Frågor & Svar

Uthyrning av hus: Hyresgästen har inte betalat in hyran på 2 månader + att även en del av hyran för en tredje månad saknas.

1. Har man rätt att säga upp hyresgästen, och bryta kontraktet, innan hyrestiden löper ut?

2. Vilka rättigheter har man som hyresvärd i detta fallet?

3. Hur går man till väga för att få in utebliven hyresbetalning?

4. Hur avhyser man en hyresgäst som inte betalar?

5. Och vilka rättigheter har hyresgästen?

6. Tas det extra hänsyn till om det finns barn i familjen? Hyresgästen har två tonårsbarn.

En depositionsavgift är betald.

Vi har köpt ett äldre hus där ägaren sa att all el var bytt. När vi sedan tog in en elektriker för att få fler eluttag så hittar han fel på fel när han börjar gräva i elen. El är dragen i lampsladdar och det är tejpat å skarvat samt dittejpade jordar som är lifsfarligt.. Vi måste byta allt...Huset är livsfarligt att bo i.
Detta kostar oss ca 50-60 tusen hittills... Vi har besiktigat med Anticimex.

Vems är ansvaret här?

Har jag besittningsskydd när jag hyr ett hus, men inte skrivit kontrakt? Jag är skriven på adressen, men även den personen jag hyrt av. Vilken uppsägningstid gäller?

I samband med ett stamstopp har vatten tryckt upp genom avlopp i kök samt angränsande utrymmen som hall sovrum o klädkammare o vardagsrummet, bor i bostadsrätt med flerbostadshus,och min fråga är om jag ska stå för 2000 kr i självrisk samt åldersavdrag på 15.000 kr till bostadsrättsförsäkringen för att återställa utskicket som jag är ansvarig till,men när det var stamstopp är det inte förening som ska stå även för mina kostnader?

Hej!

Jag äger en lägenhet.

Nu vill vi istället hyra en lägenhet (då min bror bror i lägenheten som jag äger) då vi inte vill sälja denna lägenhet för att få ihop till en ny lägenhet.

Min fråga lyder:

Skulle vi kunna upprätta ett kontrakt så att min bror ev äger hela lägenheten tills vidare men att det står i ett papper / dokument att vi båda äger den?

Skulle jag ha rätt till halva lägenheten då vi säljer den då?

Kan men annars göra så att båda äger lägenheten?

Är detta ett lagligt dokument eller är det mer ett dokument mellan oss?

Jag får inte hyra lägenhet då jag äger en lägenhet redan, därför frågar jag.

Mvh-

hej,

Kan en medborgare i Canada köpa en bostadsrätt i Sverige, vad finns det för regler?

Med vänligaste hälsningar

Hej! Jag ska hyra ut min bostadsrätt.

Vi skrev kontrakt för ett par månader sedan med inflytt 27e augusti, och nu vill den blivande hyresgästen häva avtalet och helst inte betala något när jag står med dubblaboenden.

På den förskrivna mallen står det ang uppsägning

"avtalet ska sägas upp för att upphöra gälla. Om bostadsrättsinnehavaren säger upp avtalet, får uppsägningen ske tidigast till det måndadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen. Hyresgästen får säga upp avtalet att upphöra att gälla vid månadsskifte som inträffar tidigast efter en månad från uppsägning"

idag är det den 31/7 och hon har inflytt 27/8. Och vill bara betala för 4 dagar. Vad gäller?

Jag ville tro att hyresgästen säger upp avtalet en månad efter inflytt och därmed ska betala 2 månader, alternativt 3 månader uppsägning innan inflytt och då även ska betala för 2 månader.

Hej. Jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand. Nu ska lägenheten säljas och jag oroar mig för att mina hyresgäster inte ska flyttstäda ordentligt då dem krånglat med en hel del andra saker. Det står i kontraktet vi skrev att lägenheten ska städas vid utflyttning, Har jag rättslig grund för att fakturera dem om jag behöver ta in ett städbolag om det inte är ordentligt städat?

hej

JB 3 kap. 2 §. I denna bestämmelse står att en gren eller rot som tränger in på någons tomt får tas bort av tomtägaren, om detta medför olägenhet för densamme.

Jag vill klippa en häck, som är grannens, eftersom den hänger över vår garageuppfart och trädgård, den är 4 meter hög. Grannen har sagt att hon ska träffas för att se hur den ska klippas. Jag har pratat med en handelsträdgård och de har sagt att man ska frissera häcken efter blomning.

Bestämmer grannen hur häcken ska klippas eller är det jag eftersom jag äger tomten?

Sedan har hon sagt att jag inte får klippa häcken utan hennes skriftliga tillstånd, stämmer det?

Hej!

Jag skulle för nedanstående fall gärna vilja få Er syn på begreppet "skälig hänsyn" i Jordabalken 3 kap 1 §.

Jag bor i ett 1,5 plans hus med inbyggd balkong i gaveln mot väster, varifrån det fågelvägen är ca 200m till havet. Vi byggde huset för 20 år sedan. Strax efter att huset var färdigställt planterade vår granne tre lönnar på sin tomt, placerade framför vår gavel ca 1m från tomtgränsen och med inbördes avstånd ca 2m. Dessa lönnar är nu avsevärt högre än vårt hus, och de har ett tätt sammanhängande, ej genomsynligt lövverk. Vid västlig storm är det risk för att träden piskar på vårt hus, och det finns naturligtvis också viss risk för att något av dem faller på huset. Åtgärdande av därvid uppkomna skador på huset skall troligen täckas av min hemförsäkring, och förutom olägenheten med reparationer måste jag då också betala självrisken!

Skugga från träden gör att mossa trivs i gräsmattan och förorsakar dessutom algpåväxt på insidan av balkongen.

Jag har naturligtvis försökt att nå en överenskommelse med grannen om rimlig beskärning men hittills utan resultat. Jag har emellertid inte ännu tagit upp JB 3 kap 1 §

Enligt min uppfattning har min granne här ingalunda tagit skälig hänsyn enligt JB 3 kap 1 §. Jag emotser med förväntan Ert svar