Frågor & Svar
Fråga om styrelsens befogenheter i och med ordnings- och trivselregler i en bostadsrättsförening
Bor i bostadsrätt. Har en altandörr som har vred på insidan och är låsbar.
Vi vill byta lås så att vi kan låsa och öppna från utsidan för att kunna använda som in och utgång. Får då närmare till parkering m.m. Blev nekade av vår styrelse med motiverering
att all ut och ingång skall ske genom huvudentré. Stämmer detta??
Tacksam för svar Kjell Classon
Fråga om bostadsrättsinnehavares skyldighet att reparera elkablar pga föreskrift i föreningens stadgar
Kan en bostadsrättsförening kräva att en bostadsrättsinnehavaren drar om elen i sin bostadsrätt?
Styrelsen i föreningen menar att elkablarna är gamla så kallade tygkablar och därför farliga.
Medlemmarna har underhållsansvaret över elen i lägenheten enligt stadgarna.
Dolt fel i bostadsrätt
Hej.
Jag har köpt min första bostadsrätt (hus från 60-talet), och flyttade in för tre dagar sedan. Jag hittade tre fel som jag behöver juridisk hjälp att reda ut.
När jag kom in i badrummet luktade det avlopp. Jag har spolat mängder med vatten, så jag misstänker att det måste vara något fel på vattenlåset till golvbrunnen. Det här felet kunde ej märkas när jag var på visning, och fanns ej heller på besiktningsprotokollet. Jag undrar därför om man kan hävda dolt fel och få prisavdrag enligt 37 § Köplagen. Jag har anmärkt felet till mäklare som ska vidarebefordra till säljare enligt 32 § Köplagen.
Det läckte vatten ut på diskbänken genom tappvattenblandaren i köket. Detta stod inte heller i protokollet, så jag misstänker att jag även här kan använda mig av 37 § Köplagen och få det åtgärdat?
En termostat till en radiator går inte att justera. Jag undrar om detta vanligtvis ligger på säljarens eller på bostadsrättsföreningens ansvar att åtgärda.
Stort tack på förhand!
Frånträda förhandsavtal vid bostadsrättsköp
Har man rätt att bryta ett köpekontrakt av nyproducerad lgh? I förhandsavtalet står det överlåtelse Mars 2016, nu har byggföretaget flyttat fram datumet i början på 2017. De bor idag i en hyresrätt, efter flytt från södra Sverige, där kontraktet går ut till våren 2016 och ska säljas. De hamnar på ”gatan” om de inte köper en lgh tills den nyproducerad blir klar, vilket de ej har pengar till. Mäklaren är medveten om deras problem, men..??Hjälp!
Förverkande av bostadsrätt vid ogiltig upplåtelse
Hej!
Jag har en fråga angående olovliga andrahandsuthyrningar. Vi har i vår förening en person som äger en lägenhet, men i lägenheten bor en annan person och ägaren har vad vi vet aldrig synts till där, vi har haft lite koll för att se vem som uppehåller sig där. Ägaren är även folkbokförd (och ägare) till en villa på andra sidan stan. Vi har försökt få kontakt med ägaren och har skickat en rättelseanmaning, svaret vi får är bara att hon inte hyr ut lägenheten i andra hand. Vilket vi ändå tror att hon gör då ägaren som sagt var aldrig är där, samt att det är en liten lägenhet som inte lämpar sig för inneboende.
Det jag undrar är om vi har rätt att kräva svar på vem som bor i lägenheten? Mannen i fråga är inte folkbokförd på adressen men bor där. Är våra "aningar" tillräckliga för att säga upp bostadsrätten?
Vattenskada i bostadsrätt
Mitt fina parkettgolv blev skadat o måste tas bort efter vattenskada ifrån grannen ovanför. Måste dom inte återställa golvet i ursprungligt skick? Det va ett gammalt fint ekparkettgolv från tidigt 1900-tal. Vill inte ha ett "nytt" parkettgolv! Bor i bostadsrätt.