Frågor & Svar
Varför erbjuder min hyresvärd mig en årshyra för att flytta?
Hej,
Jag driver en frisörverksamhet i en lokal som jag har hyrt i ca fem år.
Hyresvärlden ringde i fredags och sa att han skulle bygga om lokalen till en lägenhet och att kontraktet (Tillsvidare) skulle upphöra redan nu 1/april-2017. Han sa också att uppsägningstiden är tolv månader samt att jag skulle få ett års hyra för den nya lokalen.
Själv så har jag ingen aning om vad har för rättigheter.
Varför erbjöd han mig tolvmånaders hyra för den nya lokalen?
Bör jag kräva underlag på det så att han faktiskt lever upp till vad han har sagt?
Snälla hjälp.
Uppsägning av hyresavtal
Hej!
Jag undrar om man vid andrahanduthyrning kan avtala om 1 månads ömsesidig uppsägningstid är man hyr ut tills vidare? Eller måste den ömsesidig uppsägningstiden vara 3 månader? Jag får den uppfattningen när jag läser Jordabalken 12 kap.4 § 1st.
Tacksam för svar!
Mvh Anna
Samägd bostadsrätt: hur ger man sin andel i bostadsrätten till den andra andelsägaren?
Hej!
Jag och min sambo äger en bostadsrätt tillsammans, 50/50. Jag skulle nu vilja ge min halva som gåva till min sambo? Kan jag göra det och hur går det till? Får jag stå kvar på lånet eller måste det också skrivas över på min sambo?
Tacksam för svar.
Med vänliga hälsningar!
Lokalhyra: undantag till besittningsskyddet för allergier
Hej,
Vi hyr som företag en lokal där det finns gemensamma utrymmen som t.ex konferensrum. Vi har enligt vårat hyreskontrakt tillåtelse att medföra pälsdjur på våran del av faciliteten och det finns inget skrivet om att det skall vara allergifria utrymmen i hyreskontraktet.
Nu har det flyttat in en hyresgäst i rummet bredvid oss som säger att han är allergisk för att han ogillar hundar och våran hyresvärd hävdar då att den som är allergisk har rätten på sin sida och att vi eventuellt blir tvungna och flytta ut trots våran skriftliga överenskommelse.
Personen som är allergisk var tidigare placerad på andra sidan av huset där det inte finns pälsdjur men hyresvärden hävdar att han inte har rätten att flytta tillbaka den allergiska hyresgästen till sitt gamla rum då dom har en muntlig överenskommelse.
Stämmer verkligen detta?
Föreligger fel i fastighet och ska ersättning utgå?
Hej! Jag har sålt en villa byggt på 30-talet. I objektbeskrivningen står det att huset är ommålat 2015 vilket det är. Men färgen har redan börjat släppa vilket tydligt syns på huset. Detta syntes alltså även på visningarna vi hade. Köparen har inte sagt någonting om detta. Och inte vi heller. Kan köparen i efterhand kräva ersättning från oss för att färgen släpper trots att det är målat 2015?