Frågor & Svar

Hej

Jag har fått en gåva 85% av lägenheten. (bostadsrätt) har skickat all info till föreningen kring detta och fått svaret att då man inte vet ifall jag kommer att bo där permanent så nekades jag inträde och detta

utan att få ett svar ifrån mig gällande ifall jag ska bosätta mig där eller inte.

Hur på verkar detta min den gåva jag fått? Kan man överklaga och få rätt om man avser att bosätta sig där permanent och bli godkänd eller kan man nekas igen?

Tack på förhand

Jag har ärvt och är ensamägare av en bostadsrätt. Jag är svensk medborgare och betalar fortfarande skatt i Sverige men bor för närvarande utomlands dvs jag är inte skriven på bostadsrättsadressen. Måste jag skriva mig på bostadsrättsadressen för att kunna behålla den? Dvs är det enligt lag otillåtet att äga en bostadsrätt i Sverige som svensk medborgare och använda den när man vistas i Sverige om man är skriven utomlands?

Hur ser answarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättinnehavare ut gällande råttsanering. Om råttorna har kommit in i badrumsgolvet under lägenheten?

Vilka skyldigheter har föreningen och vilka skyldigheter har bostadsrättinnehavare?

Hej! Jag bor i en väldigt liten bostadsrättsförening, 5 bostadsrätter och 1 hyresrätt, varav en av bostadsrätterna hyrs ut i andra hand. För att spara pengar så delar vi på saker som städning av trappen och tvättstugan, trädgårdsskötsel och snöskottning. Mina frågor är: vilka skyldigheter har personen som hyr direkt av föreningen? Kan man kräva att denne hjälper till med skötseln av fastigheten? Och personen som hyr en bostadsrätt i andra hand, vilka skyldigheter har dem och vilka skyldigheter har ägaren?

Med vänlig hälsning,

Sandra

Jag och min sambo köpte en lägenhet i Stockholmsinnerstad i somras som krävde en genomgående renovering som pågått sedan juli. Under samma tid har en fasadrenovering pågått. Förra veckan fick vi ett brev från styrelsen där vi krävs på skadestånd för en vattenskada som uppstått hos grannen nedanför (vattenskada på tapeten längst med väggen i deras sovrum nedanför vårt sovrum). Styrelsens argument bygger på att de anser att vi ångat tapeten för att få bort tapeten från väggen och detta har medfört at det har läckt in i grannens lägenhet. Problemet är att vi inte ångat tapeten för att få bort den då underliggande vägg bestått av puts, tapeten varit gammal varför vi kunnat riva av den utan större problem. Även om det skulle vara så att vi ångat tapeten så innebär inte denna åtgärd så pass mycket ånga eller vatten att det rinner ned genom golvet till granne. Renoveringen i det rummet och intilliggande rum har inte innefatta något med vattenledningar, element eller liknande då vi enbart slipat golv och lagt på nytt ytskikt på väggar och tak.

Styrelsen argument bygger på ett tekniskt utlåtande som är, enligt vår kännedom, inhämtat in från samma person som driver och äger det fasadrenoveringsföretag som utfört fasadarbetet på fastigheten ifråga. Vi anser att vi inte kan hållas skadeståndsskyldiga då vi inte utfört ångning av tapeter. Vidare anser vi att det tekniska utlåtandet är kan ifrågasättas då det utförts av en person som anses partisk. Detta eftersom en teori om skadans uppkom

Kan säljaren bryta ett muntligt avtal gällande köp av bostadsrätt? Inga papper skrivna än, men allt är ok från banken. Ok:ad från hyresgästföreningen så nästan allt är klart. Alla papper blir klara samma dag som utbetalning sker från banken.

Min mamma har en bostadsrätt med lån på 900000. Hon har flyttat till vård och omsorgsboende.

Jag har en tanke om jag skulle köpa ut min syster, men hur mycket skulle det bli?

Har fått den värderad till 1595000 kr.

Kan man överlåta en köplats i en nyproduktionsbygge åt någon annan? Om man t.ex. har första plats på en bostadsrätt för att köpa, som ska byggas, kan man då överlåta den platsen åt någon annan om man själv inte vill köpa bostaden men har en kompis som vill?

Hej,

Vi bor i en bostadsrätt och har inga fester eller är speciellt högljudda. Det är det vardagliga, se på tv, barnet som springer, leker och kanske andra ljud från dörrar etc. Vi fick för ca. fyra år sedan ny granne som ganska snabbt klagade på att vi var höljudda. Vi sänkte direkt ljudnivån då han hade rätt den gången. Sedan dess har han klagat med jämna mellanrum på att vi "tränar" i lägenheten men vi höll den gången bara på att plocka bort från bordet efter en middag med vänner. Vi känner oss väldigt iakttagna från grannen hela tiden och valde därför att renovera lägenheten och sätta in ett ljuddämpande golv i vardagsrummet för att förhoppningsvis slippa fortsatta klagomål. Vi fick en son för ett år sedan och han har varit lugn och inte skrikit nämnvärt på kvällar och nätter vilket hela tiden finns en oro hos mig att han ska göra eftersom jag inte vill ha klagomål. Sonen har börjat gå och springa vilket grannen påpekade då jag mötte henne i trappen och sa sedan att jaja pojkar är busiga. Jag tänkte då skönt att hon fattar att det går inte att hindra barn från att gå på golvet. Att tillägga är att vi lägger oss senast kl.22 och kliver upp ca. 06.00 på vardagar. I morse kom grannen och knackade på 08.20 för att klaga på ljudnivån. Vi hade inte ens tvn på utan bara lite musik på tel. och sonen dansade på golvet i köket. Hur mycket ska vi anpassa oss efter grannen, ska de inte ha någon som helst tolerans på att det bor fler familjer i huset?

Min dotter och hennes sambo har nu gått isär. Dom har gemensamt köpt en bostadsrätt. Vad händer med den nu? Kan hon begära att den ska säljas för att sen dela på pengarna?

Vart vänder man sig för att få detta gjort?