på hårddisken efter den stulits?

Hej! Om man blivit dömd för stöld (erlagts böter) har man då svårt att få arbete inom skola/barnomsorg? När arbetsgivaren begär utdrag ur belastningsregistret för skola/barnomsorg, finns då stöld med? Eller är det domar som sexualbrott, misshandel osv som är av vikt för en sådan arbetsgivare?

Hej! Jag har en inneboende som vid det senaste besöket av sin pojkvän orsakat kraftiga repor i golvet. Golvet var nyslipat vid inflyttning den 1 mars 2008. Reporna härrör från hjulen i en bäddsoff och fanns alltså inte där före detta besök. Det slitage som uppstår vid ut- och ihopfällning av soffan har inte lämnat några spår. Jag bedömer skadan som uppkommen av vårdslöshet och inte som "normalt slitage". Jag anser därför att min inneboende är skyldig att stå för kostnaden att slipa hela eller delar av golvet som ersättning för skadan, då den medför en värdeminskning för min bostadsrätt. Vilken är er bedömning? Tacksam för svar. Annika

Jag har sagt upp min hyreslägenhet from 2008-08-01 och har sagt till hyresvärden att jag ev kan flytta någon vecka innan om ny hyresgäst vill flytta in. Jag har fått en märklig bekräftelse från hyresvärden: "Uppsägningen är godkänd till den 2008-07-31, vid vilket datum hyresförhållandet upphör. Samtidigt bekräftar vi att avflyttning kommer att ske den 2008-07-01." Innebär detta att jag måste flytta den första juli eller vad?

Jag arbetar deltid på ett företag med timlön. Jag har bara arbetat där i två månader och funderar på att säga upp mig. Vad har jag för uppsägningstid?

Hej! Jag har tre frågor: 1. Jag bor i en brf-lägenhet. Vad händer om jag tar bort "spröjsarna" från mina fönsterrutor? Föreningen säger att jag skall sätta tillbaka dessa. Vad händer om jag INTE gör det? Kan jag få böter eller? 2. Vad händer om jag inte är med på städdagarna som dom har en gång på våren och en gång på hösten? Kan jag få böter eller? 3. hur mycket får föreningen som vi ha tjäna på bostadsrättsinnehavarna. Alltså...hur hög får hyran vara? Får föreningen tjäna hur mycket som hälst på en?

Jag har emottagit en påminnelsefaktura från ett företag med en påförd påminnelseavgift gällande en tidigare faktura som förfallit 14 dagar tidigare. Dock har jag aldrig mottagit "originalfakturan" som företaget hävdar att de har skickat per post. Talade med företagets kundtjänst igår och förklarade problemet. De fortsätter hävda att fakturan har skickats och att jag är ansvarig för att den betalas inkl. påminnelseavgift, trots att den inte har kommit mig tillhanda. Jag har aldrig någonsin glömt bort att betala en räkning i tid. Om en faktura inte kommer mig tillhanda, hur ska jag då veta om att jag har en obetald skuld till ett bolag? Borde inte ansvaret ligga på gällande bolag tills fakturan kommit mig tillhanda? Min fråga är; har ett företag rätt att kräva kund på en påminnelseavgift för en obetald faktura som kunden aldrig fått? Själva fakturan betalade jag direkt men påminnelseavgiften bestrides i högsta grad.