Frågor & Svar

Hej!

Vi har köpt ett hus, skrivit kontrakt och betalat handpenning. Objektet beskrivs bl.a. med "en härlig helt insynsskyddad trädgård…". Nu har jag en slump hittat att fastigheten ligger med i ett ärende där de har överklagat att det ska byggas hus nära uppe på berget som kommer att påverka insynen. Dessa hus kommer att få byggas om inte ärendet överklagas igen till någon överdomstol. Överklagas det inte vinner domen laga kraft om nio dagar. Borde vi inte fått denna information av mäklaren då detta påverkar husets värde eller borde vi tagit reda på detta själva? Får vi skylla oss själva eller har vi ett case med mäklaren/säljaren?

Hej, finns det lagliga villkor för andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenheter? Vilka är de i så fall?

Hej!

Jag har en inneboende som jag skrivit ett kontrakt på ett år med – med tre månaders uppsägningstid. Jag undrar dock om jag får avsluta kontraktet tidigare, då jag vill flytta och inte riktigt vet hur det fungerar. Får jag avsluta kontraktet tidigare än vad som står skrivet, så klart med tre månaders uppsägningstid?

Får man låna ut sin jordbruksmark till vem som helst utan att anmäla detta? Om vi är två lantbrukare, får vi då låna ut varandras mark eller finns det några restriktioner kring detta?

Vi misstänker att vi har en vatten/mögelskada i vår lägenhet. Vem är det som ska stå för den initiala utredningen, bostadsrättsföreningen eller vi som privat bostadsrättsinnehavare?

Vi har hyrt ut vår villa privat på obestämd tid och Dom har bott där i fem år och har tre månaders uppsägning enligt kontrakt. Nu måste vi flytta tillbaka för en längre tid för den sommarstugan vi ärvt och bor i måste totalrenoveras och blir omöjlig att bo i. Vad gäller? Tänker på besittningsrätten . Står inget om det i kontraktet vi har skrivit.

Vart vänder man sig om man upplever att temperaturen i lägenheten är för låg?? Den av oss boende uppmätta temperaturen duger väl inte som en 'oberoende rapport'..?? Styrelsen, som kontaktats ett antal gånger, svarar att de inte ser inomhustemperaturen som något problem. Den aktuella lägenheten ligger på översta våningen med oisolerad yta upp mot vinden...

Hej,

Vi är ett par som bestämde oss att separera för drygt 2 år sedan och flytta hem till Sverige (vi är inte utskrivna från Sverige men vi måsta vara ca 9 månader i Thailand/år pga vårt företag där. Vi köpte, renoverade och möblerade var sin 1a för att vi trodde att vi hade sålt vårt företag i Thailand. Nu blev det så att köparen hoppade av och det blev ingen försäljning. Vi har sedan dess i 1.5 år hyrt ut våra lägenheter i BRF med de godkännande som krävs från BRF.

Vi jobbar med att försöka sälja vårt företag i Thailand men om det inte lyckas om 1/2 år då våra tillstånd går ut, vad gör vi då?

Vad jag har hört får man bara hyra ut sin lägenhet i 2 år och åberopa samma skäl, stämmer det eller kan Hyresnämnden förlänga om ej BRF går med på förlängning ett 3e år?

Finns det någon gräns på antal år man får hyra ut sin BRF lägenhet om man har ordentliga skäl?

Kan ett skäl vara att man inte skall behöva sälja sin lägenhet med förlust då marknaden ser ut som den gör sedan en tid tillbaka i Stockholm. Och av den anledningen kan få tillstånd av Hyresnämnden.

Om man har tillstånd att hyra ut (BRF) ett år och hyresgästen flyttar ut efter ett 1/2 år. Måste man då söka nytt tillstånd hos BRF eller bara anmäla den nya hyresgästens namn?

Tacksam för svar

Hej. Min vän har hyrt ut sitt hus till mej och min man. Kontraktet börjar gälla den 1jan 2018 och löper på 3 år. Vi gjorde en deal med fastighetsägare att vi plockade ur hela hans hus och städade så skulle vi få flytta in i dec 2017 och bo kostnadsfritt dec månad. I dag den 10 dec så säger han att han ska flytta tillbaka till huset och att vi får leta reda på en lägenhet. Vad har vi för rättigheter.

Hej, sitter i en liten knipa här. Jag hyr för tillfället ett korridorsrum svart i andrahand. Vi har skrivit ett inofficiellt hyresavtal för andrahandsuthyrning som skulle vara "mellan oss". På detta kontrakt står det bland annat "Hyresavtalet upphör i det månadsskifte som infaller närmast 1 månader från att uppsägning har skett.".

Hyresvärden vill nu plötsligt ha mig ut ur korridorsrummet i slutet av denna månad, av oklar anledning. Har hyresvärden ens möjlighet att be mig flytta ut när hen inte har anledning till att göra så, särskilt med tanke på att det på kontraktet står "uthyrning fr.o.m xxxx-xx-xx och tills vidare". Eller blir hela det här kontraktet ogiltligt när det är inofficiellt och hyreavtalet är svart?

Tack!