Frågor & Svar

Hej,

Om man gör en inteckning i en fastighet, alltså ett pantbrev, vad är det för säkerhet i en inteckning/pantbrev när huset säljs?

Fråga om uppsägning

12 kap. jordabalken (JB). Av 12 kap. 8 § fjärde stycket framgår att om den som söks för uppsägning har hemvist här i landet och det inte är fråga om en uppsägning i förtid enligt 12 kap. 42 § JB eller en sådan uppsägning som avses i 12 kap. 58 § JB, får uppsägningen sändas i rekommenderat brev. Sänds uppsägningen i rekommenderat brev, anses uppsägningen ha skett när brevet har avlämnats för postbefordran under den söktes vanliga adress. Som vanlig adress anses den adress som hyresgästen lämnat hyresvärden, under vilken meddelanden till hyresgästen ska sändas. I annat fall anses som vanlig adress den uthyrda lägenhetens adress.

Undrar över detaljen "uppsägningen ha skett när brevet har avlämnats för postbefordran under den söktes vanliga adress"

Är det datumet när ena parten skickat in Rek eller när dagen då posten distribuerar Rek.avin?

hej jag hyr ett hus med kontrakt där det EJ står ett slutdatum utan står bara tillsvidare.

har varit noga med mina hyror och skött min del av de avtal vi har. nu är det en som ska köpa huset och jag undrar då om jag kan bli uppsagd vi ägarbytet? står inget om vad som gäller vid försäljning i kontraktet. MvH

Hej,

Jag jobbar och bor i hyreslägenhet i stockholmskommun. Har även utflytt dotter som även hon jobbar och bor i hyreslägenhet i stockholmskommun. Nu är det så att jag har fått arv i pengar och vill köpa en bostadsrätt. Jag vill inte bo i bostadsrätten då jag trivs i min hyreslägenhet och inte min dotter heller vill göra det i nu läget då hon har ingen stabil ekonomi dock jag vill ha den som kapital som hon kommer ärva efter mig samt göra någonting klok med arvpengarna istället att ha dem liggande på bankkonto.

Jag tänker hyra ut bostadsrätten efter köpet. Vad säger lagen? Om det är hinder att köpa bostadsrätt i stockholmskommun kan jag köpa lägenhet i en annan kommun och under vilka villkor?

Tacksam i förhand!

Min son har hyrt en lägenhet i andra hand i 2år. Har han ngn rätt till hyresavtalet efter så lång tid? Personen som står för hyresavtalet avser inte att flytta tillbaka.

Vänliga hälsningar

Ewa Sandin

Jag har köpt en villa med ett andrahands hyreskontrakt med hyresgäster. Kontraktet är från 20150101 tom 20151231.har sagt upp kontraktet 3 mån innan december. Dom vill inte flytta ut , jag står själv utan bostad med min familj. Hur går jag tillväga för att få dom att flytta. Kontraktet står på mannen. Han har fru och två barn.

Hej

Har skrivit ett gåvobrev som är bevittnat o mottaget av gåvotagaren. Det gäller en fastighet. Gåvotagaren har ännu inte fått lagfart. Är gåvobrevet juridiskt bindande? Kan jag återkalla gåvan?

Hälsningar

Margareta E

Vad kan anses som normalt slitage avseende hyresrätt? Finns det exakta regler för detta?

Hej! jag och min bror ska ha fest i vår lägenhet. Skrev på fem lappar och informerade våra grannar om festen. nu säger vår granne bredvid vår lägenhet att festen ska va "nästan tyst 8" och helt tyst 10. Annars kan "någon" ringa polisen osv. Hon klagade samtidigt på att vi hade duschat sent. problemet med detta är att festen börjar sju och det är ganska svårt att hålla sig till en timmas fest. Har jag rätten till att ha fest senare? Vad är det lagen säger? Och vad kan detta ha för följder?

Hej! Jag har skiljt mig och min exfru bor kvar i det hus vi köpte som gifta! Hon står som ensam ägare, och vill ha kvar huset vid bodelningen! Vi har ett gemensamt lån som tagits med huset som säkerhet men min del av lånet vill hon skall stå kvar på mig! Borde inte lånet följa med den som står på huset pga säkerhet mot banken? Jag har ju ingen sådan säkerhet då huset stannar kvar hos exfrun!