Frågor & Svar

Hej! Jag har hyrt en lägenhet olovligt i andra hand, utan att ha skrivit på kontrakt. Nu är personen uppsagd från sitt kontrakt och jag har hittat en ny lägenhet, dock med inflytt en månad innan kontraktet har gått ut. Kan personen kräva mig på den sista månadshyran då inget avtal är skrivet? Jag har bott där i ca 7 månader.

Hej! Vi köpte en lägenhet för 9 månader sen och hade tänkt sälja den. Men då upptäckte blivande köparna att det är ett fuktskada i badrummet. När vi köpte lägenheten gjorde vi ingen undersökning av lägenheten. Jag undrar nu om man kan kräva de som sålde lägenheten till oss en kompensation för att vi får renovera badrummet. Fuktskadan har funnits tidigare när dom hade lägenheten, men vi upptäckte skadan nu.

Hej! Jag har ett problem som jag behöver lösa där en hyresgäst har fått en nyckel av vaktmästaren till en lägenhet han skulle få hyra. Dock skulle han egentligen inte fått nyckeln eftersom varken hyran eller depositionen har betalats. Han har dock flyttat in och varken skickat tillbaka kontrakt vi bett honom skriva på eller betalat någon hyra. Föreligger ett hyresförhållande? Om ja, kan vi då vräka honom eftersom han inte betalat hyran? Om nej, hur får vi då ut honom ur lägenheten?

Hej Jag äger en 1/3 del i en ärvde gård efter min avlidne make, nu vill hans ena syskon ev den andre sälja gården. Jag och mina barn med familjer vi ha den kvar. Vad gäller ? Kan de sälja utan vårt samtycke. Gården används som fritids hus med tillhörande skog. Gården har funnits i släktens ägo sedan 1900.

Hej. Fick idag tillträde till min bostadsrätt. På visningen såg man bara att avlopp och vatten gick från diskbänken gick rakt ner bakom en skiva. Nu har jag haft möjlighet att ta bort skivan som skymde och ser nu att det även går iväg en avloppsledning och vatten in i grannlägenheten. Dessa ledningar är i vägen för de nya köksskåpen och måste dras om. Ledningarna går c:a 25-30 cm från väggen och 30-40 cm ovan golv och har inget stöd/fastsättning. Vem bär ansvaret för dessa ledningar? Grannen eller bostadsrättsföreningen?

Hej! Jag ska hyra ut ett rum i min lägenhet under hösten, men är lite oklar vad som då gäller angåeende uppsägningstid. Jag undrar om det finns något sätt att skriva ett avtal så att vi kan säga upp personen i fråga och denna behöver flytta om 1 månad istället för 3? Kan det fungera att skriva ett tidsbestämt avtal till att börja med om t.ex. 3 månader och vad gäller då, kan man fortfarande bli uppsagd/säga upp hyresgästen? Med vänliga hälsningar, Dennis

hej mitt hyresvärd har sagt upp mig från lägenheten på grund att mitt hund skäller. han har tagit ärendet till hyresnämden, vad ska jag göra .

Hej, Sålde en fastighet 2008 som jag köpte 2006 med beskrivningen att det var en 3-kammarbrunn installerad. Nu har nuvarande ägare kontaktat mig efter att miljökontoret varit ute och undersökt fastigheten, varvid det konstaterades att det inte var en 3-kammarbrunn. Nuvarande ägare kräver mig på ersättning för nyinstallation av en ny 3-kammarbrunn. Jag själv bodde i tron att det var 3-kammarbrunn och har även kvar beskrivningen från när vi köpte huset. Har nuvarande ägare rätt att kräva mig på ersättning, och på ersättning av en NY-installation?

Vad menas med opinionsvillkoret vid fastighetsbildningsärenden?

Hej! Jag har en fråga angående fastighetstillbehör. Ett källarrum är inrett som en vinkällare, där har man en exklusiv vinkyl och en automatiskt temperaturregleringsanläggning (som både kan värma och kyla). Vad räknas dessa in som, byggnadstillbehör enligt 2:2 JB eller ej? Tack på förhand!