Frågor & Svar

Hej, måste man antingen vara svensk medborgare eller kommer från EU för att kunna köpa en bostad här i Sverige?

Annars var man kan se de lagarna som gäller det? Tack

Hej , jag vill sälja min del i ärvd lantbruksfastighet . Vi är tre ägare som äger en tredjedel var. Om de andra ägarna lägger ett bud jag inte kan acceptera, kan jag då begära försäljning av hela fastigheten till marknadspris? Eller är jag tvungen förhandla och komma överens med mina släktingar?

Finns det någon slags reglering av vad som gäller , taxeringsvärdet eller värderingsvärdet , vad som är rimligt få ut? Med vänlig hälsning Ingrid L

Ägare till tidigare arrendeavtal!

Hej!

Om jag skulle vilja ta reda på vilka som historiskt haft arrendeavtal för en viss fastighet, är det möjligt, finns det någon form av registrering av detta?

Hej,

Jag har en parkeringsplats hyrd hos http://www.dukaten.se/ i Linköping. Jag sa upp min parkeringsplats den 5e Nov och nu menar dom att jag kommer att faktureras för hela December (jag har betalat för hela november redan även att jag enbart har hyrt platsen i 5 dagar).

Kan detta vara rimligt undrar jag? Jag kommer ju inte betala för hela december när jag säger upp min parkeringsplats den 5e Nov och redan har betalat för hela den månaden.

Det står ingenting på deras hemsida heller om uppsägning av förhyrda parkeringsplatser. Jag behöver hjälp! Hur ska jag gå till väga?

Tack!

Måste vi räfsa löven som faller från våra träd in på grannens tomt?

Jag står på en hyresrätt sedan 3 år tillbaka. I år (i juni) träffades vi & blev sambos, hon flyttade in till min hyresrätt och har två barn sen tidigare förhållande. Förhållandet fungerar ej & jag vill inte längre bo ihop. Hon vägrar att flytta & hävdar att det är hennes rätt att bo kvar. Vem har rätt till bostaden & hur går man till väga?

Hejsan! Ska ge bort min del av huset till min exfru som gåva mot att hon tar över min del av lånen på huset. Min del (1/2) taxerings är 348500 och min del av lånen är 588000kr. Kan jag bli skatte skyldig på nått vis?

Hej! Jag och min familj hyr en möblerat bostadsrätt lägenhet för 6.5 år sedan. För att hyra ut lägenhet till oss krävde ägare rätt att behålla ett rum för sig själv när hon kommer till Sverige. Hon själv bor i USA och kommer då och då (mest när vi är på semester). Månadens avgift är 5200 kr men jag betalar 16.500 plus avgiften på el och TV. För tre månader sedan drabbades lägenhet av vatten skada och hälften är obeboelig och renoveras av föreningen. Jag tänkte flyta och kontaktade min försäkring om röd och de sa att det skulle vara bäst att vi hittar något lösning med vår värdinna och att hon skulle sänka våran rent under renovering. När jag sa till henne att jag kommer inte betala en månads hyra hon sa att jag är hennes inneboende och att jag enligt jordabalken måste betala allt annars får jag inte stanna i lägenhet längre, även om jag betalar för en månad framåt. Är jag verkligen inne boende eller andrahandsuthyrning? Vad har jag för rättigheter?

MVh SAbina A.

Vi hyr ett hus på landet av en privat person. Nu vill denna hyra hyran. Hur mucket får man höja hyra egentligen ? Mvh Lina

Goda vänner köpte 2014 en fastighet av den ägare, som i början av 90-talet som förste ägare köpte och bebyggde tomten. Priset var 2.750.000. Vid bygge av en tänkt sidobyggnad visade det sig, att del av altanbygge med pool var etablerad utanför tomtgräns, att även del av den ursprungliga gräsmattan var etablerad på parkmark, ägd av Samfälligheten i området.

Olovligen etablerad yta omfattar ca 150 m2, 15 % av total tomtareal.

Samfälligheten är villig, för att lösa problematiken, ge servitut på aktuell yta för 600,-/m2 eller 90 000. Möjlighet att köpa ges ej.

Mäklaren är lika förvånad som köparen – även han förutsåg, att den naturliga bergskant, mot vilken altan samt gräsmatta var etablerad, var tomtgräns. Mäklarens kontroll visade, att inga servitut belastade fastigheten.

Säljaren säger, att hon TRODDE tomten gick fram till bergskant och frånsäger sig ansvar.

Mäklaren säger sig inte ha haft anledning tro, att etablerade ytor inte ingick i tomten.

Köparen anser, att han inte med fog kunnat förutse att delar av den tydligt etablerade tomtytan (sammanhängande gräsmatta med övrig tomtyta samt del av anlagd altan/pool) inte hörde till tomten.

Säljaren/mäklaren avvisar deras förhandlingslösning att ersätta dem med kostnaden för servitut.

Vilka är förutsättningarna för köparen att driva frågan i en juridisk process?

Bengt Friberg