Frågor & Svar

Hej lawline! Vid köp av bostadsrätt, vilka upplysningar tas om köparen för att bli godkänd av föreningen?, vad står där? Tack!!!

Bakgrund: två medlemmar i vår bostadsrättsförening som dessutom själva är styrelse ordförande resp styrelsemedlem vill köpa råvind för att bygga etagevåningar till sig själva. De kommer då att flytta/minska mitt förråd. 1. Hur kan jag agera för att de inte ska ta förrådsyta från mig? 2. Måste alla rösta ja på extrastämman eller är det majoritet som gäller?

Vi har servitut på att "anlägga gemensam båtbrygga" på stamfastigheten tillsammans med de andra avstyckade tomterna (totalt 9 st). Bryggan byggdes innan vi köpte fastigheten (6 år sedan), men nu säger ena grannen att vi inte har rätt att utnyttja bryggan då vi ej betalat för den. Vi vet ej om tidigare ägare betalt. Har de rätt? Vems är bevisbördan?

Hej! Jag undrar ifall det finns något laglig hinder mot att en bostadsrättsförening säljer lägenhet till hyresgäst mot avbetalning, t ex till en fast summa som betalas delvis under en tioårsperiod? Dvs att affären och villkoren i köpekontraktet sköts mellan bostadsrättsförening och köparen utan inblandning från bank.

Hej! Vi bor i en hyresrätt. Med jämna mellanrum får vi mögel i badrummet i kakelfogarna där det hamnar vatten från duschen. Vi har haft otaliga kontakter med hyresvärden som menar att det är vår skyldighet att hålla efter i badrummet så att inte mögel uppstår. Hyresvärden menar även att vi ska till och med frekvent lyfta badkaret för att komma åt platser där mögel bildas bakom det. Trots att vi håller efter där det går att komma åt, kommer möglet tillbaka ca efter några månader. Vi har en 4-årig dotter som får hosta av att vistas i ett mögligt badrum. För att mögelsanera badrummet anlitar vi ett saneringsföretag ungefär varje halvår, vilket kostar 3 000 kr. Vi har kontaktat hyresvärden och begärt att de ska stå för saneringskostnader, men de vägrar och menar att det är vår skyldighet att hålla efter i badrummet. Vi har även varit i kontakt med Hyresgästföreningen och kommunens miljöförvaltning, där vi fick ungefär samma svar. Min fråga är: är det rimligt att hyresvärden ska stå för kostnader varje gång vi anlitar saneringsföretaget? Ska vi göra anmälan till Hyresnämnden? Kan ni bistå med någonting? Hur pass stora chanser har man att vinna en tvist om detta problem? Har ni några tips eller råd?

Hej! jag har ett förstahandskontrakt hos en privat värd idag, nu har jag fått tag på ett byte till en lägenhet hos ett allmännyttigt bostadsbolag, jag har bra skäl till bytet då jag bor själv och den nya lägenheten är avsevärt mycket billigare. Allt klart så långt! Men till vintern skall jag ge mig ut på en långresa jorden runt. Jag vet att det krävs beaktansvärda skäl för en andrahandsuthyrning, och jag skulle kunna skriva in mig på en utbildning utomlands eller hävda att jag skall provbo med sambo. Min fråga är: kan min nya värd neka mig med anledning av att uthyrningen startar bara 2 månader efter min inflytt och skrivning av det nya kontraktet?

Hej, När ska man skriva köpebrev efter eller före avstyckning? Kan man tillträda marken innan avstyckning är gjord? I köpekontraktet står det: Tillträdesdagen: Vid köpeskillingens erläggande (150.000) resterande vid redovisad avstyckning

Min pappa gick bort i slutet på maj men vi har ingen bouppteckningsman än. Pappa ägde en fastighet som han hyrde ut. Har vi barn rätt att säga upp detta hyresavtal? Det finns absolut inga tillgångar utan han var skuldsatt långt över taknocken. Vi skulle vilja ha ut hyresgästen så snart som möjligt så vi kan få huset sålt så fort som möjligt.

Hej. Min fastighet får efter muntlig upplåtelse sin vattentillförsel genom en brunn på min brors fastighet och för att komma till mitt hus måste vi köra över hans väg. För det fall att min bror skulle sälja sin fastighet vill jag upprätta avtalsservitut för att säkra min vattentillförsel och nyttjandet av vägen. Hur är det då bäst att gå tillväga? Kan både vattentillförseln och nyttjandet av vägen skrivas in i samma servitutsavtal?