Frågor & Svar

Andrahandsuthyrning av en bostadsrätt Enligt avtalet gäller 2 månaders uppsägningstid men hyresgästen vägrar att flytta ut och hänvisar till lagens 3 månaders uppsägningstid. Vad gäller - avtalet eller lagen? 

Min etagelägenhet har två våningar - ungefär lika stora. Första våning värms upp av fjärrvärme som ingår i avgift, men andra våningen värms upp med el-elelement. När jag köpte etagelägenheten kände jag till att jag själv skulle få betala kostnad för eluppvärmning av andra våningen och trodde att detta var justerat i avgift. Jag har dock upptäckt att avgift ej är justerad för att jag själv får betala uppvärmning. Detta kan jag se eftersom min avgift är samma per kvadratmeter som andra lägenheter i föreningen. Grannlägenheten är också etagelägenhet och lika stor men där är det fjärrvärme även på våning 2, och vi har samma avgift. Vid två olika tillfällen, för över 20 år sedan gjordes torkrum på vind om till en andra våning för lägenheterna under. Etage lägenheterna har haft flera ägare genom åren. Skälet till att min lägenhet har el element på andra våning var att man ej trodde att man skulle kunna trycka upp fjärrvärme en våning till, men det gick visade det sig när man byggde den andra etagelägenheten. Styrelsen i min BRF anser att eftersom jag kände till att jag skulle betala för el själv så kan jag ej få sänkt avgift eller el betald av föreningen (tekniskt enkelt att dra el ledning till gemensam förenings-el). Jag hävdar att det är olika partsförhållande och att om jag betalar avgift på samma nivå som alla andra så är enligt likhetsprincipen föreningen skyldig att stå för uppvärmning av hela min etagelägenhet. Vi har Fastighetsägarnas standard-stadgar. Vad gäller?

Hej! Jag har sagt upp min hyresavtal. Jag har 3 månader uppsägningstid. Efter att jag har sagt upp lägenheten, så har hyresvärden bestämt sig för att sälja lägenheten och vill inte hyra ut den mer till någon annan. Jag har hittat en annan lägenhet och jag kommer att få flytta tidigare än trä månader. Måste jag ändå betala hyran under uppsägningstiden om han vill sälja lägenheten?

Hej, min fru står ensam på lagfarten på vårt landsställe. Det köptes av min fru när vi var sambo men inte gifta. Nu vill vi båda stå på lagfarten då vi båda vilja kunna använda ROT-avdrag. Vi har inga gemensamma barn men båda har barn sedan tidigare. Vi har skrivit gåvobrev där vi ger varandra den del vi kan ge utan att våra barns arv drabbas om någon av oss avlider (särkullbarn). Har läst att vi ska skicka in ett gåvobrev till lantmäteriet för att båda ska kunna stå på lagfarten. Vad är det för typ av gåvobrev och vad ska det stå i det? Tacksam för hjälp i denna fråga.

Hej, Det känns som ni har skrivit fel på denna sida: https://lawline.se/answers/gavans-varde-i-gavobrev "Av din fråga framgår det inte vad det rör sig om för typ av gåva, men om det rör sig om gåvobrev för fastighet behöver gåvans värde inte anges." Borde väl att gåvans värde ska anges vid gåvobrev för fastighet?

Jag och en vän köpte ett hus ihop. Jag har betalat hela insatsen, lagfart och pantbrev men vi delar på huslånen. Vem har rätt till vad när vi går åt olika håll? Vi har aldrig haft någon kärleksrelation utan vi är bara vänner.