Frågor & Svar

Hej! För fyra år sedan hamnade jag i en situation där min ekonomi rasade. Privata svårigheter ledde till sms-lån. Och dessa olika smålån ledde till större lån (alla med dåliga räntor) och så var snurren igång med ett växande skuldberg. Så småningom fick jag nytt jobb och livet har nu, ett antal år senare, blivit stabilt. Dock har jag numera enorma skulder, ca 350 000 kronor i blancolån. Och jag vet inte vad jag ska ta mig till. Jag har för bra ekonomi för att beviljas skuldsanering, men det sliter på mig att jag varje månad måste betala ca 4500 kronor på mina lån utan att det ens ser ut som att skulderna krymper. Min mamma har dock ett hus som är värt ganska mycket och endast ett litet lån kvar, dvs det finns stort utrymme att belåna huset på. Hon är villig att ge mig en del av huset som förskott på arv. Jag har nu två frågor till er: 1) Kan man ta ett lån med lägre räntor (typ bolåneräntor) med en fastighet som säkerhet, trots att syftet med lånet inte är kopplat till fastigheten som belånas - dvs man ska inte renovera eller bygga ut det hus som belånas? I mitt fall handlar det ju om att jag vill lösa mina dyra blancolån och få ett lån med bättre ränta, och att jag då har huset som säkerhet. 2) Och kan man belåna ett hus trots att man själv bara är en delägare? Min mamma är den andra och hon går med på det hela. Jag förstår att ni såklart inte kan svara på om en bank är villig att gå med på detta, men det jag undrar är mer om det är teoretiskt möjligt. Mvh, Kajsa

Hei,styrelsen har nektar andrahands uthyrning.Vad kan jag gjöra? Email från styrelsen:Styrelsen avslår din ansökan om att hyra ut i andrahand pga dessa anledningar: - Det är inte tillåtet att hyra ut tillsvidare; - Medlemmen är bosatt i Norge och har varit det en längre tid, lägenheten har varit uthyrd i flera år och vi ser inte någon återkomst i framtiden. - ”Under hälsoutredning” i flera år utan underlag är för styrelsen inget giltigt skäl. Styrelsen föreslår att du säljer bostadsrätten. Vänliga hälsningar,   Jelena Somi |  Förvaltningsassistent  Med vänlig hälsning Aleksandra Hitrov

Hej! Jag äger en lägenhet i Stockholm som jag inte nyttjar eftersom jag tar hand om min exman som har Alzheimer. Fn bor vi i Dalarna. Jag vill nu hyra ut min lägenhet till en kompis till min son som fått arbete i Sthlm. Styrelsen har låtit mig veta att man vid medlemsmöte beslutat att inte alls bevilja uthyrning i andra hand men att jag kan få hyra ut i fyra månader - de fyra som ”blev över” då min son bott i lägenheten i två månader av de sex som ursprungligen bestämts. Är detta verkligen i enlighet med lagen? Kan mina grannar bestämma över hur jag nyttjar min lägenhet? Tacksam för svar. Vänligen

Vi bor i ett BRF-hus där tomten är upplåten med bostadsrätt. Vi vill byta ut befintlig häck mot thujor men grannen är orolig att den ska bli väldigt hög och skugga tomten. Kan vi skriva ett avtal mellan oss där vi kommer överens om en max. höjd? Är det gällande om det skulle uppstå en konflikt i framtiden?

Jag och min Granne har var sitt fritidshus på en jordbruksfastighet. Vår utfartsväg är en före detta skogsväg som markägaren hade. Vi har gjort iordning vägen så att den är farbar. Vi kostade på en massa grus på vägen. Nu har markägaren släpat en massa timmer efter sin traktor varpå vägen har blivit förstörd. Efter samtal med markägaren så meddelade han att det är hans väg och att gör vad han vill med vägen. Han meddelads oss också att han kommer att släpa en massa mer timmer på vägen utan att iordningställa vägen efteråt. Vad gör man?

Hej, i mitt nuvarande avtal med hyresvärden är det bara jag som är part. Jag vill att min man och min 16-åriga dotter också ska vara parter i detta avtal. Kan hyresvärden vägra att gå med på en sådan ändring? Kräver en sådan förändring ett nytt avtal?

Hej, Får min hyresvärd gå in med huvudnyckel i mitt förråd jag hyr utan tillstånd från Mia som hyresgäst? Hyresvärden var påväg in i mitt förråd idag utan tillstånd från mig för att ta bort befintligt eluttag som fanns när jag skrev på avtalet för över 2år sedan. Har även sett bovärden öppna dörren till vårat förråd flertalet gånger med huvudnyckel utan tillstånd är det här verkligen ok?

Har make besittningsrätt till BRF lägenhet om hustrun som står som ägare flyttar till demensboende? Med vänlig hälsning, Gert