Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt19/04/2022

Fastighetsrätt - hyresvärdens skyldigheter och hyresgästens rättigheter

Har anmält svartmögel bakom köksluckorna till min hyresvärd för snart 1 år sen då jag både ser och känner lukten av mögel. Enligt hyresvärden har jag ingen mögel dem kan måla över dem svarta märkena man kan se. Men nu har samma vägg som jag har klagat på även gjort att Köksramen börjat svälla upp och även i badrummet ser man att den väggen svällat upp och bildat bubblor. Vad har jag för rättigheter att kräva från min hyresvärd?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt18/04/2022

Är det tillåtet att ha ormar som husdjur i en hyresrätt?

Jag undrar om en hyresvärd kan förbjuda hållning av icke-giftiga ormar I lägenhet?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt18/04/2022

Överlåtelse och övertagande av bostadslägenhet för sambos

Hej. Kan jag bo kvar i lägenheten som min sambo står på om hen flyttar och jag vill bo kvar? Jag är folkbokförd på adressen sedan 3 år tillbaka. Anledningen till att jag frågar är för att jag har betalningsanmärkningar samt skulder hos KFM. Tacksam för svar

FASTIGHETSRÄTT Övrigt17/04/2022

Fastighetsrätt - vilken uppsägningstid gäller för hyresgäst och får man säga upp med omedelbar verkan?

Hej! Min fråga lyder såhär; Jag hyr min lägenhet i andrahand, jag har nu blivit uppsagd av hyresvärden, (inte hon jag hyr av, hon blev meddelad av han som äger bostadshuset att säga upp kontraktet med mig, inget har gjorts skriftligt), det skulle ske ett låsbyte då jag hade tappat mina nycklar, jag förde över hälften av pengarna för ett låsbyte till hyresvärden men det slutar med att han gör en nyckelkopiering istället. Jag frågade om fakturan och han vägrade ge mig den. Efter det blev jag uppsagd. Han som äger bostaden har även gått in i min lägenhet utan tillåtelse, öppnat min brevlåda och gått igenom min post, hotat om uppsägning då min kran läckte vatten och påstod att det var mitt ansvar som hyresgäst att se till så sånt inte händer. Jag har som tur är hittat en annan lägenhet som jag kan flytta in till i början av nästa månad. Nu är min fråga, måste uppsägningstiden gälla för 3 månader då jag personligen inte känner mig trygg i min bostad, har drabbats av ångest pga ägaren, och jag är allmänt rädd för han som äger bostaden, allt är pga honom. Hur kan jag göra? Jag är desperat att hitta ett sätt bort från uppsägningstiden då jag känner att jag psykiskt inte kan bo kvar här.

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt16/04/2022

Vem står för reparation av fast installation i hyresrätt?

vem står för reparation av hyresgästens insättning av torktumlare i privat uthyrning. Det fanns tvättmaskin när de flyttade in men inte torktumlare, då det fanns torkrum.

FASTIGHETSRÄTT Servitut15/04/2022

Hur tolkas innebörden av utövandet av servitutsrätten?

Grannfastigheten har rätt att anlägga och underhålla väg med 3 meters vägbana och erforderliga vägdiken i sträckning a. Grannen använder del av denna sträckning till upplagsplats då han åker ut till utfartsvägen tidigare och vägdiken på den övriga sträckan läggs igen och marken ovanpå dikena används som upplagsplats. Detta p.g.a. att han får inte plats med sina tillhörigheter inne på sin tomt. Har man rätt att nyttja servitut som man vill?

FASTIGHETSRÄTT Fastighet14/04/2022

Får en markägare spärra av en samfälld väg och hur tar jag reda på vilka som får bruka den samfällda vägen?

Det går en samfälld väg genom vår by (en gammal "byväg") den går parallellt med en riksväg. Den samfällda vägen går förbi ett antal tomter och hos vissa av markägarna korsar den samfällda vägen deras mark. Får en markägare spärra av en samfälld väg och hur tar jag reda på vilka som får bruka den samfällda vägen?

FASTIGHETSRÄTT Övrigt13/04/2022

Bygglov och preskription

Hej! Vi har sålt en fastighet med sjötomt vid Mälaren. På tomten byggde vi ett båthus 1986 som vi med isens hjälp rev 2007. Ritningar för nytt båthus upprättades och gicks igenom med stadsarkitekten i Enköping. Detta båthus försågs även med en bastu och blev något större än det ursprungliga. Utförandet accepterades av stadsarkitekten med kommentaren: Det är helt ok att bygga, dock hade det inte varit ok utan det ursprungliga bygglovet. Dessa ritningar skickades in till kommunen men verkar inte ha blivit diarieförda, vilket ställer till problem för den nya ägarens planer. Fast.beteckning Haga 2:181, Enköping Fråga 1: Gäller regeln preskriptionstid 10 år? Fråga 2: Kan nuvarande ägare gå vidare med planer på bygglov i anslutning till båthuset?

FASTIGHETSRÄTT Andrahandsuthyrning12/04/2022

Uthyrning i andrahand av andel i samägd bostadsrätt

Hej.

Situation - bostadsrätt ägs av 2 personer, vardera har 50%. En av ägarna vill hyra ut sitt del i andrahand. Den andra ägaren vill inte ha någon okänd person som kommer att hyra.

Vad gäller? Vilka rättigheter har ägare nr.2?

FASTIGHETSRÄTT Övrigt11/04/2022

Krävs samtliga delägares samtycke vid försäljning av samägd fastighet?

Hej, vi är 3 bröder som vill sälja en gammal fastighet för vad fastigheten är värderad till.

Vi har en köpare men en av bröderna vill inte sälja, kan vi som är i majoritet ändå sälja fastighetetn ?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.