Frågor & Svar
Överlåtelse av del av fastighet
Överlåtelse av fastighet inom familjen, halv andel.
Gåvobrevet/överlåtelsehandlingen är undertecknad av båda parter och namnteckningarna är bevittnade.
Till vilken myndighet inges denna handling för att inskrivas?
Krävs det särskild ansökan för att få lagfart på den överlåtna andelen?
En bostadsrättsförenings organ och deras inbördes beslutskompetens
Hej!
Har en fråga som gäller BRF som jag inte kunnat hitta något svar på bland artiklarna i LAWLINE. Det gäller utnyttjandet av vissa utrymmen i bottenvåning på de sex hus som ingår i våran BRF. Rummen innehåller en del installationer för el och VVS men det finns även utrymme för viss förvaring. Tex stora blomkrukor, ett eller annat trädgårdsredskap eller en stor säck med fågelfrön som en boende har haft stående där. Till saken hör att förråden till lägenheterna är ytterst små och definitivt inte rymmer stora blomkrukor.
Nu har det kommit ett påbud från styrelsen att utrymmena skulle tömmas och dessutom låsas med nyckel som endast styrelsemedlemmar förfogar över. Till saken hör även att styrelsen själv har tagit sig friheten att förvara utemöbler för den gemensamma altanen i ett eller annat av dessa rum. Det ryktas även att styrelsemedlemmar själva förvarar saker i något av rummen. I stadgarna står inga regler för dessa utrymmen och det finns heller inget stämmobeslut i frågan. Det här agerandet från styrelsens sida har väckt en hel del irritation hos ett antal boende tillika medlemmar i föreningen. Min fråga är om det finns några bestämmelser som kan tillämpas här.
PS: Har läst artikeln om matning av fåglar! Även andra artiklar under rubriken BRF.
Med vänliga hälsningar H Achilles
Fråga om rättigheter gentemot annan fastighet i samband med grävningsarbete
Kommunen har en vattenläcka och har blivit tvungen att gräva upp ett dike på min tomt. Under denna grävning har dom även tagit ner och fraktat bort två träd som jag hade på tomten. Dessa träd var i min mening inte i vägen för grävningen. Har dom verkligen rätt att göra det utan att fråga mig och min sambo om lov först?
Fråga om en bostadsrättsförenings agerande med lokaler
Hej!
Jag har hittat en lokal/salong som en kvinna vill sälja till mig för hon ska gå i pension. När hon berättade om sin plan för ordförande i bostadsrättsförening hon hyr av. Fick hon till svar att de ville bygga om lokalen till en bostad. Därför är kan hon inte genomföra överlåtelsen till mig. Kan det gå till på detta sätt? Har hon någon rätt att sälja sin salong till en annan frisör som vill fortsätta driva den? Blir hon inte lite överkörd?
Med vänlig hälsning, Eva
Upphörande av samboförhållande - hyresrätt
Min dotter skrev på ett hyreskontrakt, då som medsökande. Nu har den andra parten flyttat ut - sedan tre år, har min dotter rätt att bo kvar? Hon har själv bott i lägenheten och är lite orolig över att han kan bli vräkt för att hon bara var medsökande.
Ansvar för skador åsamkade av överhängande träd
Hej!
Jag bor ute på landet och min tomt gränsar till ett litet skogsområde (där finns inga hus på tomten) och precis på tomtgränsen står en stor ek, grenarna på eken sträcker sej ca. 4-5 m över mitt garagetak med påföljd att taket har blivit helt förstört av mossa (betongpannor) Nu skall också nämnas att garaget är byggt alldeles intill tomtgränsen av förra ägaren för ca 20 år sen. Då är frågan, är grannen skyldig att ta ner trädet och kan man begära skadestånd för taket?
Utköpt från lokalhyreskontrakt
Hej, mitt företag har en hyreslokal med ett kontrakt som löper till 2019. Det har visat sig att bostadsrättsföreningen är intresserad av använda lokalen till annat. Det jag undrar är om jag har laglig rätt att erbjuda föreningen at köpa ut företaget ur kontraktet? Och vad är isåfall ett rimlig pris?