Frågor & Svar

Hej min sambo och jag har gått isär.

Det är nu ett år sen. Jag står fortfarande med på kontraktet till den lgh vi hade, som han fortfarande bor i.

Hur gör jag för att få bort mitt namn på kontraktet?

Tar det lång tid ?

Kan man bortförhandla besittningsrätt alt besittningsskydd?

Vår mamma dog i sept-2015 och nu vill jag köpa ut mina fyra syskon och jag har lämnat ett bud som de inte godtar, de vill ha mycket mer och mer än vad huset troligtvis är värt.

Jag får inget syskon-pris!

Redan 2001 ville mamma sälja huset till mig för taxeringsvärdet och vi skrev ett köpebrev då, originalet har jag.

Mina två systrar förbjöd då min mor att genomföra köpet och då mamma inte ville ha bråk så blev det inget köp för mig.

Kan jag använda detta köpebrev, undertecknat av mamma och mig och bevittnat av fyra personer, för att få ned priset eller t.om. få huset till taxeringsvärdet 2001?

Min son o hans ex äger en villa som nu ingen av dem bor i men som båda betalar på. Huset är till salu men hon avböjer alla intressenter med att det är fel pris eller att de ska använda huset till något som hon inte gillar. Sonen har inte råd att fortsätta betala på två boende men kommer ingen vart med sitt ex. Vad kan han göra för att huset ska säljas?

om en granne till mig har slagit ut mina fönster med en hammare och hotat mig och mina barn till livet kan jag då kräva av min hyresvärd att få bryta hyreskontraktet och få flytta omgående eller måste jag bo kvar mina tre månader både jag och framförallt barnen mår jättedåligt av detta

Vi har skrivit på ett hyreskontrakt förra veckan om en lägenhet som vi ska flytta in i 15/2 men har nu ångrat oss och vill inte flytta dit! Har man någon ångerrätt? Mvh Malin

Hej

Jag är samägare av en fastighet tillsammans med 4 stycken släcktingar. Fastigheten består av en tomt med flera byggnader där allt ingår i ett samägande. Vi har inte tecknat något samägandeavtal. Har jag rätt att på något sätt belåna fastigheten utan övriga delägares samtycke? Har jag rätt att pantsätta fastigheten i ett pantbrev utan övriga delägares samtycke? Om jag inte har rätt till detta vad krävs i så fall för att jag ska ha rätt att belåna eller pantsätta fastigheten?

Hej,

Vi hyr ut vår villa till en familj. Denna familj betalar hyran försent varje månad med 10-12 dagars fördröjning och aldrig utan att vi ringt/sms/emailat flera gånger. Detta gäller även för ett par drift kostnader som står i vårt namn och som vi får betala in oavsett om vi fått betalt själva eller inte.

I hyreskontraktet (som är av standard modell) står enbart att de ska betala hyran senast den sista dagen varje månad samt betala för driftkostnader. Det står alltså inget om påminnelseavgifter. Kan vi skicka påminnelser till dem med en avgift och i så fall hur mycket kan den avgiften ligga på?

Tack på förhand.

Hej!

Jag har en fråga angående ett andrahandskontrakt på en hyresrätt. Hur det ligger till juridiskt angående att "min" hyresgäst har skrivit under ett avtal för en hyrestid som gäller 20150601-20160601 (och en uppsägningstid på 0 månader, efter dessa 12 månader). Nu ska hon plötsligt flytta ut från och med 1/1-2016 och jag står med en hyra till 1/6-2016 (om jag inte säger upp lägenheten). Min fråga är om man ska tolka detta kontrakt som ett bindande ettårskontrakt eller inte? Alltså att hyresgästen ska betala hyra fram till den 1/6-2016.

Andrahandsuthyrning av bostadsrätt - uppsägningstid

Hej,

Jag studerar utomlands och har hyrt ut min lägenhet i andra hand i 2 år till en familj. Hyresavtal skrevs ett år i taget, eftersom jag måste få godkännande från min brf. Det står på avtalet:

Detta avtal skall gälla från och med 2015-01-01 till och med 2015-12-31, och är hyrestiden. Avtalet skall sägas upp skriftligen. Uppsägningen skall göras minst tre månader före hyrestidens utgång.

I slutet av september, jag stämde med hyresgästen om nästa års hyran och om de vill hyra ett år till. Vi har kommit överens om hyran och ytligare ett års uthyrning. Jag har frågat brf och fått godkännande. Hyresavtal för nästa år 2016 har inte skrivit än, tänker göra det innan årsskifte. Men jag har SMS meddelade mellan jag och hyresgästen kvar.

Den 1/12 skickade hyresgästen ett mail att de vill flyttar ut i slutet av dec. De tycker avtalet löper ut i slutet av dec.

Har hyresgästen rätt att informera oss så sent? Jag har ingen möjlighet att hitta någon annan gäst i så kort tid, under jul-rusning. Dessutom ska jag gå på semester under jul och nyårs ledighet.

Hyresgästen har inte betalat hyran för dec. Den ska betalas den 28:e. De tycker att depositan kan användas som hyran. Men det står på avtalet att deposit är för reparation av skada om det sker.

Om hyresgästen inte har rätt, vad kan jag göra? hoppas på ett snabbt svar. Tack på förhand

Hälsningar