Frågor & Svar

Kan man stå på kontraktet för en hyresrätt och inte vara folkbokfört i lägenheten?

Tack

Hur många ineboende får man ha i studentlägenhet?

Hej.

Jag hyr en lokal i två plan, som är uppsagd av mig. Jag undrar ifall fastighetsägaren får gå in utan mitt medgivande. Han har utan tillåtelse varit inne med en arkitekt, som tagit mått för att fastighetsägaren vill göra om övre plan till lägenhet. Vad jag kan läsa mig till får han visa lokalen för potentiella hyresgäster, men inte utföra något jobb. Har jag tolkat lagtexten på rätt sätt?

Jag äger en fastighet där jag vill överlåta halva fastigheten till min sambo. Vi står idag för hälften av lånen var.

Om vi upprättar ett gåvobrev kan vi undvika stämpelskatt då han inte tar över lån utan redan har lån?

Vi har en lokal där det i ett av rummen (kylrummet) finns spår av svartmögel. När vi tagit upp detta med hyresvärd säger han att vi själva ska installera ventilation till det rummet.

Är det vårt ansvar att hand fastighet som vi hyr är i det skicket?

Och är det upp till oss att stå för kostnaderna?

Hej!

Jag undrar vad konsekvensen alltså rättsföljden blir om man bryter mot 4 kap. 1 § jordabalken (1970:994)?

Hej,

Vi har köpt en större mark och byggt vårt drömhus. Problemet vi har är försurande lukt från massafabrik. Denna lukten blir bara värre och värre, men även nedfallet hamnar pågår tomt. Vad kan vi som privatpersoner göra?

massafabriken har fått ett godkännande på att fördubbla sin produktion vilket kommer leda till ännu värre lukt.

Tacksam för hjälp

Hej,

Vi har nyligen köpt ett radhus, en bostadsrätt. Säljaren (och mäklaren) sa inget om att bostaden stått obebodd i två år innan vi flyttade in och troligtvis ännu längre tid. Har inte säljaren en sådan upplysningsplikt gentemot köparen?

(Vi fick reda på att bostaden stått obebodd när vi tittade på deras elförbrukning som var mestadels 0 och efter att en reperatör varit här och frågade om den tidigare ägarens förbrukning då det är fel någonstans i värmesystemet. Allt tyder på att de haft värmen avstängd under de senaste två åren.)

Om vi vetat att bostaden stått obebodd länge hade vi agerat annorlunda vid köpet av radhuset.

Tack för svar!

Mvh L.

Hej!

Jag har en fråga angående att min TV var trasig när jag kom tillbaka till min lägenhet efter att ha hyrt ut den.

Min hyresgäst säger att han inte tagit sönder den utan att den har gått sönder för att den var "gammal". Alltså att han inte har gjort något fel och inte vill betala för skadan. Därtill hör också att han inte nämnt detta för mig när skadan skedde för två månader sedan utan jag fick ta reda på det själv nu när jag kom hem.

Det står tydligt i vårt kontrakt att om något är trasigt så kommer han inte få tillbaka hela depositionen. Jag anser själv att tvn inte rimligen bara kan gå sönder för att den är "gammal", så gammal är den inte.

Vad rekommenderar ni att jag som hyresvärd gör i detta läge ?

Min far vill överlåta sitt hus till min yngre bror genom en gåva.

Hur går proceduren till med tanke på att han har fler barn.

O kostar överlåtelen något?