Frågor & Svar

Får hyresgästen byta lås till sin bostad utan lov från hyresvärden? Får hyresvärden inte ha reservnyckel?

Hej Lawline,

Jag och min sambo hyr ut vår bostadsrätt i samband med arbete utomlands. Vi har fått godkännande av föreningen och har ett skriftligt kontrakt med hyresgästen. Hyresgästen har vid upprepade tillfällen varit sen med hyran och vi är oroliga att hen inte kommer att betala alls framöver.

Om det sker, att hyresgästen inte betalar hyran, vart ska vi vända oss då för att få hjälp med att kräva in den utestående hyran?

Finns det något vi kan göra för att sätta press på hyresgästen som är sen med att betala hyran?

Vänligen,

FS

Hej. Jag bor sambos just nu. Har tre underbara barn. Vi har bor här i 6 år utan anmärkningar. Grannar gillar mig o dylikt. Vi står båda på kontraktet. Men hon vill separera. Jag får ingen annan lägenhet på grund av skulder. Så hyresvärden vill inte att jag tar över lägenheten på grund av skulderna. Har fast arbete så det är inte problemet. Men hon vill säga upp lägenheten. Vad finns att göra. Åker jag ut ändå eller vad händer?

Hej,

Vad gäller vid uppsägning av lokal när skriftligt kontrakt saknas mellan parterna? Hyresvärden godtar inte uppsägningen av lokalen utan hänvisar till villkoren för uppsägning av lokal. Om kontrakt aldrig upprättats mellan hyresvärden och företaget gäller villkoren trots allt?

Hej

Nu bor jag med min dotter i en lägenhet med förstahandskontrakt och jag ska snart flytta ihop till kärleken som bor i bostadsrätt. Jag vill behålla min lägenhet.

Frågar är:

Kan min dotter bor kvar i min lägenhet utan problem?

Kan jag flytta namnen ifrån lägenhet till min sambo?

Tacksam för svar.

Jag vill veta om ersättning för jag måste bo i en lägenhet som är dragig och jag får värk speciellt nu när de slår av värmen element är iskall lägenheten ligger ovanpå cykelrum och tvättstuga mitt emellan sten trapp och hiss iskalla golv

Jag äger idag en tredjedel av en gård, min far äger två tredjedelar, hur går en klyvning till ?

Hej

Min far har sedan 2001 hyrt ut ett litet hus på sin privata villatomt till en och samma hyresgäst, frågan är har hyresgästen besittningsrätt till denna bostad?

Hej,

Jag har precis lämnat min studentbostad som var en hyresrätt. Nu vill de att jag betalar för två nya grönsakslådor i kylskåpet. Sådana i genomskinlig plast som finns i de flesta kylskåp. Detta då det i bägge lådorna uppe i hörnen blivit smärre sprickor. Sprickorna har kommit av att när man skjuter in lådorna i kylen så går de inte hela vägen in i väggen och det skapar ett tryck på dem. Jag hade de lådorna i 4 år. Jag menar att det är normalt slitage och tycker inte jag ska betala för det.

Vad tycker ni? Har jag chans att bestrida? jag har bilder. Och ska jag i så fall vägra betala fakturan men då riskera betalningsanmärkning?

De vill ha 1250 kr. 730 för nya lådor och 485 kr för deras jobb. OM jag ska betala, är det verkligen ett rimligt belopp? Grönsakslådorna hade som sagt 4 år på nacken.

Hej!

Har tecknat ett förhandsavtal 2017-06-16) på en nyproducerad bostadsrätt med beräknad tidpunkt för upplåtelse och inflyttning kvartal 2, 2017. Vårt nuvarande boende lades ut under "på gång" på en mäklares hemsida och intresset var stort och såldes. Kontrakt skrevs med köparna med inflyttning 2017-06-30 för att vi skulle vara säkra att flytta in i den nya bostadsrätten. I oktober 2016 kom ett meddelande om att det var försenat men då vintern varit gynnsam skulle man göra allt för att bygga ikapp och minimera förseningen. Den 28/10 kom ett infobrev och nu var det kraftigt försenat och blir klart i slutet av kvartal 3 och i sin helhet under kvartal 4. Nu har vi fått ett mail från byggherren som säger att "om allt går som planerat kan ni flytta in i början av december". Köparen av vårt nuvarande boende vill inte flytta in senare. Vi står utan bostad i ca 6 månader och vill säga upp förhandsavtalet med hänvisning till att bostadsrätten inte upplåts vid kvartal 2. Vi har skickat mail och lagt en skriftlig uppsägning på byggherrens adress men till mäklaren som inledningsvis fördelade bostäderna har man meddelat att vi inte tillåts bryta avtalet eftersom information gått ut i god tid (4,5 månader efter tecknandet). Ska vi strida? Vi måste hitta ett annat boende. I uppsägningen har vi angett att ingen av oss har något krav på den andra parten. Inget har betalts ännu.