Frågor & Svar

Hej! Vi är 3 syskon med ett gammalt oskiftat dödsbo efter vår far. Innehåller en fritidsfastighet. Min bror har sin 3del i pant hos mig för ett större lån från mig; täcks troligen helt av marknadsvärdet för 3delen. Nu vill vi göra arvsskiftet. Hur gå tillväga? Måste vi sälja?

Hej! Jag har två fina hyresrätter om 105 kvm som jag hyr ut. För att kunna få lite lugn och ro har jag sedan några år utarbetat en punkt i en bilaga "Särskilda villkor" som båda parter skriver under tillsamman med ett standarkontrakt. Nu vill innevarande hyresgäst bryta upp avtalet för husköp fästän det gått långt över uppsägningstiden. Har jag rätt att neka avflyttning enligt den punkt nedan som de har skrivit under på? Mycket tacksam för svar i den här frågan. 7. "Hyreskontraktet är uppsägningsbart under månaderna; februari, mars, april, maj, juni som innevarande månad samt påföljande tre kalendermånader innan avflyttning skall ske. Detta gäller ömsesidigt för HG och hyresvärd i annat fall fortlöper kontraktet till nästa kalenderår med samma uppsägningsbetingelser för båda parter som ovan beskrivet."

MIn mammas nya sambo vill bli delägare i huset med 50%. Tanken är att jag ska få köpa huset om ca 3 år. till ett rabatterat pris. Min fråga är om något papper kan upprättas för detta? Kan min mammas nya sambo som delägare hävda att han inte vill sälja det om 3 år till mig?

Hej Jag undrar vad som gäller när man säljer sitt hus(skuldbrev med pant).Och får en restskuld.Görs lånet om eller vad händer.

Hej! Vi är en samfällighetsförening som har fått problem med kommunen ang. en tolkningsfråga om vem som ska stå för besiktningskostnaderna av våra lekplatser. Föreningen sköter området utanför alla fastigheter, dvs klipper gräs o.dyl. Kommunen äger marken. Enligt kommunen ska föreningen betala besiktningskostnaderna eftersom den sköter lekplatserna, men i P.o.B-lagen står det att markägaren ska betala. Små föreningar får stora kostnader varje år. Hoppas ni löser problemet.

Hej! Jag undrar vad som gäller om jag godkänner/skriver på ett papper att min granne får ställa sin bod lite över tomtgränsen in på min tomt. Om jag skulle sälja mitt hus, vad gäller då för min granne ang. detta brev som vi skrev mellan oss? Mvh Anders

Hej Jag bor i ett-roms lägenhet ock ska hyra ut en del av rum till en kvinna med hennes dotter.Vi 3 ska bo i ett rum.Hur mycket kan de betala då?

Hej I juni i år köpte jag en lght som jag ska få tilltärde till nu i sept. Under budgivningen gjorde jag klart för mäklaren att den 1/10 var för sent för mig att få tillträde till lghten och han sa att det skulle inte bli några problem, säljarna villa lägga tillträdet så tidigt som möjligt. På kontraktsdagen så står det i kontraktet att tillträde är den 1/10. Jag påpekade detta och säljaren sa då att det kommer att bli den 7/9, 14/9 eller den 21/9. I objektbeskrivningen där det återigen står den 1/10 så har vi då strukit över detta och istället skrivit 21/9 med överenskommelse att detta kommer bli absolut senast. Inga ändringar har gjorts någon annanstans, men både jag, säljaren och mäklaren har en kopia av objektsbeskrivningen samt underskrifter på dessa. Jag har nu fått veta att säljaren inte tänker släppa lghten förrän den 1/10 och för mig innebär detta STORA problem. Har jag nån som helst rätt att kräva tillträde den 21/9? Då det både muntligt och (i objektbeskrivningen) skriftligt är det överenskomna datumet??

Vi vill göra en öppning i en bärande vägg i vår lägenhet. Vi har anlitat en byggnadsadministratör som var och mätte och undersökte väggen. Han begärde ut ritningar från kommunen och gjorde sen beräkningar som visade att det var ingen som helst risk med att göra denna öppningen. Brf nekade dock vår begäran med motiveringen att det var för riskabelt. Vad har vi för rättigheter här?

Vi vill låta grannen ta ner grenar på våra träd som växer in på hans tomt, och så långt är det inga problem. Men förra gången han gjorde det så kastade han in de kapade grenarna på vår tomt. Får han göra det eller måste han själv forsla bort grenarna?