Frågor & Svar

Hej!

Min fråga. Jag är hälftenägare av en fritidsfastighet.

Har tänkt skriva över min del till mina två söner.

Måste jag då tillfråga den andra hälftenägaren för att få hans godkännande eller kan jag bara skriva över utan att kontakta honom.

Tacksam för svar.

Mvh Birgitta.

Hej,

Jag hyr med förstahandskontrakt en lokal sedan 2012-03-26. Jag har aldrig missat att betala någon hyra.

Jag hyr även i andra hand till ett annat företag som jag delar lokalen med.

I slutet av augusti den 29:e 2014 skriver jag på en uppsägning från fastighetsägaren. Detta gör jag i en överenskommelse om att fastighetsägaren ska hitta mig en likvärdig lokal. Fastighetsägarens uppsägning är på grund av att han skulle ha lokalen själv.

Nu visar det sig att fastighetsägaren ska hyra ut lokal med förstahandskontrakt till min andrahandshyresgäst. Detta har inte sagts från början för då hade jag aldrig skrivit på min uppsägning.

I mitt avtal står det att uppsägningen ska göras med 9 månader före den avtalade hyrestiden utgång.

Min hyrestid är: 2012-04-01 till och med 2015-03-31.

Egentligen är mitt avtal uppsagt försenat med två månader men jag har skrivit på själva uppsägningen.

Har jag någon rätt att få behåll kvar lokalen? Har jag besittningsskydd i detta läge? Vad har jag för möjligheter att kunna behålla mitt förstahandskontrakt?

Dessutom har fastighetsägaren inte hittat mig en likvärdig lokal.

Hej, Om jag har etc lån i en fastighet, sommarstuga med tillhörande tomt, och banken har fastigheten som säkerhet, vad kan jag då göra med fastigheten? Kan jag T ex sälja den, överlåta den eller testamentera den? Vad händer om jag säljer den? Naturligtvis betalar jag av banklånet så snart försäljningen är genomförd. Vad händer om jag testamenterar den till mina barnbarn? Ärver de skulden? Tacksam för svar

Hej!

Jag har en kompis som är inneboende hos en kvinna. De har ett muntligt avtal som anger 1 månads uppsägningstid. Nu har min kompis krävt ett skriftligt avtal då han behövde detta för att få bostadsbidrag. Kvinnan vägrade och min kompis undrar om han kan flytta utan att ta hänsyn till den avtalade uppsägningstiden?

Har arrenderat en tomt i 20 år där jag har uppfört en sommarstuga.

För 4 år sedan sade jordägaren upp avtalet skriftligt för att göra avgiftshöjning.

Ärendet gick till arrendenämnden som bestämde avgiften och sa att övriga punkter är oförändrade (de tog inte ställning till dem).

Jag har sedan dess vid upprepade tillfällen pratat med jordägaren och begärt nytt avtal.

Jordägaren och hans advokat hävdar att vi har ett avtal.

Hur kan vi ha ett avtal när den är skriftligen uppsagd och jag inte har skrivit på något nytt ?

Hälsningar Pentti Bexar

Hej har hyrt garage i 8 månader o blivit uppsagd nu. 1 månad fick jag på mig? Är det inte 3 månader?

Jag har hyrt i andra hand och har två kontrakt. Det ena ett standard med hyresvärden och det andra med föreningen HSB: ansökan om upplåtelse andra hand, och giltigt till och med 150430. Betyder det att jag kan komma ur avtalet det datumet?

Hej.

Jag har ett antal lysrörsarmaturer som jag som hyresgäst har anskaffat. De är monterade "pendlat" och är anslutna till det elektriska systemet med stickpropp i vägguttag som är monterade i vägg och/eller tak. Är armaturerna att anse som fast tillbehör?

Hej!

Jag har hamnat i tvist med kvinnan jag bor hos. Jag är inneboende sedan 1,5 månad, vi har inget skriftligt avtal men i en facebookkonversation vi hade innan jag flyttade in skrev hon att uppsägningstiden är 1 månad (nån form av tillsvidare, men hon väntade på renovering vilket kunde inträffa när som helst och då skulle jag vara tvungen att flytta). Jag har inte trivts med boendet och skrev sista januari (kan bevisa med sms) att jag tänker flytta första mars. Hon hävdar då att uppsägningstiden är två månader, något vi aldrig talat om. Då hon har två förskottshyror ha jag bett om att få tillbaka de pengarna, vilket hon vägrar att gå med på på grund av att jag försatt henne i en svår ekonomisk situation. Kan jag kräva de pengarna med stöd i lagstiftningen?

Med vänlig hälsning,

Josefin

Hej! Köpte ett hus för 2 månader sedan utan mäklare. Har i efterhand framkommit att årtalen få tex tak, dörrar, fönster och badrum är fel, det är äldre än vad som står i objektbeskrivningen. Säljaren har erkänt sitt fel med ett "oj då". Kan vi gå vidare med detta och få ersättning då huset egentligen inte är värt det som är betalt utifrån det som är sagt?

Med vänlig hälsning, L