Frågor & Svar

Hej, måste man antingen vara svensk medborgare eller kommer från EU för att kunna köpa en bostad här i Sverige?

Annars var man kan se de lagarna som gäller det? Tack

Hej!

Har en fråga som gäller BRF som jag inte kunnat hitta något svar på bland artiklarna i LAWLINE. Det gäller utnyttjandet av vissa utrymmen i bottenvåning på de sex hus som ingår i våran BRF. Rummen innehåller en del installationer för el och VVS men det finns även utrymme för viss förvaring. Tex stora blomkrukor, ett eller annat trädgårdsredskap eller en stor säck med fågelfrön som en boende har haft stående där. Till saken hör att förråden till lägenheterna är ytterst små och definitivt inte rymmer stora blomkrukor.

Nu har det kommit ett påbud från styrelsen att utrymmena skulle tömmas och dessutom låsas med nyckel som endast styrelsemedlemmar förfogar över. Till saken hör även att styrelsen själv har tagit sig friheten att förvara utemöbler för den gemensamma altanen i ett eller annat av dessa rum. Det ryktas även att styrelsemedlemmar själva förvarar saker i något av rummen. I stadgarna står inga regler för dessa utrymmen och det finns heller inget stämmobeslut i frågan. Det här agerandet från styrelsens sida har väckt en hel del irritation hos ett antal boende tillika medlemmar i föreningen. Min fråga är om det finns några bestämmelser som kan tillämpas här.

PS: Har läst artikeln om matning av fåglar! Även andra artiklar under rubriken BRF.

Med vänliga hälsningar H Achilles

Hej!

Jag har hittat en lokal/salong som en kvinna vill sälja till mig för hon ska gå i pension. När hon berättade om sin plan för ordförande i bostadsrättsförening hon hyr av. Fick hon till svar att de ville bygga om lokalen till en bostad. Därför är kan hon inte genomföra överlåtelsen till mig. Kan det gå till på detta sätt? Har hon någon rätt att sälja sin salong till en annan frisör som vill fortsätta driva den? Blir hon inte lite överkörd?

Med vänlig hälsning, Eva

Hej

Jag har fått en gåva 85% av lägenheten. (bostadsrätt) har skickat all info till föreningen kring detta och fått svaret att då man inte vet ifall jag kommer att bo där permanent så nekades jag inträde och detta

utan att få ett svar ifrån mig gällande ifall jag ska bosätta mig där eller inte.

Hur på verkar detta min den gåva jag fått? Kan man överklaga och få rätt om man avser att bosätta sig där permanent och bli godkänd eller kan man nekas igen?

Tack på förhand

Jag har ärvt och är ensamägare av en bostadsrätt. Jag är svensk medborgare och betalar fortfarande skatt i Sverige men bor för närvarande utomlands dvs jag är inte skriven på bostadsrättsadressen. Måste jag skriva mig på bostadsrättsadressen för att kunna behålla den? Dvs är det enligt lag otillåtet att äga en bostadsrätt i Sverige som svensk medborgare och använda den när man vistas i Sverige om man är skriven utomlands?

Hur ser answarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättinnehavare ut gällande råttsanering. Om råttorna har kommit in i badrumsgolvet under lägenheten?

Vilka skyldigheter har föreningen och vilka skyldigheter har bostadsrättinnehavare?

Hej! Jag bor i en väldigt liten bostadsrättsförening, 5 bostadsrätter och 1 hyresrätt, varav en av bostadsrätterna hyrs ut i andra hand. För att spara pengar så delar vi på saker som städning av trappen och tvättstugan, trädgårdsskötsel och snöskottning. Mina frågor är: vilka skyldigheter har personen som hyr direkt av föreningen? Kan man kräva att denne hjälper till med skötseln av fastigheten? Och personen som hyr en bostadsrätt i andra hand, vilka skyldigheter har dem och vilka skyldigheter har ägaren?

Med vänlig hälsning,

Sandra

Jag och min sambo köpte en lägenhet i Stockholmsinnerstad i somras som krävde en genomgående renovering som pågått sedan juli. Under samma tid har en fasadrenovering pågått. Förra veckan fick vi ett brev från styrelsen där vi krävs på skadestånd för en vattenskada som uppstått hos grannen nedanför (vattenskada på tapeten längst med väggen i deras sovrum nedanför vårt sovrum). Styrelsens argument bygger på att de anser att vi ångat tapeten för att få bort tapeten från väggen och detta har medfört at det har läckt in i grannens lägenhet. Problemet är att vi inte ångat tapeten för att få bort den då underliggande vägg bestått av puts, tapeten varit gammal varför vi kunnat riva av den utan större problem. Även om det skulle vara så att vi ångat tapeten så innebär inte denna åtgärd så pass mycket ånga eller vatten att det rinner ned genom golvet till granne. Renoveringen i det rummet och intilliggande rum har inte innefatta något med vattenledningar, element eller liknande då vi enbart slipat golv och lagt på nytt ytskikt på väggar och tak.

Styrelsen argument bygger på ett tekniskt utlåtande som är, enligt vår kännedom, inhämtat in från samma person som driver och äger det fasadrenoveringsföretag som utfört fasadarbetet på fastigheten ifråga. Vi anser att vi inte kan hållas skadeståndsskyldiga då vi inte utfört ångning av tapeter. Vidare anser vi att det tekniska utlåtandet är kan ifrågasättas då det utförts av en person som anses partisk. Detta eftersom en teori om skadans uppkom

Kan säljaren bryta ett muntligt avtal gällande köp av bostadsrätt? Inga papper skrivna än, men allt är ok från banken. Ok:ad från hyresgästföreningen så nästan allt är klart. Alla papper blir klara samma dag som utbetalning sker från banken.

Min mamma har en bostadsrätt med lån på 900000. Hon har flyttat till vård och omsorgsboende.

Jag har en tanke om jag skulle köpa ut min syster, men hur mycket skulle det bli?

Har fått den värderad till 1595000 kr.