Frågor & Svar

Hejsan, Det finns ett arrendeavtal på mark som ägs av en samfällighet. Endast en från samfällighetsföreningen har undertecknat och antas fungera som deras ombud. När detta ska sägas upp ska det göras till alla ägare av samfälligheten eller räcker det att enbart göra det till "ombudet" ? Tack på förhand!

Hej! Jag undrar om det står någonstans konkret i lagen att sakrätter inte kan preskriberas?

bemaningsföretag hej. detta hände på ett bemaningsföretag jag har en vänn som har fastjobb sen ca två år tillbaka. för två veckor sen så lurade hans arbetsgivare han om att han skulle hitta ett nytt jobb till honom. för det skulle arbetstagaren skriva under ett papper utan att veta vad pappret innehöll. det visade sig att det var en uppsägnings papper. men arbetstagaren fick reda på det efter de att han redan skrivit på pappret. han har inte fått varningar sen innan, vad säger lagen om dett? kan man vinna tvisten vid domstolen? hur länge har man på sig att överklaga dett? MVh: Abbe

En "granne" vill köra traktor till sin skog via vår gård. Han menar på att det finns en vägsamfälldighet mellan våra gårdar som bildades på 1800-talet och att han nu har rätt att åka på den. Problemet är att det inte finns någon väg i praktiken och att vi har byggnader på och vid sidan av "vägen" så det inte går att ta sig fram med fordon där. Vägen syns inte på offentliga kartor och har inget servitut. Nu har grannen vänt sig till Kronofogden och vill dra saken till tinget. Har han verkligen rätt att åka där?

Hej Vi har en lägenhet i vår privatvilla som vi beslutade oss för att hyra ut på obestämd tid med tre månaders uppsägning. Tyvärr visade det sig så att vi fått en olämplig hyresgäst därför sade vi upp henne skriftligt redan efter en månads boende. Fråga 1. I ett mail, som hon besvarat, så skriver vi till henne att vi säger upp hennes hyreskontrakt. Måste hyresgästen signera uppsägningen för att den skall vara giltig? Hon påstår detta, varför vi senare kände oss tvingade att skicka uppsägning med rekommenderad post, som hon inte hämtat ut. Räknas inte vår första uppsägning till henne? Fråga 2. Kan jag avtala om kortare uppsägningstid än tre månader? Om vi skall hyra ut igen så vill vi inte riskera att behöva sitta med fel inneboende i över 4 månader.

Jag ska skiljas och har en enskild firma. Nu undrar jag hur den ska värderas i bodelningen. Jag har utvecklat en programvara som jag säljer och får licensintäkter för månadsvis. Ska företaget värderas utifrån hur mycket tillgångar som fanns vid bodelningsdatumet, utifrån förväntad avkastning i framtiden, hur mycket det skulle vara värt vid en eventuell försäljning eller på något annat sätt? Tack på förhand.

Hyresgästens ansvar för skada i hyreslägenhet? I samband med utflytt ur vår lägenhet fick vi följande anmärkningar på besiktningen: 1. En fönsterbräda i marmor som spruckit då vår 8-åriga dotter lutat sig mot denna. 2. Ett hack i en innerdörr i vår dotters rum, så även hon orsakat. Båda dessa händelser är orsakade genom olyckshändelse av ett 8-årigt barn. Hyresvärden vill att vi ersätter fönsterbrädan och dörren. Stämmer det att vi är ersättningsskyldiga trors att skadorna uppkommit genom olyckshändelse?

Om man hänger in sin jacka i en garderob på en arrangerad fest på klubb eller evenemang, och betalar en garderobsavgift, och jackan/väskan blir stulen. Har man då rätt till någon form av ersättning och vad säger lagen om det?

Hur makulerar man en generalfullmakt? Min man hade tidigare ett ekonomiskt ombud som företrädde honom och då utställdes det en generalfullmakt till det ekonomiska ombudet. Hur gör vi för att denna fullmakt ej ska vara giltig längre?