Frågor & Svar
Rätt till försäljning på offentlig auktion vid samägande
Vi är fem syskon som tillsammans äger en sommarfastighet.
Ett syskon vill lösa ut de andra vilket dock en delägare motsätter sig. Hen vill istället att fastigheten säljs på marknaden.
Vi har tidigare beslutat att majoritetsprincipen ska gälla istället för full enighet och min fråga är om utlösen kan genomföras mot delägarens vilja eller om hen ändå kan kräva att fastigheten säljs på offentlig auktion?
Medgivande till bygglovspliktig tillbyggnad
Om man byggt en tillbyggnad på sin fastighet närme än 4.5 m till tomtgränsen men grannen godkänt det muntligt är det avtalet bindande då? Tillbyggnaden byggdes innan ansökan om bygglov. I efterhand har grannen sagt att de inte gått med på att det är ok att de är närmre än 4.5m. Nu är tanken att jag ska överklaga men undrar om man kan referera till Avtalslagen angående muntligt bindanden avtal eller det inte gäller vid bygglov?
När föreligger andrahandsuthyrning?
När En fastighetsägaren ska hyra ut en av sina lägenheter i sin fastighet, som han själv inte bor i. Kallar man ändå detta för en andrahandsuthyrning? Om jag sökt denna lägenhet, Har jag då rätt att få veta vem som till slut får hyreskontraktet?
Tack!
Säljaren av en bostadsrätt har uppgett fel antal kvadrameter, kan vi få pengar tillbaka?
Hej,
Jag och min sambo har köpt en bostadsrätt i ett projekt där man byggt om en gammal skolbyggnad till lägenheter. Projektet räknas som nyproduktion.
I projektbeskrivningen (inte något avtal) står att eftersom det är en ombyggnad kan storleken på lägenheten förändras med +/-5% utan att något prisavdrag kommer göras.
Nu har vi varit inflyttade i ca ett år och vi hade ut en mäklare för att kunna lägga om våra lån och han sa att lägenheten känns mindre än de 72 kvm den är såld som.
Jag har nu mätt lägenheten. Både på ritning och på ”riktigt” och lägenheten är 66,5 kvm. Dvs en skillnad på 7,6%. Kan vi kräva att få tillbaka några pengar?
Fråga om brister i lägenhet och vem man ska vända sig till
Hej jag är en kille på 19 år som har skaffat egen lägenhet.
Jag har nyligen bytt från en etta till en annan etta pgr av mögel samt vattenskada som hyresvärden vägrade åtgärda, hon ignorerade min samtal och sms redan då tills jag sa att jag bifogat ärendet till miljömyndigheterna.
Men nudå har jag bytt lägenhet, de första jag skrev var en låång felanmälan på alla fel på nya lägenheten, vilket inkluderade läckande kranar, ej fungerande Lampknappar dörrar som är trasiga. Men nu de senaste 3 veckorna har varmvattnet försvunnit 3 gånger samt så jar jag inte haft någon värme i mitt kök då elementet inte fungerade, jag hörde med hyres värden eftersom att jag är berättigad till hyres avdrag pgr av detta, men nu ignorerar hon mig totalt sms samt samtal.
Hon svarar endast om det gäller att hon skall få pengar men vägrar alltså att prata om hyresavdrag samt åtgärda fel i lägenheten. Hon sköter inte bostadäderna här speciellt bra. Tex inge grus på den isblanka gården samt alla lampor på gården är sönder och har varit det något år.
Så nu undrar jag om det är något jag kan skriva till henne om anmälning osv så hon kanske förstår att jag menar allvar?
Förbud mot husdjur i lägenhet som hyrs i andra hand
Hej, jag bor i en lägenhet som vi hyr i andra hand. hyresvärden sa när vi flyttade in i september förra året att han förbjudit husdjur i lägenheten. jag ville redan då skaffa hund och frågat två gånger om skälet till varför men aldrig fått något svar på det. det är inte ett anpassat allergirisk heller då det är flera i huset som har hundar. hur ska jag göra?
Rätten att ha husdjur i hyresrätten
hej, jag och min pappa bor i en hyresrätt som ägs av en man sen några månader tillbaka. jag vill jätte gärna skaffa husdjur men han har sagt att han inte vill ha husdjur i lägenheten. han har dock inte sagt någon anledning alls till det. kan han göra så? kan jag skaffa husdjur ändå? speciellt eftersom en stor del till varför jag vill skaffa husdjur är för att få en extra push och hjälp att ta mig ur en psykisk ohälsa.